Kruisweg 1131
Hoofddorp Centrum Noord, Haarlemmermeer
BuurtEen vrijstaand huis met ruimte om je heen
Aan de Kruisweg in Hoofddorp staat deze vrijstaande woning uit 1975, met een woonoppervlak van 226 m² op een perceel van 416 m². Met een vraagprijs van €1.175.000 ligt de prijs 88% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €624.567, maar per vierkante meter is de prijs juist 7% lager dan het buurtgemiddelde. De woning heeft energielabel A, een zuinig label. Het is een van de vrijstaande woningen in Haarlemmermeer.
De woning zelf
Deze advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Wat er wél bekend is: het bouwjaar is 1975 en het energielabel is A. Verder zijn er geen kenmerken van de makelaar opgegeven, dus over de staat van de woning of de aanwezigheid van bijvoorbeeld isolatie is niets te zeggen.
Een rustige buurt met voorzieningen dichtbij
Met ruim 3.400 inwoners en een kwart dat 65 jaar of ouder is, is dit een vrij rustige buurt. Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas". De buurt Hoofddorp Centrum Noord heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.701, wat als sterk stedelijk geldt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Hoogvliet op 626 meter of de Ekoplaza op 829 meter. Voor kinderen is er obs Dik Trom op 348 meter en de Eerste Montessorischool op 432 meter. De huisarts zit op 768 meter bij Huisartsen Marktplein en de apotheek op 997 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Geniedijk op 121 meter met buslijn 340. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,1 kilometer. De gemeente Haarlemmermeer heeft verder een park op 200 meter en een recreatieplas op loopafstand.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau beschikbaar. Het betreft indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, met een bodem van klei die gevoelig is voor zetting; 82% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is laag en blijft laag in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarshuijs Eikelenboom aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Kruisweg 1131, Hoofddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €1.175.000. Dat ligt 88% boven de gemiddelde vraagprijs van €624.567 in de buurt Hoofddorp Centrum Noord. Per vierkante meter is de prijs echter 7% lager dan het buurtgemiddelde, omdat de woning met 226 m² aanzienlijk groter is dan het gemiddelde van 115 m². De prijs wordt als marktconform beoordeeld.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. Alleen het bouwjaar (1975) en het energielabel (A) zijn bekend. Verdere kenmerken van de makelaar ontbreken, dus daarover staat niets in de advertentie.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met minder zuinige labels. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is aangebracht. Daarover zijn geen gegevens beschikbaar.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied: 82% van de panden in dit postcodegebied is gebouwd vóór 1970. Het gaat om een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen liggen er dicht bij deze woning?
De Hoogvliet-supermarkt ligt op 626 meter en de Ekoplaza op 829 meter. Basisschool obs Dik Trom zit op 348 meter en de Eerste Montessorischool op 432 meter. De huisarts is op 768 meter en de apotheek op 997 meter. Een park ligt op 200 meter en de bushalte Hoofddorp, Geniedijk met lijn 340 is op 121 meter.
Hoe beoordelen bewoners de buurt Hoofddorp Centrum Noord?
Bewoners van de wijk Hoofddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,0 op basis van 26 beoordelingen. Een bewoner zegt: "Het is best rustig en klam. Het is ook heel gezellig, kinderen spelen graag met elkaar." Een ander noemt het "Menselijk woon hier heerlijk ken de buren contact en vlakbij parkje winkels bejaardeflat. Gemoedelijk 10 minuten lopen naar recreatieplas".
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm, volgens gegevens uit 2022. Spoorweglawaai is 31 dB Lden en vliegverkeer 44 dB Lden, beide niet boven de norm. Het zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het ov-aanbod in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Hoofddorp, Geniedijk op 121 meter, met buslijn 340. Op 177 meter ligt halte Hoofddorp, Oranjestraat met lijn 161 en op 231 meter halte Hoofddorp, RK Kerk met lijnen 401 en 645. Het treinstation Hoofddorp ligt op 2,1 kilometer.
