Leeghwaterstraat 10
Industrieterrein, Arnhem
BuurtEen bedrijfsruimte met karakter
Deze forse bedrijfsruimte aan de Leeghwaterstraat 10 in Arnhem ademt geschiedenis. Het pand uit 1935 biedt maar liefst 1600 m² aan ruimte, verdeeld over meerdere verdiepingen. De ligging op een bedrijventerrein zorgt voor een praktische en functionele uitstraling. Met een huurprijs van €2.500 per maand is dit een opvallend scherp aanbod, zeker vergeleken met andere huurwoningen in Arnhem.
De buurt: Industrieterrein
De buurt Industrieterrein is een rustige, bedrijfsmatige omgeving met slechts 70 inwoners. Het is een plek waar bedrijven en enkele woningen elkaar afwisselen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het hier vooral om eenpersoonshuishoudens gaat (35 van de 55 huishoudens). De stedelijkheidsgraad is matig, met een omgevingsadressendichtheid van 1144.
Leven in de straat
Doordeweeks is het hier vooral overdag levendig, met bedrijvigheid van de aanwezige ondernemingen. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Jumbo (om de hoek), Aldi (twee straten verder) of Lidl (twee straten verder). Voor de kleintjes is Kindcentrum St.Paulusschool op loopafstand, en het Stedelijk Gymnasium Arnhem is ook vlakbij. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via AWM Makelaardij oz aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Leeghwaterstraat 10, Arnhem
Is €2.500 per maand een realistische huurprijs voor deze bedrijfsruimte?
Ja, de huurprijs van €2.500 is aanzienlijk lager dan het buurtgemiddelde van €6.083. De gemiddelde huurprijs per m² in de buurt is €7,20, terwijl deze woning uitkomt op €1,56 per m². Dat maakt dit een zeer scherp geprijsd object, mede doordat het oppervlak (1600 m²) veel groter is dan het buurtgemiddelde (1133 m²).
Wat voor type woning is dit precies?
Het gaat om een bedrijfsruimte uit 1935 met een oppervlak van 1600 m². Het is geen reguliere woning, maar een pand dat geschikt is voor bedrijfsmatig gebruik. De indeling en staat zijn niet gespecificeerd, maar het bouwjaar geeft het een industrieel karakter.
Hoe is de bereikbaarheid van deze locatie?
De Leeghwaterstraat ligt op een bedrijventerrein in Arnhem. Het treinstation bevindt zich op 2,4 km afstand, dus op loopafstand.
Zijn er voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn diverse voorzieningen op loopafstand. De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 600 meter, en er zijn meerdere scholen in de buurt, zoals Kindcentrum St.Paulusschool (730 m) en het Stedelijk Gymnasium Arnhem (908 m). Ook een restaurant is op 800 meter afstand.
Wat is de sfeer in de buurt?
De buurt Industrieterrein is een rustige, bedrijfsmatige omgeving met weinig inwoners (70). Het is geen woonwijk, maar een plek waar bedrijven domineren. De stedelijkheidsgraad is matig, dus het is niet overdreven druk. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar om een beeld van de leefbaarheid te geven.
Hoe verhoudt de huurprijs zich tot andere huurwoningen in de buurt?
De huurprijs van €2.500 ligt 59% onder het buurtgemiddelde van €6.083. De mediaanprijs in de buurt is €6.250, en de duurste huurwoning kost €8.000. Dit maakt deze bedrijfsruimte een uitzonderlijk voordelig aanbod in de huidige markt.
