Meester Reijntjesstraat 12
Bebouwde kom Zevenhuizen · 9354 BA Zevenhuizen
Vrijstaand wonen in Zevenhuizen
Aan de Meester Reijntjesstraat 12 in Zevenhuizen staat een vrijstaande woning uit 1964. Met een woonoppervlakte van 165 vierkante meter en een perceel van 513 vierkante meter is er ruimte genoeg. De laatst bekende vraagprijs van €550.000 was aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Westerkwartier. Deze woning staat sinds 19 oktober 2026 niet meer online.
De woning uit 1964
De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label. Je kunt dus hoge stookkosten verwachten. Het bouwjaar is 1964. De woning werd aangeboden zonder verdere specificaties van de makelaar over de indeling of stond.
Leven in de bebouwde kom
De buurt Bebouwde kom Zevenhuizen telt zo'n 1.385 inwoners, waarvan een kwart tussen de 45 en 65 jaar oud is. Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, een ander spreekt over "een vervelend pest buurt". De meningen lopen dus uiteen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz, op ongeveer 500 meter lopen. Basisscholen zijn er in de omgeving, al ligt de dichtstbijzijnde op ruim 2,5 kilometer. De huisartsenpraktijk Wolveschans zit in Leek, op 3,5 kilometer. Buslijn 85 stopt op 141 meter afstand bij de halte Zevenhuizen, Evertswijk. Het treinstation Zuidhorn ligt op 14 kilometer. De gemeente Westerkwartier biedt een landelijke omgeving.
WOZ en adresgegevens
De WOZ-waarde was vastgesteld op €464.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs lag 19% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 120% gestegen, van €211.000 naar €464.000. Wat betreft risico's op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer ligt op 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, de bodem bestaat uit zand. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 als gemiddeld ingeschat. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Aanbod via makelaar
Toen de woning nog online stond, werd deze alleen via Jonkman Garantiemakelaars aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Meester Reijntjesstraat 12, Zevenhuizen
Wat was de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs was €550.000 voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 165 vierkante meter. Dat kwam neer op €3.333 per vierkante meter op basis van de BAG-registratie. De vraagprijs lag 19% boven de WOZ-waarde van €464.000.
Wat is de WOZ-waarde van de Meester Reijntjesstraat 12?
De WOZ-waarde was €464.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs lag 19% boven deze waarde. Tussen 2020 en 2025 was de WOZ-waarde met 120% gestegen, van €211.000 naar €464.000.
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
De woning heeft energielabel G, het minst zuinige label. Je kunt hoge stookkosten verwachten. Het label zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De woning is gebouwd in 1964.
Hoe is het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is laag. De bodem bestaat uit zand. Dit is een gebiedsindicatie op basis van openbare risicodata, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd vóór 1970, namelijk in 1964.
Welke supermarkten zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Poiesz op ongeveer 489 meter afstand. Binnen vijf kilometer zijn er zes supermarkten te vinden, waaronder nog een Poiesz, een Lidl, een Albert Heijn en een Jumbo.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
Buslijn 85 stopt op 141 meter afstand bij halte Zevenhuizen, Evertswijk. Ook de haltes Zevenhuizen, Hoofddiep en Zevenhuizen, Molenweg worden door deze lijn bediend. Het dichtstbijzijnde treinstation is Zuidhorn op ongeveer 14 kilometer.
Wat vinden bewoners van de omgeving?
Bewoners van de gemeente Westerkwartier geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,64 op basis van 25 beoordelingen. Een bewoner noemt het "een geweldige omgeving" met vriendelijke mensen, een ander spreekt over "een vervelend pest buurt". De ervaringen verschillen dus.
Waarom stonden er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie vermeldde geen details over de indeling, het aantal kamers, de staat van onderhoud of eventuele buitenruimtes. Alleen het bouwjaar, het energielabel en de oppervlakten worden genoemd. Meer informatie over de woning stond niet in de advertentie.
Hoe is de geluidssituatie op dit adres?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 50 dB Lden, boven de geluidsnorm. De geluidsbelasting van vliegverkeer is 16 dB Lden, niet boven de norm. Dit zijn indicaties op adresniveau uit openbare databronnen.
Welke scholen liggen in de buurt?
Binnen vijf kilometer zijn 17 scholen te vinden. De dichtstbijzijnde zijn OBS De Hasselbraam op 2,6 kilometer en cbs Van Panhuys op 2,6 kilometer. Ook OBS De Poolster ligt op ongeveer 2,8 kilometer.
-c3c168d7.webp)
