Langewijk 33

De vraagprijs van €495.000 ligt iets onder de gemiddelde verkoopprijs in de buurt (€475.455) en onder de mediaan (€515.000). De gemiddelde prijs per m² in de buurt is €3.328, wat voor deze woning van 166 m² neerkomt op €2.982 per m². Dat is relatief gunstig. Wel is de woning iets duurder dan het buurtgemiddelde, maar dat past bij een vrijstaand huis met een ruime tuin.

Bewoners geven de buurt een 7,55 en noemen het rustig, netjes en behulpzaam. De buurt heeft veel groen en voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op loopafstand. Het is een gemengde wijk met zowel ouderen als gezinnen, en de sfeer is ontspannen.

De woning heeft energielabel C. Dat is een gemiddeld label voor een woning uit 1975. Je kunt verwachten dat de stookkosten redelijk zijn, maar niet zo laag als bij nieuwbouw. In de buurt heeft 38,9% van de woningen label A, dus label C is iets minder zuinig dan gemiddeld.

Woningen in Dedemsvaart-Noord worden gemiddeld in 19 dagen verkocht. Dat is vrij snel, wat wijst op een actieve markt. Het is dus goed om snel te reageren als je interesse hebt.

Ja, er zijn meerdere supermarkten op loopafstand, zoals Lidl (242 m), Aldi (316 m) en Jumbo (404 m). Ook zijn er basisscholen zoals De Langewieke (584 m) en Kindcentrum De Regenboog (699 m), en voortgezet onderwijs zoals Vechtdal College (341 m) en Zeven Linden College (413 m).

Het perceel is 350 m² groot, wat ruim is voor een vrijstaande woning. De tuin biedt mogelijkheden voor een terras, gazon of moestuin. De exacte indeling staat niet in de advertentie, maar je kunt de makelaar om meer details vragen.