Een vrijstaand huis met een ruim perceel
Aan de Lyclamaweg in Makkinga staat deze vrijstaande woning uit 1950. Met een vraagprijs van €565.000 is dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in de buurt te koop staan. De prijs ligt 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €426.917, en wordt door ons als aan de hoge kant beoordeeld. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Ooststellingwerf hebben een ander prijsniveau.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 458 m³ en het woonoppervlak is volgens de makelaar 124 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. Het perceel is 872 m² groot. Het energielabel is D, het minst zuinige label dat je kunt krijgen, dus je kunt hoge stookkosten verwachten.
Rustig wonen in Makkinga
Met 620 inwoners is dit een kleine kern, waar bijna een kwart van de bewoners 65 jaar of ouder is. Bewoners van de buurt Makkinga geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, al is dat oordeel gebaseerd op negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander vult aan: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool Openbare Basisschool "de Stelling" ligt op 230 meter, om de hoek dus. De huisartsenpraktijk zit in Donkerbroek, op ruim vier kilometer, en de dichtstbijzijnde apotheek is in Oosterwolde. Voor de dagelijkse boodschappen is de dichtstbijzijnde supermarkt de Coop op 4 kilometer, andere opties zijn Albert Heijn en Lidl op bijna 5 kilometer. Bushalte Makkinga, Makkinga met lijn 18 en 6711 ligt op 375 meter, en het treinstation Wolvega is 18 kilometer verderop. De gemeente Ooststellingwerf is een landelijke gemeente.
Risico-indicaties op adresniveau
Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 53 dB Lden, boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort, al is dit een gebiedsindicatie en geen inspectie van deze woning. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, beide door KIEN wijkmakelaar.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Lyclamaweg 38, Makkinga
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is €565.000. Dat is 32% boven de buurtgemiddelde vraagprijs van €426.917, en daarmee is dit de duurste van de zes koopwoningen die nu in Makkinga te koop staan. Per vierkante meter ligt de prijs 40% boven het buurtgemiddelde. Het oordeel is dat de prijs aan de hoge kant is.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waarvan drie slaapkamers en één badkamer. Het huis is verdeeld over twee woonlagen en heeft een inhoud van 458 m³. Het woonoppervlak is volgens de makelaar 124 m², terwijl de BAG-registratie 125 m² aangeeft. Het perceel is 872 m² groot.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is D. Dat is het minst zuinige label dat je kunt krijgen, dus je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning, alleen over de energieprestatie. In de buurt heeft het meeste koopaanbod een beter label dan D.
Hoe is het gesteld met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare data, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1950, vóór 1970, wat in de toelichting wordt genoemd. Het overstromingsrisico is ook laag, zowel nu als in 2050.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van de Lyclamaweg?
De dichtstbijzijnde basisschool is Openbare Basisschool "de Stelling" op 230 meter. De huisartsenpraktijk zit in Donkerbroek op 4,1 kilometer, en de apotheek is in Oosterwolde op 5,2 kilometer. De dichtstbijzijnde supermarkt is de Coop op 4 kilometer. Bushalte Makkinga, Makkinga met lijn 18 en 6711 ligt op 375 meter.
Hoe beoordelen bewoners de leefomgeving in Makkinga?
Bewoners van de gemeente Ooststellingwerf geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,2, op basis van negen beoordelingen. Een bewoner zegt: "Ja op zich een gezellig buurtje", en een ander: "Zijn altijd wel in voor een praatje en een helpende hand als het nodig is." Het gaat hier om beoordelingen op gemeenteniveau, niet specifiek over deze buurt.
Is er een tuin of buitenruimte bij deze woning?
Het perceel is 872 m² groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. De advertentie vermeldt geen specifieke buitenruimte zoals een tuin, balkon of terras. Wat er precies aan buitenruimte aanwezig is, staat niet in de advertentie.
Hoe is de woning bereikbaar met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Makkinga, Makkinga op 375 meter, met buslijnen 18 en 6711. Daarnaast zijn er haltes Makkinga, Hoek Makkinga op 1,2 kilometer met lijn 18, en Makkinga, Makkinga Provincialeweg op 1,2 kilometer met lijnen 16 en 18. Het dichtstbijzijnde treinstation is Wolvega, op 18,4 kilometer.
