Langereis 56
Buitengebied Nieuwe Niedorp, Hollands Kroon
BuurtEen vrijstaand huis met een enorm perceel
Aan de Langereis in Nieuwe Niedorp staat een vrijstaande woning uit 1880 met een perceel van maar liefst 6270 m². De woning heeft 540 m² woonoppervlak en energielabel B. Met een vraagprijs van €1.395.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de prijs per m² is marktconform voor vrijstaande woningen in Hollands Kroon.
Rust en ruimte in het buitengebied
De woning ligt in de buurt Buitengebied Nieuwe Niedorp, een landelijke omgeving met 475 inwoners. De buurt is rustig, zoals een bewoner zegt: "Goede buurt, aardige mensen vriendelijk, klein rustig saai gebeurt niks." Het is een plek waar je de stilte en ruimte opzoekt.
Dagelijkse voorzieningen op fietsafstand
Voor boodschappen kun je terecht bij de SPAR op twee straten verder, of bij de Aldi en Jumbo op tien minuten fietsen. Basisscholen zoals De Adelaar en De Snip zijn om de hoek. De gemeente Hollands Kroon biedt verder voorzieningen zoals een huisartsenpraktijk en bibliotheek op een paar kilometer afstand.
Aanbod via meerdere kanalen
Op het moment van schrijven wordt de woning via Makelaarsland en Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Langereis 56, Nieuwe Niedorp
Is €1.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs is hoog, maar gezien het grote perceel van 6270 m² en de woonoppervlakte van 540 m² is de prijs per m² marktconform voor vrijstaande woningen in de regio. Het energielabel B en het bouwjaar 1880 geven aan dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte en rust.
Hoe is de buurt om in te wonen?
Het buitengebied van Nieuwe Niedorp is erg rustig en landelijk. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner noemt het 'klein, rustig, saai', precies wat je zoekt als je van stilte houdt. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, dus je bent aangewezen op de fiets of auto.
Zijn er scholen en winkels in de buurt?
Ja, op loopafstand (ruim een kilometer) vind je basisschool De Adelaar. Ook De Snip en De Akker zijn op fietsafstand. Voor boodschappen kun je naar de SPAR op 1,7 km, of naar de Aldi en Jumbo op 2 tot 3 km. Het treinstation ligt op 8,9 km, dus je hebt een auto nodig voor verder reizen.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is echter een oud huis uit 1880, dus isolatie kan nog verbeterd worden.
Hoe groot is het perceel en wat kun je ermee?
Het perceel is 6270 m², wat enorm is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.
Is de woning geschikt voor een gezin?
Met 540 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. De rustige buurt en de nabijheid van basisscholen maken het aantrekkelijk. Wel zijn voorzieningen als middelbare scholen verder weg (9,4 km), dus dat is iets om rekening mee te houden.
