Buitengebied De Noord, Dijk en Waard
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Laanderweg 19 in Heerhugowaard ademt rust en ruimte. Met 318 m² woonoppervlak op een perceel van 910 m² is er volop plek voor een gezin of wie graag in een ruime, klassieke woning woont. Het bouwjaar 1935 geeft het huis een eigen verhaal, met authentieke details die je niet in nieuwbouw vindt. De vraagprijs van €1.439.000 is aan de hoge kant, maar past bij het exclusieve karakter van deze woning. Kijk ook eens naar andere vrijstaande woningen in Dijk en Waard om een beeld te krijgen van het aanbod.
De woning ligt in de buurt Buitengebied De Noord, een rustige, groene omgeving met veel eengezinswoningen. De buurt telt ruim 1.100 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een stabiele, gezinsvriendelijke wijk zien.
's Ochtends haal je verse broodjes bij de Dekamarkt, die op tien minuten lopen ligt. Ook de Aldi is om de hoek. Voor schoolgaande kinderen is IKC Sint Joseph twee straten verder, en Kindcentrum Sint Jan op een kwartier lopen. De gemeente Dijk en Waard biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van bibliotheek tot restaurant.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Rietgans. Makelaars in exclusief wonen aangeboden.
Details van deze woning
Laanderweg 19, Heerhugowaard
Gegevens uit Buitengebied De Noord
11 binnen 5 km
17 binnen 5 km
Over Laanderweg 19, Heerhugowaard
De vraagprijs van €1.439.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Heerhugowaard. De woning heeft een groot woonoppervlak van 318 m² en een perceel van 910 m², wat de prijs deels verklaart. Het bouwjaar 1935 betekent dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar ook dat de woning karakter heeft. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Dijk en Waard om te zien of de prijs marktconform is.
De woning ligt in het buitengebied van Heerhugowaard, wat rust biedt maar ook betekent dat je voor veel voorzieningen de auto nodig hebt. Het treinstation ligt op 5,8 km afstand, dus met de trein reizen is mogelijk maar niet vlakbij. De dichtstbijzijnde supermarkt is op 1,6 km, goed te doen met de fiets.
Een woning uit 1935 heeft vaak een solide bouw, maar kan wel verouderde installaties hebben. Denk aan elektra, leidingen en isolatie. Het energielabel is niet bekend, maar bij oudere woningen is het verstandig om te letten op dubbel glas en de staat van het dak.
Met 318 m² woonoppervlak zijn er waarschijnlijk meerdere slaapkamers, maar het is aan te raden de woning zelf te bezichtigen om de indeling te zien. Vrijstaande woningen uit deze periode hebben vaak ruime kamers.
De woning heeft een perceel van 910 m², dus er is zeker buitenruimte. Gezien het bouwjaar en de ligging in het buitengebied is de kans groot dat er een ruime tuin is. Vraag de makelaar naar de exacte indeling van het perceel.
De buurt is rustig en groen, met veel eengezinswoningen en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,6. Er wonen relatief veel 45-plussers, wat bijdraagt aan een stabiele, rustige omgeving. Het aantal misdrijven is laag (30 per jaar), wat de buurt veilig maakt. Er zijn geen buurtreviews, maar de cijfers wijzen op een prettige woonplek.
6 woningen in de buurt Buitengebied De Noord
