Meenteweg 67
Schildwolde, Midden-Groningen
BuurtEen vrijstaand huis met een flink perceel
Aan de Meenteweg in Schildwolde staat deze vrijstaande woning uit 1936, een eengezinswoning met drie woonlagen. Met een woonoppervlakte van 90 vierkante meter volgens de makelaar en een perceel van 895 vierkante meter is er rondom veel ruimte. De vraagprijs van €319.000 is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde, en ligt daarmee marktconform ten opzichte van andere vrijstaande woningen in Midden-Groningen.
De woning zelf
De woning telt vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer. De makelaar noemt dubbel glas en een c.v.-ketel als installaties. Buiten staat een vrijstaande stenen garage. De ligging is volgens de makelaar aan een drukke weg, in een woonwijk, met vrij uitzicht en beschut. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter, terwijl de makelaar 90 vierkante meter opgeeft.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Schildwolde telt ruim 1.500 inwoners, waarvan een groot deel tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een hechte buurt die om elkaar denkt", een ander zegt: "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed." De beoordelingen zijn gebaseerd op 28 reacties.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Meent, is op 442 meter. De huisartsenpraktijk in Hellum zit op 1,1 kilometer. Buslijn 178 stopt op 635 meter bij de halte Schildwolde, Toren. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer ligt op ruim 9 kilometer.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €319.000 met peildatum 1 januari 2025, en de vraagprijs is vrijwel gelijk aan die waarde. Tussen 2020 en 2025 steeg de WOZ-waarde met 74%, van €183.000 naar €319.000. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 62 dB, boven de norm, en van vliegverkeer op 34 dB, onder de norm. Het funderingsrisico is laag op zandgrond, en wateroverlast bij hevige regen is laag. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via twee kanalen aangeboden, waaronder Makelaardij Reilink Vastgoed.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meenteweg 67, Schildwolde
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs van €319.000 is vrijwel gelijk aan de WOZ-waarde van €319.000, die is vastgesteld op peildatum 1 januari 2025. De WOZ-waarde is de gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen met 74%, van €183.000 naar €319.000.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over drie woonlagen. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 90 vierkante meter op, terwijl de BAG-registratie 84 vierkante meter vermeldt. Het perceel is 895 vierkante meter groot. Buiten staat een vrijstaande stenen garage.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label. Dat betekent dat je hoge stookkosten kunt verwachten. De makelaar vermeldt wel dubbel glas en een c.v.-ketel. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning.
Hoe zit het met geluidsoverlast in de buurt?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 62 dB, boven de geluidsnorm, volgens openbare risicodata uit 2022. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 34 dB, onder de norm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen meting bij deze woning. De woning ligt volgens de makelaar aan een drukke weg.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De PLUS-supermarkt ligt op ongeveer een kilometer afstand, en de dichtstbijzijnde basisschool, Openbare Basisschool De Meent, is op 442 meter. De huisartsenpraktijk in Hellum zit op 1,1 kilometer. Buslijn 178 stopt op 635 meter bij de halte Schildwolde, Toren. Het treinstation Hoogezand-Sappemeer ligt op ruim 9 kilometer.
Hoe is de buurt Schildwolde?
Schildwolde telt ruim 1.500 inwoners, waarvan 20% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner noemt het "een hechte buurt die om elkaar denkt", een ander zegt: "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed."
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit zand en de woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1936. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 895 vierkante meter groot, volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar. Daarmee is er rondom de woning veel ruimte. De woning zelf heeft een woonoppervlakte van 84 vierkante meter volgens de BAG, terwijl de makelaar 90 vierkante meter opgeeft.
