Verkocht onder voorbehoud
Bakenberg, Arnhem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Merkendal in Arnhem ademt rust en ruimte. Met 116 m² woonoppervlak en een flink perceel van 535 m² biedt het een heerlijke basis voor wie van groen en privacy houdt. De woning uit 1960 heeft een klassieke uitstraling en vraagt wellicht om een eigen touch. De vraagprijs van €695.000 is scherp vergeleken met andere vrijstaande woningen in Arnhem, al is het oppervlak kleiner dan gemiddeld in de buurt.
Bakenberg is een buurt waar rust en saamhorigheid hand in hand gaan. Op basis van één beoordeling geven bewoners een 8,38. Een bewoner zegt: "Super gezellig, en veel rust." De buurt telt ruim 1.100 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene, landelijke wijk binnen de buurt Bakenberg, waar de meeste woningen eengezinswoningen zijn en het overgrote deel koopwoningen betreft.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je twee straten verder bij de Albert Heijn of Coop, beide op ruim twee kilometer. Basisschool 't Panorama ligt op tien minuten lopen, en ook de Arnhemse Montessorischool is om de hoek. Het park of plantsoen is letterlijk naast de deur. De gemeente Arnhem biedt verder alle stedelijke voorzieningen op een paar kilometer afstand.
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Spitman Makelaars | Qualis. Het energielabel staat niet in de advertentie.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Merkendal 3, Arnhem
De vraagprijs van €695.000 ligt 39% onder het buurtgemiddelde van €1.144.000. De woning is met 116 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 236 m². De prijs per m² is daarmee relatief gunstig, maar het is goed om de staat van de woning zelf te beoordelen.
Bakenberg wordt door bewoners gewaardeerd met een 8,38. Het is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemengd, met zowel gezinnen als ouderen. Een bewoner noemt het 'super gezellig' met veel rust.
Het energielabel staat niet in de advertentie. In de buurt heeft 50% van de woningen label A en 50% label D of lager.
Het treinstation ligt op 4,2 km afstand. Dat is ongeveer tien minuten met de auto of een kwartier met de fiets.
Ja, op loopafstand vind je basisschool 't Panorama (1,2 km) en de Arnhemse Montessorischool (1,7 km). Ook zijn er meerdere basisscholen en een school voor voortgezet speciaal onderwijs binnen twee kilometer.
Een woning uit 1960 kan aandacht vragen op het gebied van isolatie, installaties en onderhoud. In de buurt is 40% van de woningen gebouwd voor 1945 en 40% tussen 1970 en 1990.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Ik heb super leuke buren, en ik ben blij dat er wel samenhorigheid is, maar je ook rust hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €1.144.000 | €850.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.770 | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Onze buurt is heel erg rustig en er wonen heel veel andere ook bij mij wat het heel gezellig maakt
Ik heb super leuke buren, en ik ben blij dat er wel samenhorigheid is, maar je ook rust hebt.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €689.139 | €539.036 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.251 | – |
| Huurprijs | €850 p/m | €850 p/m |
| Huur per m² | €26 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Verkeers gevaarlijk word te hard gereden en de straat is smal twee drempels is geen overbodige luxe en snelheids controle zou niet misstaan vedder woon ik hier al 46 jaar met veel plezier de buurt is gezellig
wat een kut buurt
Kijk je hebt alles in de buurt van scholen, centrum, supermarkten etc. Het is iets minder gezellig dan wat andere wijken in Arnhem maar zeker niet slecht
Heel fijn om te wonen
ik woon er al sinds kindszijnde. het is een hele gezellige en veilige buurt. voor kinderen is het ook heel leuk. een park in de buurt en veel leeftijdsgenootjes.
Ik woon hier nu ruim 2 jaar met plezier! Leuke buurt met winkelcentrum in de buurt. Ik zie regelmatig mensen lopen die zwerf afval opruimen. Lovenswaardig!!
Ik woon in een groenrijke omgeving waar ik veel rust uit haal, het is een kindvriendelijke wijk en je hebt alle voorzieningen in de buurt
Toen ik hier kwam wonen was het een redelijke goede buurt! maar mijn veiligheids gevoel was binnen een paar maanden weg! Er werd iemand vlak bij mijn flat vermoord en een tijdje geleden is er in de straat achter mijn flat 1 vuurwerk bom ontploft bij een woning! "Misschien meer/vaker blauw op straat"?
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.125 | €432.101 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.313 | – |
| Huurprijs | €1.653 p/m | €1.634 p/m |
| Huur per m² | €18 p/m | – |
Merkendal 3, Arnhem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
