Een vrijstaande woning met een ruim perceel
Aan de Manderveenseweg 63 in Manderveen staat een vrijstaande woning uit 1972. Met een woonoppervlakte van 165 m² en een perceel van 1065 m² is er flink wat ruimte. De vraagprijs is 539.000 euro. Ter vergelijking: de gemiddelde vraagprijs voor vrijstaande woningen in Tubbergen ligt rond de 687.000 euro.
De woning zelf
De woning heeft energielabel D. Het bouwjaar is 1972. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over de tuin of het balkon. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de indeling. De oppervlakte van 165 m² komt uit de BAG-registratie.
Een rustige kern in Twente
Manderveen kern is een kleine buurt met 245 inwoners, waarvan relatief veel gezinnen met kinderen wonen. Bewoners van de gemeente Tubbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,76, op basis van twee beoordelingen. Een bewoner zegt: "Gezellig en mooi". Een ander noemt het "een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent". Het is een rustige omgeving, ver weg van de drukte.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De basisschool De Zeven Mijlen ligt op 69 meter, dus die zit praktisch naast de deur. Voor de dagelijkse boodschappen moet je iets verder: de dichtstbijzijnde PLUS is op 3,7 kilometer. De huisartsenpraktijk De Mosbeek zit in Tubbergen, op 3,6 kilometer, en de apotheek in Geesteren op 3,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Geesteren, Geesterse Molen, op 2,5 kilometer, met buslijnen 64 en 591. Het treinstation van Almelo ligt op 12,7 kilometer. De buurt Manderveen kern is dus vooral een plek waar je op de auto bent aangewezen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres vermeld, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Weusthuis Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Manderveenseweg 63, Manderveen
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 539.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.267 euro, gebaseerd op de BAG-oppervlakte van 165 m². Er zijn op dit moment twee woningen te koop in de buurt, met prijzen tussen de 484.950 en 889.000 euro.
Hoe groot is de woning en het perceel?
De woonoppervlakte is 165 m² volgens de BAG-registratie. Het perceel is 1065 m² groot. De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers. Ook over de tuin of het balkon staat niets in de advertentie.
Wat is het energielabel van deze woning?
De woning heeft energielabel D. In de buurt heeft al het koopaanbod een A+ label, dus dit huis scoort lager op energiezuinigheid. Je kunt daardoor hogere stookkosten verwachten dan bij een woning met een zuiniger label. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe is de buurt Manderveen kern?
Manderveen kern is een kleine buurt met 245 inwoners. Veel huishoudens hebben kinderen (47%). Bewoners van de gemeente Tubbergen geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,76. Een bewoner zegt: "Gezellig en mooi". Een ander noemt het "een gezellige buurt, waarin iedereen elkaar kent". Het is een rustige omgeving.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De basisschool De Zeven Mijlen ligt op 69 meter afstand. De dichtstbijzijnde supermarkt is een PLUS op 3,7 kilometer. De huisartsenpraktijk De Mosbeek zit in Tubbergen op 3,6 kilometer, en de apotheek in Geesteren op 3,9 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Geesteren, Geesterse Molen, op 2,5 kilometer, met buslijnen 64 en 591.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over de tuin, het balkon of de garage staat niets in de advertentie. Daardoor is het lastig om een goed beeld te krijgen van de woning. Deze informatie staat niet in de advertentie.
-8706f2aa.webp)
