Vogelhorst Zuid, Almere
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Zilvermeeuwlaan in Almere ademt ruimte en rust. Met 313 m² woonoppervlak op een perceel van 1004 m² is het een van de grotere woningen in de buurt. De woning is in 2022 gebouwd en heeft energielabel A+++, wat extreem zuinig is. De vraagprijs van €1.695.000 ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €974.800, wat aan de hoge kant is, maar past bij de omvang en kwaliteit. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Almere.
Vogelhorst Zuid is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen. Bijna alle woningen zijn koopwoningen en de buurt telt zo'n 1050 inwoners. De bevolking is gemêleerd, met een flink aandeel 45- tot 65-jarigen. De buurt Vogelhorst Zuid heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus we baseren ons op de cijfers.
In de directe omgeving vind je basisscholen zoals De Verbeelding (om de hoek) en Basisschool De Pauw (twee straten verder). Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Lidl (ruim tien minuten lopen) of Albert Heijn (iets verder). Het park of plantsoen is naast de deur. De gemeente Almere biedt verder ruime voorzieningen, al liggen die op wat grotere afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Hoekstra en Van Eck Makelaars Almere. De woning is ook te vinden op Pararius en Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Zilvermeeuwlaan 48, Almere
De vraagprijs ligt 74% boven het buurtgemiddelde van €974.800, maar dat is te verklaren: de woning is met 313 m² woonoppervlak 75% groter dan het buurtgemiddelde van 179 m², heeft een perceel van 1004 m², is nieuwbouw (2022) en heeft het hoogste energielabel A+++. In de buurt worden woningen gemiddeld voor €1.034.800 verkocht, maar die zijn kleiner en ouder. De prijs is aan de hoge kant, maar past bij de unieke kenmerken.
Energielabel A+++ is het best mogelijke label en betekent dat de woning extreem energiezuinig is. In de buurt heeft slechts 17% van het koopaanbod label A+ of beter, dus deze woning steekt daar ver bovenuit. De stookkosten zullen zeer laag zijn, al zijn exacte bedragen niet te geven zonder verbruiksgegevens.
Het is een vrijstaande woning, gebouwd in 2022. Met 313 m² woonoppervlak en een perceel van 1004 m² biedt het veel ruimte. De woning heeft energielabel A+++ en is daarmee zeer duurzaam.
De woning ligt in Vogelhorst Zuid, een rustige buurt in Almere. Het treinstation ligt op 7 km afstand, dus voor het openbaar vervoer ben je aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is laag (274), wat past bij het landelijke karakter.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. De Verbeelding ligt op 308 meter (om de hoek) en Basisschool De Pauw op 362 meter (twee straten verder). Ook zijn er scholen op iets grotere afstand, zoals De Verwondering op 2,4 km. Voortgezet onderwijs ligt op 6,1 km afstand.
De buurt is rustig en groen. Een park of plantsoen ligt op 200 meter afstand, ideaal om te wandelen. Voor boodschappen zijn er supermarkten zoals Lidl (3,8 km) en Albert Heijn (4,4 km). Restaurants en een bibliotheek liggen op 5-9 km afstand, dus voor uitgebreide voorzieningen moet je iets verder reizen.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €974.800 | €949.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.520 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €974.800 | €949.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.520 | – |
| Huurprijs | €3.200 p/m | €3.200 p/m |
| Huur per m² | €23 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
We hebben 23 jaar hier heel fijn gewoond en omdat ons huis te groot werd voor ons hebben we gezien onze leeftijd, een kleinere woning gekocht. Deze buurt kenmerkt zich door een aantal gunstige factoren: weinig verschuivingen mbt bewoners, mensen zijn best buurtvast en hebben onderling prima contacten. Behulpzaam, jaarlijkse buurt BBQ, rustige omgeving met veel groen. Scholen binnen loopafstand, station en bussen idem evenals winkels. Binnen vijf minuten ben je op de snelweg en met de A6 en A27 om de hoek kun je alle windstreken bereiken. Als iemand mij zou vragen of het hier leuk wonen is zou ik dat zonder aarzeling beantwoorden met een stevig JA.
Goede nette buurt en er komt een basischool dicht bij
Alles binnen handbereik en vol groen
Met 3 scholen in de buurt. Heel veel speeltuintjes een goede supermarkt en genoeg fiets en wandelpaden die je verbinden met bushaltes is het een rustige, familie vriendelijke gezinsbuurt. Binnen 3min op de snelweg en niet ver van amsterdam.
Hier wonen voornamelijk ouderen met gezin, veel jongeren dus die nog naar school gaan en houden van een beetje herrie schoppen
Buren kenne elkaar groeten elkaar helpen en letten op elkaar fijn gevoel
Veel lieve mensen die begaan zijn met elkaar vriendelijke buren Mensen staan klaar met een luisterend oor maar ook met een helpende hand.
Slecht
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €554.232 | €537.750 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.810 | – |
| Huurprijs | €1.748 p/m | €1.755 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zilvermeeuwlaan 48, Almere
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
