Middendam 12
Kern Alphen, West Maas en Waal
BuurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Middendam in Alphen ademt geschiedenis. Het bouwjaar 1925 geeft het pand een authentieke uitstraling, terwijl de 230 vierkante meter woonoppervlakte en het ruime perceel van 1089 vierkante meter veel mogelijkheden bieden. Met energielabel C is het een woning die je niet elke dag tegenkomt. De vraagprijs van €839.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze regio. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in West Maas en Waal.
De buurt Kern Alphen
Kern Alphen is een rustige, landelijke buurt met een mix van inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en het overgrote deel is koop. Het is een plek waar je elkaar nog kent. De buurt Kern Alphen heeft een dorps karakter, met voorzieningen op loopafstand.
Het dagelijks leven
's Ochtends haal je verse broodjes bij de PLUS, twee straten verder. Voor de dagelijkse boodschappen is er ook Jumbo op tien minuten rijden. Kinderen kunnen naar Basisschool Sint Jozef, om de hoek, of naar BS De Kleine Weide, ook vlakbij. De gemeente West Maas en Waal biedt een fijne omgeving voor gezinnen.
Aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Erp Makelaardij B.V. aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Middendam 12, Alphen
Is €839.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €839.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 230 m² met een perceel van 1089 m² in Alphen. Het energielabel C is redelijk voor een woning uit 1925. Vergelijkbaar aanbod in de regio laat zien dat dit prijsniveau gebruikelijk is voor dit type woning.
Hoe is de bereikbaarheid van Alphen?
Alphen ligt in de gemeente West Maas en Waal, in een landelijke omgeving. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 11,9 km afstand. Met de auto ben je via regionale wegen snel in omliggende steden. De omgevingsadressendichtheid is laag, wat past bij het rustige karakter.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loop- of fietsafstand. Basisschool Sint Jozef ligt op 2,2 km, BS De Kleine Weide op 2,4 km en Rooms Katholieke Basisschool De Meander op 2,6 km. Voor voortgezet onderwijs moet je reizen naar een stad op 8,9 km afstand.
Wat voor onderhoud vraagt een woning uit 1925?
Een woning uit 1925 heeft vaak karakteristieke details, maar kan ook onderhoud vergen aan bijvoorbeeld het dak, de fundering of de isolatie.
Hoe is de sfeer in de buurt Kern Alphen?
Kern Alphen is een rustige, dorpse buurt met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemêleerd, met zowel gezinnen als ouderen. Het is een plek waar je elkaar kent en waar het leven in een rustig tempo gaat.
Zijn er winkels en voorzieningen in de buurt?
Ja, er zijn supermarkten op rijafstand: PLUS op 2,7 km en Jumbo op 3,9 km. Ook zijn er restaurants op 0,3 km en een park op 3,1 km. Voor een huisarts of bibliotheek moet je iets verder reizen.
-5eccbab2.webp)
