Een vrijstaande dijkwoning met karakter
Aan de Maasdijk in Veen staat deze vrijstaande dijkwoning uit 1907, een huis met een open ligging en vrij uitzicht. Met een vraagprijs van 625.000 euro is dit een woning met een flinke uitstraling. Kijk je naar vrijstaande woningen in Altena, dan is deze prijs aan de hoge kant.
Ruimte en indeling
De woning telt zes kamers, waaronder vijf slaapkamers, en heeft één badkamer. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 128 vierkante meter, terwijl de makelaar 175 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 340 vierkante meter, de makelaar noemt 560 vierkante meter. De woning heeft drie woonlagen en een inhoud van 620 kubieke meter. Er is een achtertuin en voortuin, gelegen op het zuidwesten. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel. Het energielabel is C.
Leven in Veen
Veen is een dorp met ruim 2.400 inwoners, waar relatief veel gezinnen wonen. Bewoners van de gemeente Altena geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel." Een ander noemt het "een rustige wijk met een actieve buurtvereniging." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet alleen over deze buurt.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Om de hoek zit huisartsenpraktijk Veen, en op ongeveer een kilometer loop je naar de Jumbo voor je boodschappen. Basisschool Oranje Nassau ligt op 360 meter, een goede optie voor jonge kinderen. De bushalte Veen, Schmitzstraat met lijn 181 is op 722 meter, en het treinstation Zaltbommel ligt op ruim tien kilometer. De gemeente Altena heeft verder voldoende voorzieningen in de omgeving. Wel zijn er openbare risicogegevens op adresniveau. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau omdat het huis vóór 1970 is gebouwd. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast verhoogd, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hofstede Makelaardij Land van Heusden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Maasdijk 335, Veen
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 625.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.571 euro, gebaseerd op de makelaar-opgave van 175 vierkante meter. Of dat marktconform is, hangt af van vergelijkbare woningen in de omgeving. De woning is een vrijstaande dijkwoning met een open ligging, wat de prijs kan beïnvloeden.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf slaapkamers en in totaal zes kamers. Er is één badkamer en de woning telt drie woonlagen. De inhoud is 620 kubieke meter. Volgens de makelaar is er een achtertuin en voortuin op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1907, vóór 1970, en 63% van de panden in dit postcodegebied is ook vóór 1970 gebouwd. De bodemsoort is zand.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van deze woning?
Op 265 meter zit huisartsenpraktijk Veen. De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 852 meter. Basisschool Oranje Nassau ligt op 360 meter. De bushalte Veen, Schmitzstraat met lijn 181 is op 722 meter. Het treinstation Zaltbommel ligt op 10,9 kilometer.
Hoe is de buurt Veen om in te wonen?
Veen heeft ruim 2.400 inwoners en is een dorp met een dorpsgevoel. Bewoners van de gemeente Altena geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,6. Een bewoner zegt: "Mooie buurt rustige maar wel super aardige mensen, geeft je echt het dorpsgevoel." De beoordelingen gaan over de hele gemeente, niet specifiek over deze buurt.
