Vrijstaande woning te koop: Medwert 1, Holwert

Medwert 1

Verspreide huizen Holwerd, Noardeast-Fryslân

€ 995.000
Buurt Verspreide huizen Holwerd, HolwertBekijk buurt
Ruim woonoppervlak van 1628m²
1628m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
Populaire buurt voor doorstromers
36% van de bewoners is tussen 45 en 65 jaar
AI-samenvatting

Een vrijstaand huis met een riant perceel

Deze vrijstaande woning aan de Medwert in Holwert biedt een unieke kans voor wie van ruimte en rust houdt. De advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om de energiezuinigheid van de woning te beoordelen. Met een vraagprijs van €995.000 is dit een aanzienlijk bedrag, maar de 683 m² woonoppervlak en het perceel van 4390 m² maken het een bijzonder aanbod. Vergelijk dit met andere vrijstaande woningen in Noardeast-Fryslân.

De buurt Verspreide huizen Holwerd

De woning ligt in de buurt Verspreide huizen Holwerd, een rustig gebied met 165 inwoners. Het is een buurt met veel eengezinswoningen (94%) en vooral koopwoningen (83%). De bevolking is gemengd, met een flink aandeel 45-plussers. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt. Meer over de buurt Verspreide huizen Holwerd.

Het leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop, op ongeveer 1,5 km afstand. Ook de SPAR is binnen 5 km te vinden. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals sls de tijstream op 1,6 km en Christelijke Basisschool De Ikker op 2,6 km. Het treinstation ligt op 19,5 km, dus je bent aangewezen op de auto of fiets voor verder reizen. De gemeente Noardeast-Fryslân biedt een landelijke omgeving met voorzieningen op afstand.

Over de bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Regiomakelaardij en Funda. De makelaar heeft geen energielabel vermeld in de advertentie.

Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.

Kenmerken

Details van deze woning

Overdracht

StatusBeschikbaar
Aangeboden sinds21 mei 2026

Prijs

Vraagprijs€ 995.000
Prijs per m²€ 611

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte209 m²
ObjectoppervlakteKadaster1.628 m²
Perceeloppervlakte4.390 m²
Verzeker je huis en spullenVerzekeren

Indeling

Kamers7
Slaapkamers4

Bouw

Soort woningHuis
Bouwjaar1900

Veelgestelde vragen

Over Medwert 1, Holwert

Is de prijs van €995.000 reëel voor deze woning?

De vraagprijs van €995.000 is fors, maar de woning heeft 683 m² woonoppervlak en een perceel van 4390 m². In de buurt zijn geen vergelijkbare woningen in de verkoop, dus het is lastig te zeggen of de prijs marktconform is. Het energielabel staat niet in de advertentie, wat invloed kan hebben op de totale woonlasten.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie. De makelaar heeft dit niet opgegeven, dus het is onbekend hoe energiezuinig de woning is.

Hoe groot is het perceel?

Het perceel is 4390 m² groot, wat zeer ruim is. Dit biedt veel mogelijkheden voor tuin, privacy of uitbreiding.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen binnen 5 km. De dichtstbijzijnde is sls de tijstream op 1,6 km, gevolgd door Christelijke Basisschool De Ikker op 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een afstand van 8,6 km.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het treinstation ligt op 19,5 km afstand. Dat is een flink eind, dus je bent vooral aangewezen op de auto of fiets voor openbaar vervoer.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Regiomakelaardij heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

7.6
Bewoners geven Noardeast-Fryslân een goede beoordeling
Deze score komt uit 22 reacties
Veiligheid
Woningen
Hygiëne
Voorzieningen
Onderwijs
Gemeenschap
Groen
Bereikbaarheid

Ervaringen van Noardeast-Fryslân

Zo ervaren bewoners hun gemeente

Praat mee
4.9
A
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Dokkum Noord21-01-2026
Crimineel

Doodsbedreigingen, drugshandel, vechtpartijen, illegale radio piraat.

7.3
Kelly
Samenwonend · Appartement
Gezellig

Er mag meer rekening gehouden worden met de mensen die in de binnenstad wonen

8.9
J. Van zuthem
Gezin · Vrijstaand huis
Metslawier
06-12-2025
Een behulpzame straat

Mijn buurt is vriendelijk behulpzaam en in algemeen leuk, organizeren buurt barbecues en nog een paar andere buurt evenementen

9.4
Durk van dellen
Overig · Tussenwoning
Anjum27-09-2025
Mooi

Gezellig

5.8
sape pranger
Alleenwonend · 2-onder-1-kap
Raard26-09-2025
onhechte gemeenschap.

de buurt bestaat uit de oude kern bewoners en nieuwkomers. de oude kern zijn enkele families die hier al generaties wonen en hun aanhang. deze oude kern vormt over het bestuur en is borstkloppend aanwezig. de nieuwkomers worden nergens bij betrokken en worden vooral genegeerd als ze een andere mening hebben als de oude kern.

