Legioendreef 5
’t Joght, Katwijk
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Legioendreef 5 in Valkenburg ademt ruimte en rust. Met 332 m² woonoppervlak en een perceel van 853 m² is er volop plek voor een gezin dat van privacy houdt. Het bouwjaar 1984 geeft de woning een solide, tijdloze uitstraling. De vraagprijs van €2.395.000 is aan de hoge kant, maar past bij het aanbod van vrijstaande woningen in Katwijk.
De buurt 't Joght
De woning ligt in de buurt 't Joght, een rustige woonwijk in Valkenburg. De buurt telt ruim 1.800 inwoners, met veel gezinnen en een mix van leeftijden. Het is een groene omgeving met een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage misdaadcijfer (27 misdrijven) en veel eengezinswoningen (77%).
Het dagelijks leven
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Hoogvliet, op vijf minuten lopen om de hoek. Ook Dirk is twee straten verder. Kinderen kunnen naar de Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer of de P.C. Basisschool De Schakel, beide op loopafstand. Voor het voortgezet onderwijs is er Teylingen College, tien minuten lopen. De gemeente Katwijk biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Geurts Makelaars, Hypotheken en Verzekeringen aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Legioendreef 5, Valkenburg
Is €2.395.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €2.395.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Valkenburg. Met 332 m² woonoppervlak en een perceel van 853 m² is het een royale woning. Of de prijs marktconform is, hangt af van de staat van de woning en de vergelijkbare verkopen in de buurt.
Hoe is de bereikbaarheid van Valkenburg?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,1 km afstand. Binnen de buurt zijn de meeste voorzieningen op loopafstand, zoals supermarkten en scholen.
Wat voor type woning is dit precies?
Het is een vrijstaande woning uit 1984 met een woonoppervlak van 332 m² en een perceel van 853 m². De woning biedt veel ruimte en privacy.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Protestants Christelijke Basisschool de Wegwijzer (1,1 km) en de P.C. Basisschool De Schakel (1,2 km). Voor voortgezet onderwijs is Teylingen College op 1,2 km afstand. Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij.
Hoe veilig is de buurt 't Joght?
De buurt is veilig: in de CBS-data staan 27 misdrijven geregistreerd voor de hele buurt. Dat is laag in vergelijking met andere wijken. De buurt heeft een rustig, dorps karakter met veel gezinnen.
Wat is de stedelijkheidsgraad van Valkenburg?
Valkenburg heeft een omgevingsadressendichtheid van 1.400 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (stedelijkheidsklasse 3). Dat betekent een mix van rust en voorzieningen, zonder de drukte van een grote stad.
-0d6c7c8c.webp)
-a59a143d.webp)
