Binnenstad, Apeldoorn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1880 ademt karakter en klasse. Met 230 m² woonoppervlak en een royale tuin van 1077 m² is het een echte stadswoning met een landelijk gevoel. De woning ligt in de Binnenstad, waar historie en levendigheid samenkomen. Met een vraagprijs van €1.250.000 is deze woning aan de hoge kant, maar dat past bij het formaat en de unieke uitstraling. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Apeldoorn voor een idee van het aanbod.
De Binnenstad is de levendige kern van Apeldoorn, met veel voorzieningen op loopafstand. Op basis van één beoordeling geeft een bewoner aan: "Zooitje ongeregeld. Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied." De buurt telt ruim 6000 inwoners, met veel eenpersoonshuishoudens en een mix van jong en oud. De buurt Binnenstad heeft een stedelijk karakter met een hoge dichtheid.
De Kerklaan ligt midden in het centrum, dus alles is dichtbij. Voor de dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn op 5 minuten lopen, of de Aldi en Boni twee straten verder. Scholen zijn er ook om de hoek: basisschool PCBO Koningin Wilhelmina zit naast de deur, en de Koninklijke Scholen Gemeenschap voor voortgezet onderwijs is op loopafstand. De gemeente Apeldoorn biedt een compleet voorzieningenniveau.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Langenberg Makelaardij aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Kerklaan 49, Apeldoorn
De vraagprijs van €1.250.000 ligt fors boven het buurtgemiddelde van €374.464, maar dat komt doordat deze woning met 230 m² veel groter is dan gemiddeld (101 m²) en een groot perceel heeft. In de Binnenstad zijn er 14 koopwoningen beschikbaar, met een maximale vraagprijs van €945.000. Deze woning is dus uitzonderlijk in formaat en prijs.
De Binnenstad is een stedelijke buurt met veel voorzieningen, maar ook met overlast. Een bewoner noemt drugsgebruik en -afval, en fietsers in voetgangersgebied. De buurt heeft een hoge bevolkingsdichtheid en veel eenpersoonshuishoudens. Het is een levendige omgeving, maar niet voor iedereen even rustig.
Het bouwjaar 1880 betekent dat de woning historische kenmerken heeft, zoals hoge plafonds en karakteristieke details. De energetische kwaliteit is onbekend, maar in de buurt heeft 57% van de woningen energielabel A.
Het treinstation van Apeldoorn ligt op 1,3 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is goed bereikbaar voor forensen.
Ja, de Binnenstad heeft alles binnen handbereik. Binnen 10 minuten lopen vind je meerdere supermarkten (Albert Heijn, Aldi, Boni) en scholen voor basis- en voortgezet onderwijs. Ook een huisartsenpraktijk, bibliotheek en park zijn op loopafstand.
In de buurt zijn 1163 misdrijven geregistreerd, wat relatief hoog is voor een stadscentrum. Een bewoner noemt overlast van drugs en fietsers. Het is een levendige buurt, maar je moet rekening houden met stedelijke drukte.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €426.770 | €369.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.329 | – |
| Huurprijs | €1.123 p/m | €1.032 p/m |
| Huur per m² | €15 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Veel overlast drugsgebruik en -afval. Fietsers in voetgangersgebied.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €453.877 | €406.518 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.290 | – |
| Huurprijs | €1.135 p/m | €1.047 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Very calm environment with very friendly people
Een simpele buurt maar tegenwoordig word er van alles in leegkomende woningen van alle gepropt. Gezinnen die de boel versmeren voor en achtertuin Er is al verschillende keren melding van gedaan maar de woningbouw vind het wel goed en houd geen rekening met omwonende Een school met veel verkeershinder en honden bezitters die hun hond uitlaten op een speelveld van jeugd zonder het op te ruimen er word ook gedeald op het schoolterein in donkere avonduren en het duurt een tijd voordat de politie of handhaving er is
Buurt is.lekker rustig
was vroeger altijd een prima omgeving maar sinds een paar jaar gaat het woongenot en de veiligheid in de buurt erg achteruit. drugshandel in de avond met veel geluids en parkeeroverlast
ik woon er nu 55 jaar maar het wordt er niet fijne op in begin was goed wonen ik woon nu alleen mijn ouders zijn allebij hier overleden ik moch blijven wonen maar ik woon nu tussen heel ander soort mensen ik zou wel graag weg willen maar de woning bouw steld zo veel eisen dat ik voloping wel blijft wonen
Iedereen draag zijn beste wil in deze mooie wijk net als de winkelcentrum de eglantier hier om de hoek ik woon er meer dan 20 jaar in de warenargaarde en ben zeer tevreden vrede en hoop dat nog lang mogen hebben samen met onze buurtbewoners
Een mooie rustige omgeving met veel natuur in de buurt.
Ik heb alleen maar slechte ervaringen met de buurt . En het is zeer onveilig door drugsverslaafd. En de gemeente die doet niets behalve met de vinger naar elkaar wijzen De gemeenschap is ook niets we hebben heel weinig groen Bereikbaar alleen met een auto. En verder geen openbaar vervoer dicht in de buurt en.gee winkels in de omgeving.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €517.784 | €473.899 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.897 | – |
| Huurprijs | €1.216 p/m | €1.182 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Kerklaan 49, Apeldoorn
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
