Middelie 38
Middelie, Edam-Volendam
BuurtEen vrijstaand huis met een riant perceel
Aan de Middelie 38 in het gelijknamige dorp staat een vrijstaande woning uit 1940. Met een vraagprijs van 1.785.000 euro is dit een woning die je niet elke dag tegenkomt. Het huis heeft een woonoppervlakte van 443 vierkante meter volgens de makelaar, terwijl de BAG-registratie 624 vierkante meter noteert. De vraagprijs komt neer op 4.029 euro per vierkante meter, gebaseerd op de makelaar-opgave. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Edam-Volendam is deze prijs aan de hoge kant.
Acht kamers en twee badkamers
De woning telt acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De inhoud van het huis is 1.868 kubieke meter. Het energielabel is A+, wat een zuinig label is. Het perceel is met 5.250 vierkante meter erg ruim, een bijzonder kenmerk van deze woning.
Een dorp met een hechte gemeenschap
Middelie is een klein dorp met ongeveer 700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Het is een rustige plek, ver van de stedelijke drukte. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,51, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis". Een ander noemt het "Top en knusjes".
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,3 kilometer afstand, en er zijn negen supermarkten binnen vijf kilometer. Openbare Basisschool Middelie ligt op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Souwer en Tuijp is op 1,2 kilometer. De apotheek Signaal zit in Purmerend, op 3,6 kilometer. Buslijn 413 stopt op 34 meter afstand bij de halte Middelie, Klemweg1. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 4,7 kilometer. Wat betreft risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de norm, net als spoorweglawaai (37 dB) en vliegverkeer (40 dB). Het funderingsrisico is gemiddeld, een gebiedsindicatie voor deze postcode, gebouwd in 1940 op veengrond. Het overstromingsrisico is verhoogd in de huidige situatie en gemiddeld in 2050. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Huispedia aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Middelie 38, Middelie
Wat is de vraagprijs van deze woning en is die marktconform?
De vraagprijs is 1.785.000 euro voor een vrijstaande woning met een woonoppervlakte van 443 vierkante meter volgens de makelaar. Dat komt neer op 4.029 euro per vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant vergeleken met andere vrijstaande woningen in Edam-Volendam. Het perceel is met 5.250 vierkante meter uitzonderlijk groot, wat de prijs mede verklaart.
Hoe is de woning ingedeeld?
De woning heeft acht kamers, waaronder vijf slaapkamers en twee badkamers. De inhoud van het huis is 1.868 kubieke meter. Het energielabel is A+, een zuinig label. De woonoppervlakte verschilt tussen de BAG-registratie (624 m²) en de makelaar-opgave (443 m²); beide worden genoemd zonder dat er een juiste wordt gekozen.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare risicodata op adresniveau. Dit is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1940 op veengrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 48% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is PLUS op 3,3 kilometer, en er zijn negen supermarkten binnen vijf kilometer. Openbare Basisschool Middelie ligt op 1,2 kilometer, en de huisartsenpraktijk Souwer en Tuijp is op 1,2 kilometer. De apotheek Signaal zit in Purmerend op 3,6 kilometer. Buslijn 413 stopt op 34 meter afstand bij de halte Middelie, Klemweg1.
Hoe is de buurt Middelie om in te wonen?
Middelie is een klein dorp met ongeveer 700 inwoners, waarvan een kwart 65 jaar of ouder is. Bewoners van de gemeente Edam-Volendam geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,51, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Hele gezellige buurt veel toedoen mooie natuur leuke kermis". Een ander noemt het "Top en knusjes".
Wat is het overstromingsrisico voor deze woning?
Het overstromingsrisico is verhoogd in de huidige situatie en gemiddeld in 2050, volgens de Klimaateffectatlas. Dit is een gebiedsindicatie op adresniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het is een feitelijk gegeven dat je kunt meewegen in je beslissing, zonder dat er een oordeel aan wordt verbonden.
Hoe is de geluidsbelasting rondom dit adres?
De geluidsbelasting door wegverkeer is 48 dB Lden, niet boven de geluidsnorm, peiljaar 2022. Spoorweglawaai is 37 dB Lden, ook niet boven de norm, peiljaar 2023. Vliegverkeer geeft 40 dB Lden, niet boven de norm, peiljaar 2022. Deze waarden zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
Is er een treinstation in de buurt?
Het dichtstbijzijnde treinstation is Purmerend Overwhere, op 4,7 kilometer afstand. Daarnaast is er een bushalte op 34 meter afstand, Middelie, Klemweg1, waar buslijn 413 stopt. De bushalte Middelie, Harmonie ligt op 535 meter en Middelie, Vroom B.V. op 659 meter, beide met dezelfde lijn.
