Buitenom 14
Rutten-woonkern, Noordoostpolder
BuurtRust en ruimte in Rutten
Deze twee-onder-één-kapwoning aan Buitenom 14 staat in het rustige Rutten, een dorp in de Noordoostpolder. Met 130 m² woonoppervlak en een perceel van 277 m² is het een fijne woning voor wie van ruimte houdt. Het energielabel D betekent dat je nog wat kunt verbeteren aan de isolatie. De vraagprijs van €424.500 is marktconform voor twee onder een kapwoningen in Noordoostpolder.
De buurt Rutten-woonkern
Rutten-woonkern is een kleine, rustige woonkern met ongeveer 925 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: bijna alle woningen zijn eengezinswoningen en er wonen relatief veel gezinnen met kinderen. Een bewoner zegt: "Het is hier heerlijk rustig, ideaal om tot rust te komen." De buurt Rutten-woonkern heeft een lage stedelijkheidsgraad, wat past bij het landelijke karakter.
Leven in de straat
's Ochtends loop je zo naar basisschool De Leeuwerik, die om de hoek ligt. Voor de dagelijkse boodschappen moet je wel de auto pakken: de dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, is vier kilometer verderop. Ook voor een restaurant of bibliotheek ben je aangewezen op omliggende dorpen. De gemeente Noordoostpolder biedt verder veel natuur en recreatiemogelijkheden.
Aanbod en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Sloterwijk & Heinen Makelaars. Het is dus goed om te vergelijken of de prijs overal hetzelfde is.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Buitenom 14, Rutten
Is €424.500 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €424.500 is marktconform voor een twee-onder-één-kapwoning van 130 m² in Rutten. Vergelijkbare woningen in de regio worden voor uiteenlopende prijzen aangeboden, afhankelijk van staat en locatie. Het energielabel D kan invloed hebben op de maandlasten, maar de prijs lijkt in lijn met wat je in deze buurt mag verwachten.
Hoe is de bereikbaarheid van Rutten?
Rutten ligt in de Noordoostpolder, een landelijk gebied. De dichtstbijzijnde treinhalte is op 26,8 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. Het openbaar vervoer is beperkt, dus een auto is eigenlijk noodzakelijk.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, basisschool De Leeuwerik ligt op slechts 278 meter afstand, dus kinderen kunnen lopend naar school. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lemmer of Emmeloord, op ongeveer 5,7 km afstand. Er zijn ook kinderdagverblijven in de buurt, zoals op 0,5 km.
Wat voor onderhoud kun je verwachten bij een woning uit 1976?
Een woning uit 1976 heeft vaak onderhoud nodig aan bijvoorbeeld kozijnen, dak en installaties. Het energielabel D geeft aan dat isolatie en verwarming mogelijk niet meer up-to-date zijn. Vraag de verkoper naar de onderhoudshistorie.
Hoe veilig is de buurt?
In Rutten-woonkern zijn in de meest recente cijfers 17 misdrijven geregistreerd. Dat is laag voor een buurt van deze omvang. Het is een rustige, landelijke omgeving waar de meeste mensen elkaar kennen. De veiligheid wordt over het algemeen als goed ervaren.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt (Jumbo) is op 4,3 km afstand, dus voor boodschappen ben je afhankelijk van de auto. Er zijn wel meerdere supermarkten binnen 5 km. Ook een restaurant en bibliotheek zijn op ongeveer 5,5 km. Voor dagelijkse voorzieningen moet je dus naar omliggende dorpen.
