Westerweg 62A
Golfterrein en verspreide bebouwing, Purmerend
BuurtEen ruim appartement aan de bosrand
Dit appartement uit 2021 ligt aan de Westerweg 62A in Purmerend, in de buurt Golfterrein en verspreide bebouwing. Met een woonoppervlakte van 260 vierkante meter volgens de makelaar, is dit een royale woning op een rustige plek. De vraagprijs is €1.295.000. Wie zoekt naar appartementen in Purmerend vindt hier een bijzonder ruim exemplaar.
Indeling en kenmerken
De woning heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 783 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming en volledige vloerverwarming. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, aan de bosrand en in een bosrijke omgeving. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 268 vierkante meter, terwijl de makelaar 260 vierkante meter opgeeft.
Een rustige buurt met karakter
Met 450 inwoners is dit een kleinschalige buurt, waar relatief veel eenpersoonshuishoudens wonen. Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige mensen die hier wonen en je kunt er altijd een praatje mee maken." Een ander noemt het "ghetto", maar voegt toe: "Ja wel goed, worden alleen veem explosies afgestoken lol ze zijn chill guys." De buurt Golfterrein en verspreide bebouwing heeft een eigen karakter.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Lidl op 534 meter of de Jumbo op 591 meter, allebei om de hoek. Voor kinderen zijn er basisscholen in de buurt, zoals Oecumenische Basisschool De Toermalijn op 624 meter. De huisartsenpraktijk en apotheek De Graeff zitten op ongeveer 650 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Bunderstraat op 316 meter, met lijnen 101, 102, 104, 110, 272, 307, N06 en N07. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,9 kilometer. De gemeente Purmerend heeft verder alle voorzieningen.
WOZ en risico-indicaties
De WOZ-waarde is vastgesteld op €1.027.000 met peildatum 1 januari 2025. Volgens de berekening ligt de vraagprijs 26% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde met 391% gestegen, van €209.000 naar €1.027.000. Wat betreft risico-indicaties op gebiedsniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer, spoor en vliegverkeer ligt niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, al is de bodem klei en gevoelig voor zetting. Het overstromingsrisico is gemiddeld, zowel nu als in 2050, en de hittestress is nu laag maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Aanbod en bronnen
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Arthur de Bock Makelaardij, thuis in wonen!.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Westerweg 62A, Purmerend
Wat is de vraagprijs en hoe verhoudt die zich tot de WOZ-waarde?
De vraagprijs is €1.295.000. De WOZ-waarde is vastgesteld op €1.027.000 met peildatum 1 januari 2025. De vraagprijs ligt 26% boven de WOZ-waarde. Tussen 2020 en 2025 is de WOZ-waarde gestegen van €209.000 naar €1.027.000, een stijging van 391%. De WOZ-waarde is een gemeentelijke taxatie en geen actuele marktwaarde.
Hoe is het appartement ingedeeld?
Het appartement heeft 4 kamers, waaronder 3 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 783 kubieke meter. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming en volledige vloerverwarming. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, aan de bosrand en in een bosrijke omgeving.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, volgens de openbare risicodata op adresniveau. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Daarnaast is het een KCAF-aandachtsgebied, omdat 47% van de panden in dit postcodegebied vóór 1970 is gebouwd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Welke supermarkten en scholen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn de Lidl op 534 meter en de Jumbo op 591 meter. Op 1,8 kilometer zit een Albert Heijn en op 1,9 kilometer een Vomar. Voor kinderen zijn er meerdere basisscholen, waaronder Oecumenische Basisschool De Toermalijn op 624 meter en Openbaar Dalton Kindcentrum het Parelhof op 761 meter.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De dichtstbijzijnde bushalte is Purmerend, Bunderstraat op 316 meter, met buslijnen 101, 102, 104, 110, 272, 307, N06 en N07. Ook de haltes Purmerend, Tarwestraat en Purmerend, Zuivelpad zijn dichtbij. Het treinstation Purmerend Overwhere ligt op 1,9 kilometer.
Wat vinden bewoners van de wijk?
Bewoners van de wijk Purmer-Noord geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,84, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Erg gezellige mensen die hier wonen en je kunt er altijd een praatje mee maken." Een ander noemt het "ghetto", maar voegt toe: "Ja wel goed, worden alleen veem explosies afgestoken lol ze zijn chill guys."
Wat is het energielabel en wat betekent dat?
Het energielabel is A++, een zuinig label. Volgens de makelaar is de woning volledig geïsoleerd en verwarmd met stadsverwarming en volledige vloerverwarming. Het label zegt iets over de energieprestatie van de woning, maar zegt niets over de bouwkundige staat.
Hoe is de geluidssituatie rondom de woning?
De geluidsbelasting van wegverkeer is 42 dB Lden, van spoorweglawaai 25 dB Lden en van vliegverkeer 40 dB Lden. Geen van deze waarden ligt boven de geluidsnorm. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen metingen op het perceel zelf.
-29e560ba.webp)
