Vrijstaande woning te koop: Matissehof 87, Hoorn
KopenHoornVrijstaande woningenMatissehof 87

Matissehof 87

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06, Hoorn

€ 975.000
Buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06, HoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 169m²
14% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Hoorn

Deze vrijstaande woning aan de Matissehof in Hoorn ademt ruimte en rust. Met een woonoppervlak van 169 m² en een perceel van maar liefst 917 m² is er volop plek voor een gezin. Het energielabel A maakt de woning bovendien zuinig. De vraagprijs van €975.000 ligt 77% boven het buurtgemiddelde van €550.250, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hoorn.

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

De woning staat in de buurt Kersenboogerd-Zuid, een rustige woonwijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,5. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer." Een ander noemt het "een erg mooie buurt" met voorzieningen op fietsafstand. De buurt telt 4.200 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Meer weten over de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 800 meter, om de hoek. Ook de Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals RK Jenaplan Basisschool St. Jozef op twee straten verder en obs Jan Luyken op tien minuten lopen. Het treinstation van Hoorn is op 2,2 km afstand. De gemeente Hoorn biedt verder alle stedelijke voorzieningen.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt26 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 975.000
Prijs per m²€ 5.769
Woonoppervlakte169m²
Perceeloppervlakte917m²
Bouwjaar2002
EnergielabelA
GemeenteHoorn

Locatie

Matissehof 87, Hoorn

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

8.4
Adiya Oosterhuis
31-01-2026
De verzorgde woonwijk

Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.

9.4
Kva
13-10-2025
Mooie buurt

Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.

7.8
Chris
29-06-2025
Levendig

Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.

Buurt statistieken

Gegevens uit Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Inwoners4.200
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Woningvoorraad1.504
Gem. WOZ-waarde€ 406.000
Koopwoningen96%
Huurwoningen4%

Supermarkten

16 binnen 5 km

Albert Heijn
Stan Kentonhof 88
797m
Albert Heijn
Aagje Dekenplein 29
1519m
Vomar
Betje Wolffplein 39
1640m

Scholen

15 binnen 5 km

RK Jenaplan Basisschool St. Jozef
Basisonderwijs · 182 leerlingen
1840m
obs Jan Luyken
Basisonderwijs · 64 leerlingen
1969m
Kindcentrum De Bussel
Basisonderwijs · 123 leerlingen
2015m

Veelgestelde vragen

Over Matissehof 87, Hoorn

Welk energielabel heeft Matissehof 87?

De woning aan Matissehof 87 in Hoorn heeft energielabel A.

Is €975.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €975.000 ligt 77% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€550.250). Dat is fors, maar deze woning is ook een stuk groter dan gemiddeld: 169 m² versus 148 m², en heeft een zeer ruim perceel van 917 m². In de buurt zijn 16 woningen te koop, met prijzen tussen €375.000 en €750.000. Deze woning valt daar ruim boven.

Hoe is de buurt Kersenboogerd-Zuid om in te wonen?

De buurt wordt hoog gewaardeerd met een 8,5 uit 3 reviews. Bewoners noemen het een mooie, rustige buurt met vriendelijke mensen en geen doorgaand verkeer. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten en scholen op fietsafstand. Wel geven sommigen aan dat er weinig buurtactiviteiten zijn en dat het soms wat saai kan zijn.

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer zuinig is. In de buurt heeft 52,9% van de woningen label A en 11,8% label A+. Je kunt dus lage stookkosten verwachten.

Hoe groot is het perceel en de tuin?

Het perceel is 917 m² groot, wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. De exacte indeling van de tuin wordt niet in de advertentie beschreven, maar met zo'n groot perceel is er volop mogelijkheid voor een ruime tuin.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De dichtstbijzijnde is RK Jenaplan Basisschool St. Jozef op 1,8 km (twee straten verder) en obs Jan Luyken op 2,0 km (tien minuten lopen). Ook zijn er kinderdagverblijven in de buurt.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation van Hoorn ligt op 2,2 km afstand, ongeveer 25 minuten lopen of 5 minuten met de fiets.

www.johngreutermakelaardij.nl
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 3 bronnen
www.johngreutermakelaardij.nl
johngreutermakelaardij.nl
Bekijk
John Greuter Makelaardij o.g.
funda.nl
Bekijk
John Greuter Makelaardij o.g.
vastgoednederland.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMatissehof 87, Hoorn
Bekijk