Roegeweg 1-16
Steendam, Midden-Groningen
BuurtEen vrijstaande woning in het rustige Steendam
Aan de Roegeweg in Steendam staat deze vrijstaande woning uit 1999, een plek waar het leven op een lager tempo gaat. Met een vraagprijs van 275.000 euro is dit een scherp geprijsde woning, zeker als je kijkt naar het ruime perceel van 588 m². Het is een eengezinswoning, vergelijkbaar met andere vrijstaande woningen in Midden-Groningen.
De woning zelf
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 260 m³ en volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas. Het energielabel is A, een zuinig label. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 m², terwijl de makelaar 73 m² opgeeft.
Steendam, een dorp met karakter
Met 210 inwoners is Steendam een kleine kern, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2; een van hen zegt: "Rustig, hechte buurt denkt om elkaar". Een ander noemt het "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed". Het is een buurt Steendam waar je elkaar kent.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Albert Heijn op 2,9 km afstand of de PLUS op 4,7 km. Basisschool De Springplank ligt op 2,7 km, en de huisartsenpraktijk Sluijs in Hellum is 3,5 km verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Steendam, Weg naar Tjuchem, op 1,2 km, met lijn 549. Het treinstation Appingedam ligt op 6,6 km. Dit alles binnen de gemeente Midden-Groningen. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door weg- en vliegverkeer blijft onder de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem veen, wat gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is gemiddeld, maar daalt naar laag in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder iQ Makelaars Midden-Groningen.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Roegeweg 1-16, Steendam
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 275.000 euro. De prijs per vierkante meter is 3.767 euro, gebaseerd op de makelaarsopgave van 73 m². Deze prijs is scherp te noemen, zeker gezien het ruime perceel van 588 m². De woning is een vrijstaande eengezinswoning uit 1999 met energielabel A.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft drie kamers, waaronder twee slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 260 m³. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd met dubbel glas. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 71 m², terwijl de makelaar 73 m² opgeeft.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit veen, wat gevoelig is voor zetting. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 2,9 km, gevolgd door PLUS op 4,7 km. Basisschool De Springplank ligt op 2,7 km en de huisartsenpraktijk Sluijs in Hellum is 3,5 km verderop. De dichtstbijzijnde bushalte is Steendam, Weg naar Tjuchem, op 1,2 km, met lijn 549.
Hoe is de buurt Steendam?
Steendam is een kleine kern met 210 inwoners, waarvan 31% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Midden-Groningen geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,2. Een bewoner zegt: "Rustig, hechte buurt denkt om elkaar". Een ander: "Wel een nette buurt maar ze zitten nooit buiten en liggen allemaal vroeg op bed".
