Vrijstaande woning te koop: Matissehof 41, Hoorn
KopenHoornVrijstaande woningenMatissehof 41

Matissehof 41

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06, Hoorn

€ 895.000
Buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06, HoornBekijk buurt
Energiezuinige woning met label A+
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 205m²
39% groter dan gemiddeld in de buurt
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Hoorn

Deze vrijstaande woning aan de Matissehof in Hoorn ademt ruimte en rust. Met 205 m² woonoppervlak en een perceel van 590 m² is het een flink huis, gebouwd in 2002 en voorzien van energielabel A+. De vraagprijs van €895.000 ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €550.250, wat deze woning aan de hoge kant maakt. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Hoorn.

Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

De buurt Kersenboogerd-Zuid is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Bewoners waarderen de buurt met een 8,5. Een bewoner zegt: "Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer." Een ander noemt het "een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand." De buurt telt 4200 inwoners, vooral gezinnen en stellen. Meer weten? Lees over de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je om de hoek terecht bij Albert Heijn op 472 meter. Ook Vomar en Dekamarkt zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar basisscholen zoals RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (op 1,5 km) of Kindcentrum De Bussel (op 1,7 km). Het treinstation van Hoorn is twee straten verder, op 2,2 km. De gemeente Hoorn biedt verder alle voorzieningen die je nodig hebt.

Bron en makelaar

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Kingma Makelaars op Funda.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt27 juni 2026
StatusBeschikbaar
Prijs€ 895.000
Prijs per m²€ 4.366
Woonoppervlakte205m²
Perceeloppervlakte590m²
Bouwjaar2002
EnergielabelA+
GemeenteHoorn

Locatie

Matissehof 41, Hoorn

Ervaringen uit de buurt

Zeer goed · 3 bewoners

8.4
Adiya Oosterhuis
31-01-2026
De verzorgde woonwijk

Het is een erg mooie buurt, al het nodige qua supermarkten, apotheken etc. zit op max. 10 minuten fietsafstand en is dus prima te bereiken. Met mijn buren zelf heb ik niet heel erg veel contact en er worden ook niet echt buurt bbq’s gehouden of gezellige evenementen/bijeenkomsten met de buurt. Mijn ouders zijn wel wat beter bevriend met de buren. Wel is het een erg hygiënische buurt. In de buurt is er een bos dus er is zeker wel natuur, ik vind alleen wel dat er teveel bewerkte natuur is en dat vind ik jammer.

9.4
Kva
13-10-2025
Mooie buurt

Het is een mooie buurt! Gezellige straten en mooie bouwstijl. Wonen Gezellige en vriendelijke mensen. Lekker rustig en geen doorgaand verkeer.

7.8
Chris
29-06-2025
Levendig

Er lopen veel mensen over straat, maar alsnog voelt het rustig en soms saai. Er zijn meerdere leuke speeltuinen en genoeg voorzieningen in de buurt. Voor entertainment voor tieners of ouderen moet je echter al snel de buurt uit.

Buurt statistieken

Gegevens uit Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Inwoners4.200
Mannen51%
Vrouwen49%

Woningmarkt

Gegevens uit Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Woningvoorraad1.504
Gem. WOZ-waarde€ 406.000
Koopwoningen96%
Huurwoningen4%

Supermarkten

16 binnen 5 km

Albert Heijn
Stan Kentonhof 88
472m
Albert Heijn
Aagje Dekenplein 29
1206m
Vomar
Betje Wolffplein 39
1321m

Scholen

15 binnen 5 km

RK Jenaplan Basisschool St. Jozef
Basisonderwijs · 182 leerlingen
1563m
Kindcentrum De Bussel
Basisonderwijs · 123 leerlingen
1705m
obs Jan Luyken
Basisonderwijs · 64 leerlingen
2251m

Veelgestelde vragen

Over Matissehof 41, Hoorn

Welk energielabel heeft Matissehof 41?

De woning aan Matissehof 41 in Hoorn heeft energielabel A+.

Is €895.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €895.000 ligt 63% boven het buurtgemiddelde van €550.250. Dat komt doordat deze woning met 205 m² woonoppervlak 39% groter is dan het buurtgemiddelde van 148 m². Ook heeft het energielabel A+, terwijl maar 12% van het koopaanbod in de buurt dat label heeft. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de extra's.

Hoe groot is de woning en het perceel?

De woning heeft een woonoppervlak van 205 m² en een perceel van 590 m². Dat is flink: het woonoppervlak is 39% groter dan het buurtgemiddelde van 148 m².

Wat is het energielabel en wat betekent dat?

Het energielabel is A+, het zuinigste label. Dat betekent dat de woning zeer energiezuinig is, met lage stookkosten. In de buurt heeft maar 12% van de koopwoningen label A+.

Hoe is de buurt Kersenboogerd-Zuid?

De buurt krijgt een 8,5 van bewoners. Ze noemen het rustig, groen en vriendelijk, met veel eengezinswoningen. Er is weinig doorgaand verkeer en voorzieningen zijn op fietsafstand. Wel zijn er weinig buurtactiviteiten.

Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?

Albert Heijn zit op 472 meter, Vomar op 1,3 km en Dekamarkt op 1,6 km. Basisscholen zijn RK Jenaplan Basisschool St. Jozef (1,5 km) en Kindcentrum De Bussel (1,7 km). Het voortgezet onderwijs is op 2,6 km.

Hoe ver is het treinstation?

Het treinstation van Hoorn ligt op 2,2 km afstand.

Zijn er veel koopwoningen beschikbaar in de buurt?

Op dit moment staan er 16 koopwoningen te koop in de buurt, met een gemiddelde vraagprijs van €550.250. De mediaanprijs is €542.500. In het afgelopen jaar werden 51 woningen verkocht, met een gemiddelde verkoopprijs van €494.941.

Kingma Makelaars
Mail beschikbaarQuicklane beschikbaar
Bekijk
Bekijk aanbod
Met Quicklane™ genereer je een persoonlijke reactie en mail je die direct naar de aanbieder.
Gevonden op 2 bronnen
Kingma Makelaars
kingmamakelaars.nl
Bekijk
Kingma Makelaars
funda.nl
Bekijk
Buurtje.nl
Ontvang gratis meldingen via onze app
Zodra een nieuwe woning verschijnt in één van de 4.500+ bronnen.

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Kersenboogerd-Zuid - Buurt 33 06

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMatissehof 41, Hoorn
Bekijk