Matissehof 41
Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06, Hoorn
BuurtEen royale vrijstaande woning in Hoorn
Deze vrijstaande woning aan de Matissehof 41 in Hoorn is een echte blikvanger. Met 219 vierkante meter woonoppervlak en een perceel van 590 vierkante meter is er ruimte in overvloed. Het energielabel A+ betekent dat je energiekosten laag blijven. De woning uit 2002 is modern en onderhoudsarm. Met een vraagprijs van €925.000 is dit een marktconform aanbod voor een woning van dit formaat in deze regio. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Hoorn.
Kersenboogerd-Zuid: een rustige, groene buurt
De woning staat in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06, een rustige wijk met veel eengezinswoningen. Op basis van drie beoordelingen geven bewoners de buurt een 8,5. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer." Een ander noemt het "een erg mooie buurt" met voorzieningen op fietsafstand. De buurt telt 4200 inwoners, vooral gezinnen en stellen.
Dagelijks leven in de straat
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Albert Heijn om de hoek (op 472 meter). Ook andere supermarkten zoals Vomar en Dekamarkt zijn op fietsafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (op 1,5 km) of Kindcentrum De Bussel (op 1,7 km). De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt, van parken tot bibliotheken.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Kingma Makelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Matissehof 41, Hoorn
Is €925.000 een realistische prijs voor deze vrijstaande woning?
De vraagprijs van €925.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 219 m² met een perceel van 590 m² in Hoorn. Het energielabel A+ en het bouwjaar 2002 zijn pluspunten. Vergelijkbare woningen in de buurt worden voor vergelijkbare bedragen aangeboden.
Hoe is de buurt Kersenboogerd-Zuid om in te wonen?
Bewoners geven de buurt een 8,5. Ze waarderen de rust, de groene omgeving en de vriendelijke sfeer. Er is weinig doorgaand verkeer en de straten zijn gezellig. Voorzieningen zoals supermarkten en scholen zijn op fietsafstand. Wel geven sommigen aan dat er weinig buurtactiviteiten zijn en dat entertainment voor tieners of ouderen buiten de buurt ligt.
Wat is de afstand tot het treinstation?
Het treinstation van Hoorn ligt op 2,2 km afstand. Dat is ongeveer 25 minuten lopen of 8 minuten fietsen. Vanaf daar kun je naar steden als Amsterdam en Alkmaar reizen.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. De dichtstbijzijnde is RK Jenaplan Basisschool St. Jozef op 1,5 km, gevolgd door Kindcentrum De Bussel op 1,7 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Hoorn, op 2,6 km afstand.
Hoeveel onderhoud vraagt een woning uit 2002?
Een woning uit 2002 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A+ duidt op goede isolatie en zuinige installaties. Je kunt verwachten dat het onderhoud beperkt blijft tot reguliere zaken zoals schilderwerk en cv-ketelonderhoud.
Wat is de stedelijkheidsgraad van deze buurt?
De buurt Kersenboogerd-Zuid heeft een omgevingsadressendichtheid van 1230 adressen per km², wat valt onder 'matig stedelijk' (stedelijkheidsklasse 3). Het is een rustige woonwijk met veel groen, maar toch dicht bij voorzieningen.
