Malenveld 10
Buitengebied Stroe, Barneveld
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte rondom
Aan de rand van Stroe, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 2006 op een ruim perceel. Met een woonoppervlak van 188 m² volgens de makelaar is het huis een stuk compacter dan het gemiddelde in de buurt, waar woningen gemiddeld 385 m² meten. De vraagprijs van € 1.139.000 ligt volgens de berekening aan de hoge kant ten opzichte van het buurtgemiddelde. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Barneveld hebben een gemiddelde vraagprijs van € 1.117.500.
Zeven kamers, twee badkamers en een garage
De woning telt zeven kamers, waaronder vijf slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 925 m³. Rondom het huis ligt een tuin, en er is een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd via een cv-ketel. Het energielabel is A, een zuinig label.
Rustig wonen in het buitengebied
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel gezinnen is dit een rustige omgeving. Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van elf beoordelingen; een van hen zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes". De buurt Buitengebied Stroe heeft een laag funderingsrisico, maar daarover later meer.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,8 km, en ook PLUS ligt op ongeveer 3,2 km. Basisschool De Bron zit op 1,7 km afstand. Voor de huisarts moet je naar Huisartsenpraktijk Het Juk in Kootwijkerbroek, op 3,4 km, en de apotheek is BENU Apotheek Voorthuizen op 4,2 km. De bushalte Stroe, Ravenweg is op 1,8 km met lijnen 104, 107, 607, 650, 651 en 657. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 5,2 km. Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau, die indicaties op gebiedsniveau geven en geen inspectie van deze woning zijn. De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, boven de geluidsnorm, terwijl spoorweglawaai en industrielawaai met 46 dB Lden niet boven de norm uitkomen. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen en het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050, zijn laag.
Aanbod en bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Wolfsgoed Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Malenveld 10, Stroe
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 1.139.000. Volgens de berekening is dat aan de hoge kant ten opzichte van het gemiddelde in de buurt, waar de gemiddelde vraagprijs € 1.117.500 is. De prijs per vierkante meter is € 6.059 op basis van de makelaar-opgave van 188 m². In de buurt ligt de gemiddelde prijs per m² op € 3.740, maar dat is inclusief grotere woningen.
Hoeveel slaapkamers en badkamers heeft deze woning?
De woning heeft zeven kamers in totaal, waarvan vijf slaapkamers. Er zijn twee badkamers en de woning telt twee woonlagen. De inhoud is 925 m³. Verder is er een tuin rondom en een vrijstaande stenen garage. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas en wordt hij verwarmd via een cv-ketel.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Het energielabel is A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten, maar het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De makelaar geeft aan dat de woning volledig geïsoleerd is met dubbel glas, wat bijdraagt aan een zuinig energieverbruik.
Hoe groot is het perceel en waarom verschillen de opgegeven maten?
Het perceel is volgens de BAG-registratie 3210 m², terwijl de makelaar 3680 m² opgeeft. Het is niet duidelijk welke maat leidend is. De woonoppervlakte verschilt ook: de BAG geeft 193 m², de makelaar 188 m².
Wat is de geluidsbelasting op dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 54 dB Lden, wat boven de geluidsnorm ligt. Spoorweglawaai en industrielawaai zijn beide 46 dB Lden, en die blijven onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen aan deze specifieke woning.
Hoe is het funderingsrisico en het overstromingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Ook het risico op wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico, zowel nu als in 2050. Deze indicaties komen uit openbare risicodata op adresniveau en zijn een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt, zoals supermarkten en scholen?
De dichtstbijzijnde supermarkt is SPAR op 1,8 km, gevolgd door PLUS op 3,2 km. Basisschool De Bron zit op 1,7 km afstand. Voor de huisarts moet je naar Huisartsenpraktijk Het Juk in Kootwijkerbroek, op 3,4 km. De apotheek is BENU Apotheek Voorthuizen op 4,2 km.
Hoe is het openbaar vervoer vanaf deze woning?
De dichtstbijzijnde bushalte is Kootwijkerbroek, Oosterbrinkweg op 1,6 km met lijn 104. Op 1,8 km liggen de haltes Stroe, Ravenweg en Stroe, Centrum, met meerdere lijnen waaronder 104, 107, 650, 651 en 657. Het treinstation Barneveld Noord ligt op 5,2 km afstand.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Barneveld geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5 op basis van elf beoordelingen. Een bewoner zegt: "We wonen met veel plezier in dit appartement. Fijne mensen om ons heen. Beter kan niet. Heerlijk wandelen, mooi uitzicht." Een ander noemt het "een mooi buurt veel mooi green en veel bekjes".
