Een vrijstaande nieuwbouwwoning in Vogelhorst Noord
Deze vrijstaande woning aan de Matkoplaan 7 staat in de rustige buurt Vogelhorst Noord in Almere. Met een vraagprijs van 1.575.000 euro is dit een woning in het hogere segment. De woning is in 2025 gebouwd en heeft een energielabel A+++. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almere is de prijs aan de hoge kant.
Ruime woning met veel kamers
De woning heeft volgens de makelaar 10 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1091 kubieke meter. De woning heeft een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning geïsoleerd met dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt hij verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 279 vierkante meter, terwijl de makelaar 274 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 856 vierkante meter.
Vogelhorst Noord: een rustige buurt
Met 555 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een stille buurt. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25; een van hen zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand". Een ander noemt het "Goede nette buurt". De buurt Vogelhorst Noord heeft een laag aantal misdrijven: 5 per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 3,7 kilometer en SPAR express op 4,1 kilometer. Basisscholen De Verbeelding en De Pauw liggen op ongeveer 350 en 400 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk de Waterlelie op 4,3 kilometer, en de apotheek is Alphega Apotheek Castrovalva op 4,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Hout, Burchard de Volderstraat op 305 meter, met buslijn 28. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 5,6 kilometer. De gemeente Almere heeft verder diverse voorzieningen. Wat betreft risico-indicaties: de geluidsbelasting door wegverkeer is 41 dB Lden en door vliegverkeer 39 dB Lden, beide niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem van klei is gevoelig voor zetting. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is gemiddeld, en het overstromingsrisico is zowel nu als in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Almere.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Matkoplaan 7, Almere
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.575.000 euro. De prijs per vierkante meter is 5.748 euro, gebaseerd op de oppervlakte die de makelaar opgeeft. De woning is een vrijstaande nieuwbouwwoning uit 2025 met energielabel A+++. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Almere.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 10 kamers, waaronder 6 slaapkamers en 3 badkamers, verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.091 kubieke meter. De woning heeft een aangebouwde stenen garage. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 279 vierkante meter, terwijl de makelaar 274 vierkante meter opgeeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Lidl op 3,7 kilometer en SPAR express op 4,1 kilometer. Basisscholen De Verbeelding en De Pauw liggen op ongeveer 350 en 400 meter. De huisarts is Huisartsenpraktijk de Waterlelie op 4,3 kilometer, en de apotheek is Alphega Apotheek Castrovalva op 4,2 kilometer. De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Hout, Burchard de Volderstraat op 305 meter, met buslijn 28.
Hoe is de buurt Vogelhorst Noord?
Vogelhorst Noord is een rustige buurt met 555 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Het aantal misdrijven is laag: 5 per jaar. Bewoners van de gemeente Almere geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,25. Een bewoner zegt: "Fijn wonen en alles bij de hand".
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is A+++. Dit is een zuinig label. De woning is in 2025 gebouwd en heeft volgens de makelaar dakisolatie, vloerisolatie en muurisolatie, en wordt verwarmd met vloerverwarming en een warmtepomp. Het label zegt niets over de bouwkundige staat, maar duidt op lage energiekosten.
Is er een tuin of buitenruimte?
De woning heeft een perceel van 856 vierkante meter, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Verder wordt er in de advertentie geen specifieke buitenruimte zoals een tuin of balkon genoemd. De woning heeft wel een aangebouwde stenen garage.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Almere Hout, Burchard de Volderstraat op 305 meter, met buslijn 28. Op 872 meter ligt halte Almere Hout, Nachtegaallaan met lijnen 28 en 216. Het treinstation Almere Parkwijk ligt op 5,6 kilometer. Er worden geen reistijden of bestemmingen vermeld.
