Een vrijstaande woning met ruimte rondom
Aan de Kylstraat 3 in Hoogersmilde staat een vrijstaande woning uit 2006, gelegen aan een rustige weg in een woonwijk met vrij uitzicht. Met een woonoppervlak van 156 m² volgens de makelaar is dit een royale woning, zo'n 37% groter dan het buurtgemiddelde van 114 m². De vraagprijs is € 595.000. Ter vergelijking: in de buurt staan gemiddeld vrijstaande woningen in Midden-Drenthe te koop voor € 415.000.
Indeling en kenmerken
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 684 m³. Rondom de woning ligt een tuin van 330 m², met een achtertuin op het zuidwesten die via de achterom bereikbaar is, plus een voortuin, zijtuin en zonneterras. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming. Het energielabel is A. De woning is in volle eigendom.
De buurt Hoogersmilde-Centrum
Met 905 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke kern. Ongeveer een kwart van de bewoners is 65 jaar of ouder, wat het dorp een rustig karakter geeft. Bewoners van de buurt Hoogersmilde-Centrum geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45, op basis van veertien beoordelingen. Een bewoner noemt het "een aardig gemengd dorp geworden", terwijl een ander opmerkt dat er "veel faciliteiten in de omgeving" zijn, zoals winkels, scholen en een huisartsenpraktijk.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Coop ligt op ongeveer 450 meter, twee straten verder, voor de dagelijkse boodschappen. Het kinderdagverblijf en de basisschool zitten op 400 meter, om de hoek. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Smilde, op zo'n 5,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte, Hoogersmilde, Schultestraat, is op 436 meter en wordt bediend door lijn 20 en 428. Het treinstation Beilen ligt op ongeveer 10 kilometer. De gemeente Midden-Drenthe heeft verder voorzieningen op afstand. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hup & Fidom Garantiemakelaars en Hup & Fidom Garantiemakelaars op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Kylstraat 3, Hoogersmilde (Gem. Midden-Drenthe)
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 595.000. In de buurt Hoogersmilde-Centrum staat gemiddeld een koopwoning te koop voor € 415.000, maar dat betreft een klein aantal woningen. De prijs per vierkante meter is hier € 3.814, tegenover een buurtgemiddelde van € 3.640 per m².
Hoeveel slaapkamers heeft de woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers, verdeeld over twee woonlagen. Er is één badkamer. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 156 m², terwijl de BAG-registratie 188 m² aangeeft. Het perceel is 669 m² groot.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Er is dus geen informatie over bijvoorbeeld funderingsrisico of wateroverlast bij hevige regen. Dit betekent niet dat er geen risico's zijn, maar er is geen data beschikbaar.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Coop-supermarkt ligt op 454 meter afstand. Het kinderdagverblijf en de basisschool zitten op 400 meter. Voor de huisarts en apotheek moet je naar Smilde, op ongeveer 5,8 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Hoogersmilde, Schultestraat, op 436 meter, met buslijnen 20 en 428.
Hoe is de buurt Hoogersmilde-Centrum?
De buurt heeft 905 inwoners, waarvan 25% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Drenthe geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,45. Een bewoner zegt: "Het is een aardig gemengd dorp geworden." Een ander noemt "veel faciliteiten in de omgeving, winkels, scholen, een huisartsenpraktijk en een buurthuis."
