Langereis

De vraagprijs is hoog, maar gezien het grote perceel van 6270 m² en de woonoppervlakte van 540 m² is de prijs per m² marktconform voor vrijstaande woningen in de regio. Het energielabel B en het bouwjaar 1880 geven aan dat er mogelijk onderhoud nodig is, maar de prijs weerspiegelt de unieke combinatie van ruimte en rust.

Het buitengebied van Nieuwe Niedorp is erg rustig en landelijk. Er wonen vooral gezinnen en ouderen, en de sfeer is gemoedelijk. Een bewoner noemt het 'klein, rustig, saai', precies wat je zoekt als je van stilte houdt. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, dus je bent aangewezen op de fiets of auto.

Ja, op loopafstand (ruim een kilometer) vind je basisschool De Adelaar. Ook De Snip en De Akker zijn op fietsafstand. Voor boodschappen kun je naar de SPAR op 1,7 km, of naar de Aldi en Jumbo op 2 tot 3 km. Het treinstation ligt op 8,9 km, dus je hebt een auto nodig voor verder reizen.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het redelijk zuinig is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met label D of lager. Het is echter een oud huis uit 1880, dus isolatie kan nog verbeterd worden.

Het perceel is 6270 m², wat enorm is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel mogelijkheden voor een tuin, moestuin, of zelfs een paardenweide. Houd er rekening mee dat onderhoud van zo'n groot perceel tijd en geld kost.

Met 540 m² woonoppervlak is er meer dan genoeg ruimte voor een groot gezin. De rustige buurt en de nabijheid van basisscholen maken het aantrekkelijk. Wel zijn voorzieningen als middelbare scholen verder weg (9,4 km), dus dat is iets om rekening mee te houden.