Lange Kruisweg 12
Buitengebied Maasdijk, Westland
Bekijk buurtEen vrijstaande villa in het buitengebied
Deze vrijstaande villa aan de Lange Kruisweg 12 in Maasdijk staat in een rustig buitengebied, waar het landelijke leven centraal staat. Met een vraagprijs van 825.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte van 149 vierkante meter die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Westland hebben een gemiddelde prijs per vierkante meter van 5.537 euro, en deze woning zit daar met 5.537 euro precies op.
De woning zelf
De villa uit 1986 heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 546 kubieke meter, en er is een vrijstaande stenen garage. Het energielabel is E, wat betekent dat je rekening moet houden met hogere stookkosten. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 152 vierkante meter, terwijl de makelaar 149 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 583 vierkante meter, maar de makelaar noemt 990 vierkante meter.
Het buitengebied van Maasdijk
Met 930 inwoners is dit een kleine, overzichtelijke buurt. De bevolking is relatief oud: 32 procent is tussen de 45 en 65 jaar, en 16 procent is 65 jaar of ouder. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek." De buurt Buitengebied Maasdijk is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 388.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op 1,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool, De Aventurijn, op 1,1 kilometer. De huisartspraktijk in Maasdijk is op 1,2 kilometer, maar de dichtstbijzijnde apotheek, BENU Apotheek De Kandelaar in Naaldwijk, is 3,2 kilometer verderop. De bushalte Maasdijk, Honderdland (noord) met lijn 34 is op 1,2 kilometer. Het treinstation Rijswijk ligt op 11,6 kilometer. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, terwijl vliegverkeer met 36 dB Lden onder de norm blijft. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, maar het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via drie kanalen aangeboden, waaronder Vollebregt-Barten Wonen en Vollebregt-Barten Wonen op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lange Kruisweg 12, Maasdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 825.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 149 vierkante meter op, wat neerkomt op 5.537 euro per vierkante meter. Dat is precies het gemiddelde voor vrijstaande woningen in Westland. Of de prijs marktconform is, hangt af van de daadwerkelijke staat en ligging, maar op basis van de oppervlakte lijkt de prijs aan de hoge kant.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder vier slaapkamers, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 546 kubieke meter. Er is een vrijstaande stenen garage. Het energielabel is E, dus je kunt hogere stookkosten verwachten. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 149 vierkante meter, maar volgens de BAG-registratie 152 vierkante meter.
Hoe zit het met geluidsoverlast in deze buurt?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Vliegverkeer veroorzaakt 36 dB Lden, wat onder de norm blijft. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op 1,3 kilometer, en de dichtstbijzijnde basisschool, De Aventurijn, op 1,1 kilometer. De huisartspraktijk in Maasdijk is op 1,2 kilometer. De dichtstbijzijnde apotheek is BENU Apotheek De Kandelaar in Naaldwijk, op 3,2 kilometer. De bushalte Maasdijk, Honderdland (noord) met lijn 34 is op 1,2 kilometer.
Hoe is de buurt Buitengebied Maasdijk?
De buurt heeft 930 inwoners en is niet stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 388. Bewoners van de gemeente Westland geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,9. Een bewoner zegt: "Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg". Een ander noemt: "Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van de specifieke woning. Het betekent dat de kans op funderingsproblemen in dit gebied relatief klein is, maar het is geen garantie voor de individuele woning.
Is er kans op wateroverlast of overstroming?
Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd. Het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 laag. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen garanties voor het perceel zelf. Het is goed om te weten dat wateroverlast bij extreme buien mogelijk is.
Statistieken van Buitengebied Maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Maasdijk
Zo ervaren bewoners hun wijk
In onze buurt zijn we gezellig en sociaal. Altijd wordt er wel een 'Mohge' gezegd naar een ander, ookal zou je diegene misschien nog niet kennen. De meeste mensen kennen mekaar wel, of anders via iemand. Dat helpt ook wanneer er eens iets aan de hand is, dat je snel contact kan opnemen. Het is dan wel een klein dorp met één supermarkt en een paar andere kleine winkeltjes, maar voor een klein dorp als dit, is het genoeg. Ook kun je makkelijk van ons dorp naar een ander dorp met ongeveer 15 minuten fietsen / autorijden. Veiligheid is uitstekend, zeer weinig ongelukken in ons dorp. En als er toch wat gebeurd, zijn de meeste mensen op straat bereid te helpen. Huisvesting is goed te doen met wat huurwoningen hier en daar, en sinds kort nieuwbouwwoningen die verkocht maar ook steeds te koop staan. Onderwijs is er genoeg, 2 basisscholen. Middelbare scholen liggen ongeveer een kwartier fietsen van Maasdijk vandaag, dus niet al te ver. Als je naar een MBO of HBO gaat, kan je makkelijk de bus van Maasdijk nemen, of met 20 minuten fietsen de metro richting Rotterdam nemen.
Statistieken van Maasdijk
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €476.333 | €449.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.021 | – |
| Huurprijs | €1.300 p/m | €1.300 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Ervaringen van Westland
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Lekker makkelijke buurt alles is aanwezig en makkelijk naar snelweg
Weinig problemen hier.alleen auto parkeren in de straat is moeilek.
De buurt is rustig maar vindt wel dat er meer handhaving mag lopen zeker nu omdat het snel donker wordt dat zal mij meer rust geven. Wat beter kan is mensen meer naar elkaar om kijken
Weinig problemen hier.laatste keer gewapende overval van de chinees is denk alweer 10 jaar geleden.en de baas van de shoarma zaak op de hoek van de straat werd op gepakt voor drugshandel is ook al jaren geleden.ze zijn wel een pand 2 huizen verder van mij flink aant verbouwen .ben benieuwd wat daar in gaat komen.
Prima buurt met leuke speeltuinen. Plantsoenen worden slecht onderhouden en zijn erg monotoon qua beplanting. Er ligt redelijk veel zwerfafval in de buurt en er zijn naast twee basisscholen nauwelijks voorzieningen in de buurt.
Hier zegt men je nog gedag op straat. Je voelt je hier gezien. De natuur is hier prachtig met veel groen en water. Dit is een uitstekende locatie voor een opgroeiend gezin met uitstekende voorzieningen.
Directe buren heb ik goed contact mee. Verder allemaal aardige mensen.
Er zijn veel kinderen in de buurt en als je zelf kinderen hebt is het een leuke wijk voor. Jongeren gaan er niet echt met elkaar om. De huizen zijn mooi en je hebt er een park in de buurt 5 minuten lopen dat is ook chill. Aan het water wonen is mooi vooral als je een boot hebt.
Statistieken van Westland
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €657.943 | €585.861 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.994 | – |
| Huurprijs | €1.661 p/m | €1.717 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Lange Kruisweg 12, Maasdijk
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
