Melisse 29

De woning aan Melisse 29 in Rutten heeft energielabel B.

De vraagprijs ligt 112% boven het buurtgemiddelde van €362.538, maar dat komt doordat deze woning met 261 m² woonoppervlak veel groter is dan de gemiddelde woning in de buurt (112 m²). De prijs per m² is ongeveer €2.947, wat in lijn is met het buurtgemiddelde van €2.942 per m². De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

Rutten-woonkern is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en gezinnen. Er wonen relatief veel kinderen en ouderen. De buurt heeft een laag aantal misdrijven (17 in totaal) en er is een park op loopafstand. Voorzieningen zoals winkels en scholen liggen op enkele kilometers afstand, maar de rust en ruimte maken het aantrekkelijk voor wie van een dorps leven houdt.

De woning heeft energielabel B, wat betekent dat het een zuinige woning is. Je kunt lagere stookkosten verwachten dan bij een woning met een lager label. In de buurt heeft 33,3% van de woningen label A+ en 50% label C, dus label B is bovengemiddeld zuinig.

Ja, basisschool De Leeuwerik ligt op ongeveer 650 meter afstand, goed beloopbaar. Andere basisscholen en voortgezet onderwijs bevinden zich in omliggende dorpen zoals Lemmer en Emmeloord, op 4 tot 6 km afstand.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 26,8 km afstand. Rutten is niet per trein bereikbaar; je bent aangewezen op de auto of bus voor openbaar vervoer.

In de buurt stonden woningen gemiddeld 38 dagen te koop voordat ze verkocht werden. Dat is relatief kort, wat wijst op een actieve woningmarkt.