Dijkweg 7
Buitengebied De Noord, Dijk en Waard
Bekijk buurtEen vrijstaande woonboerderij met een rijke historie
Deze vrijstaande woonboerderij uit 1850 ligt landelijk en heeft een vrij uitzicht. Met een vraagprijs van €990.000 is dit een woning die boven het gemiddelde van de vrijstaande woningen in Dijk en Waard uitkomt. De prijs ligt 19% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €831.000, wat deze woning aan de hoge kant maakt.
De woning zelf
Deze woonboerderij heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over één woonlaag. De inhoud is 1595 m³ en de woning heeft een tuin rondom. Het is een vrijstaande woning met volle eigendom en een cv-ketel. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 419 m², terwijl de makelaar 410 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 2830 m², maar de makelaar noemt 2720 m². Het energielabel is D.
Een rustige buurt met veel groen
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige buurt. Bewoners van de buurt Buitengebied De Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87; een van hen zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt." Een ander noemt het "Goede buurt gezellige mensen". De meeste woningen zijn eengezinswoningen en 90% is koop.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Dekamarkt op 3,0 km, SPAR op 3,1 km en Albert Heijn op 3,2 km. Basisscholen zoals De Adelaar en 't Ruimteschip liggen op ongeveer 2,9 km. De huisartsenpraktijk Hoogwoud zit op 2,9 km en de apotheek in Obdam op 3,0 km. Bushaltes met lijn 133 en 617 zijn op 2,4 km, en treinstation Obdam ligt op 2,9 km. De gemeente Dijk en Waard heeft verder voldoende voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, boven de norm, en van vliegverkeer 35 dB Lden, onder de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, mede omdat het pand uit 1850 op kleigrond is gebouwd. Wateroverlast bij hevige regen en overstromingsrisico zijn beide gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Klaver Makelaardij - Buitengewoon wonen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Dijkweg 7, Heerhugowaard
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €990.000. Dat is 19% boven de gemiddelde vraagprijs van €831.000 in de buurt Buitengebied De Noord. De prijs per vierkante meter is €2.415, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 410 m². Daarmee ligt de prijs aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woonboerderij?
De woning heeft 8 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het is een woonboerderij met één woonlaag en een inhoud van 1595 m³. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 410 m², terwijl de BAG-registratie 419 m² aangeeft. Er is een tuin rondom de woning.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is een gemiddeld label, maar in deze buurt heeft 28,6% van het koopaanbod een beter label (A of B). Met label D kun je te maken krijgen met hogere energiekosten dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata. De woning is gebouwd in 1850 op kleigrond, wat kan duiden op houten palen of een ondiepe fundering. Daarnaast valt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 67% van de panden vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe is de geluidssituatie rond deze woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 57 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 35 dB Lden, wat onder de norm blijft. Deze cijfers komen uit openbare risicodata en zijn indicaties op gebiedsniveau, niet gemeten op het perceel zelf.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Binnen 3 km vind je supermarkten als Dekamarkt, SPAR en Albert Heijn. Basisscholen zoals De Adelaar en 't Ruimteschip liggen op ongeveer 2,9 km. De huisartsenpraktijk Hoogwoud zit op 2,9 km en de apotheek in Obdam op 3,0 km. Bushaltes met lijn 133 en 617 zijn op 2,4 km, en treinstation Obdam ligt op 2,9 km.
Hoe is de buurt Buitengebied De Noord?
De buurt heeft ruim 1.100 inwoners, waarvan 21% 65 jaar of ouder is. Het is een rustige, landelijke omgeving met veel eengezinswoningen (98%) en 90% koopwoningen. Bewoners van de gemeente geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,87. Een bewoner zegt: "Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt."
Statistieken van Buitengebied De Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €831.000 | €807.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.641 | – |
| Huurprijs | €985 p/m | €985 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van De Noord
Zo ervaren bewoners hun wijk
-
Statistieken van De Noord
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €831.000 | €807.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.641 | – |
| Huurprijs | €985 p/m | €985 p/m |
| Huur per m² | €7 p/m | – |
Ervaringen van Dijk en Waard
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goede buurt gezellige mensen
Top
Velig. Rustig. Schoon. Veel voorzieningen in de buurt.
De buurt is fijn, met veel verschillende gezinnen van verschillende leeftijden. Over het algemeen is de wijk schoon en is het er rustig. De meesten zijn gemoedelijk en respectvol.
Ik vind mijn buurt over het algemeen erg prettig. Het is een rustige omgeving waar ik eigenlijk nergens last van heb. Daarnaast liggen de winkels lekker dichtbij, wat het erg handig maakt voor dagelijkse boodschappen. Wat ik minder fijn vind, is dat door het parkeervergunningensysteem veel mensen in onze straat parkeren. Daardoor kan ik vaak niet voor mijn eigen huis parkeren, wat soms frustrerend is. Verder ben ik tevreden, want het blijft een rustige en fijne buurt om in te wonen.
De buurt is erg gezellig. Er zijn veel evenementen op het Kruis die vaak erg leuk zijn voor jong en oud. De architectuur van de huizen past niet goed bij elkaar. En de buren zijn allemaal gezellig en iedereen kent elkaar een beetje. We zijn alleen redelijk ver van het station af en ik vind dat er weinig vermaak is in de buurt.
Aardige buren, goed contact, veilige locatie, mooi plein
Ik heb jaren in een stad gewoond en sinds ik hier ben gaan wonen voelt het veel veiliger. Alleen mis ik natuur, bos ect, en dat is zonder auto of lang kunnen fietsen moelijk bereikbaar. Zoals naar bergen aan zee of schoorl gaan moet met de bus via Alkmaar station wat nogal om is en prijzig voor een wandeling of avondje uitwaaien. De AH en de Toko versmarkt zijn top. Maar ik wens voor een Bakker bart of Hema in de buurt. Of in ieder geval meer vertrouwde winkels die betaalbaar zijn. De kleding boetieken zijn namelijk erg ontoegankelijk. Dus daarom zijn kringlopen zo belangrijk in deze buurt. Daarnaast vond ik het erg jammer dat er te weinig word geinvesteerd in Kringlopen. Een daarvan is om deze reden al failliet gegaan en de laatste dreigt dat te doen. Vetder kan het lastig zijn om met mensen in contact te komen. Omdat iedereen in een dorp elkaar kent. Maar als je nieuw bent zijn er naar mijn weten niet echt activiteiten of buurthuizen. Zeker als 20er is dat jammer. Verder vind ik het wel echt top hoe er geinvesteerd is in groen en bloemen. Dat zullen de beitjes erg goed doen! En als er ooit een park word gemaakt zou dat nog beter zijn voor het groen.
Statistieken van Dijk en Waard
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €537.045 | €511.729 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.539 | – |
| Huurprijs | €1.315 p/m | €1.321 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Dijkweg 7, Heerhugowaard
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