9.6
Durk van dellen
Gezin · Tussenwoning
Anjum04-08-2025
Goed

Best mooi

7.9
Thomas
Gezin · 2-onder-1-kap
Gezellig en jonge buurt

Goed, alles is goed bereikbaar vanaf hier

6.4
Jeroen
Gezin · Vrijstaand huis
Hallum26-03-2025
Hele fijne buurt alleen minder fijne mensen na mijn meninh

Eigenlijk altijd wel goed. Nooit problemen gehad hier als je hier komt is het wel voor je rust er is hier weinig te beleven. Zelf hoop ik meer voorzieningen te zien voor kinderen tussen de 15 en 22 voor deze leeftijdsgroep is hier helemaal niks. Voor de rest leuke buurt alleen oude chagrijnige mensen voor de rest erg leuke buurt

Statistieken van Noardeast-Fryslân

Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt

Alle cijfers
Bewoners
Leeftijden
7,3k0-15
5,5k15-25
9,9k25-45
13k45-65
10k65+
Geslacht
Mannen50%
Vrouwen50%
Huishoudens
Alleenwonend35%
Zonder kinderen31%
Met kinderen34%
Opleidingsniveau
VMBO, MBO 131%
HAVO/VWO, MBO 2-450%
HBO-WO19%
Herkomst
Nederland92%
Europa3%
Buiten Europa5%
Woningmarkt
Prijzengemiddeldmediaan
Koopprijs €421.529€399.324
Koop per m² €2.922
Huurprijs €732 p/m€732 p/m
Huur per m² €4 p/m
Woonoppervlakte
Tot 60 m²6%
60-89 m²20%
90-119 m²31%
120-159 m²20%
160 m² en meer23%
Aanbod
Te koop94%
Te huur6%
Bouwjaar
Voor 194537%
1945-197016%
1970-199019%
1990-201021%
Na 20106%
Energielabels
A+5%
A21%
B17%
C25%
D12%
E9%
F4%
G8%

Locatie en voorzieningen

Medwert 1, Holwert

Coop
Fonteinstrjitte 5
1524m
SPAR
Oudbuurt 21-23
5088m
SPAR
Hoofdstraat 26
5314m
Jumbo
Hantumerweg 14
7065m
Coop
Lage Herenweg 42
7624m
SPAR
Liudgerleane 1
7708m
Aldi
Hogedijken 4
7785m
Poiesz
De Houtduif 1
7982m
Albert Heijn
Koophandel 7
8013m
Lidl
Conradi-Veenlandstrjitte 30
9218m

Risico's en omgevingsfactoren

Geluid, fundering en klimaat rond dit adres

Geluidsbelasting

Boven norm
Wegverkeer peiljaar 202250 dB
Vliegverkeer peiljaar 202234 dB
Jaargemiddelde geluidsbelasting (Lden) per geluidsbron; het streepje markeert de wettelijke voorkeursgrenswaarde. Ruwe indicatie op een raster van 10 meter, geen geveltoets. Bron: RIVM (Atlas Leefomgeving).

Funderingsrisico

Verhoogd
Mogelijk houten paalfunderingJa
Bouwjaar (BAG)1900
BodemtypeKlei
KCAF-aandachtsgebiedKwetsbaar gebied – 60-80 %
Panden van vóór 1970 in dit postcodegebied80,0%
Risicopanden paalrot in de buurt3,2%
Risicopanden paalrot in 20503,6%
Risicopanden verzakking in 20500,5%
Gem. hoogste grondwaterstand21 cm onder maaiveld
Gem. laagste grondwaterstand140 cm onder maaiveld
Grondwatertrend richting 2050Stabiel (-0,08 m)
Indicatie op basis van openbare bronnen, geen bouwkundige keuring. Doe de gratis funderingscheck op funderingskaartnederland.nl. Bron: o.a. KCAF en BAG.

Overstroming

Gemiddeld
Kans huidig klimaatExtreem klein
Kans in 2050Klein
Waterdiepte bij overstromingBlijft droog
Waterdiepte worst-case43 cm
Kans en waterdiepte bij een overstroming; 2050 gaat uit van het hoge scenario. Bekijk je overstromingsrisico op overstroomik.nl. Bron: Klimaateffectatlas.

Vergelijkbare woningen

Bekijk meer woningen in de buurt

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appMedwert 1, Holwert
Bekijk