-fe75594e.webp)
Verspreide huizen Groot Dochteren, Lochem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 2014 staat in het buitengebied van Laren (Ge), waar je echt tot rust komt. Met 500 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 8390 m² is er volop ruimte voor een gezin of voor wie graag in een landelijke omgeving woont. De woning heeft energielabel A, dus je kunt zuinig wonen. De vraagprijs van €2.450.000 is aan de hoge kant, maar past bij de schaal en kwaliteit van dit type woning. Vergelijk het aanbod van vrijstaande woningen in Lochem om een beeld te krijgen.
De buurt Verspreide huizen Groot Dochteren is een rustige, landelijke omgeving met 285 inwoners. De meeste huizen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (83%). Het is een buurt waar veel 45-plussers wonen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,3 personen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: het is een plek voor wie van rust en ruimte houdt.
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS op 1,6 km afstand, om de hoek. Ook de Aldi en Lidl zijn op loopafstand, twee straten verder. Voor kinderen zijn er basisscholen zoals De Rank en Openbare Basisschool De Vennegotte, beide op ongeveer 3 km. Het treinstation ligt op 5,9 km, dus je bent wel op de auto aangewezen voor verder reizen. De gemeente Lochem biedt een mooie mix van natuur en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Thoma Post Makelaars Lochem op Funda aangeboden.
Details van deze woning
Molendijk 9, Laren (Ge)
Gegevens uit Verspreide huizen Groot Dochteren
6 binnen 5 km
8 binnen 5 km
Over Molendijk 9, Laren (Ge)
De woning aan Molendijk 9 in Laren (Ge) heeft energielabel A.
De vraagprijs van €2.450.000 is aan de hoge kant, maar gezien de 500 m² woonoppervlak en het perceel van 8390 m² in een landelijke omgeving, is het marktconform voor een vrijstaande woning van dit formaat. Het energielabel A draagt bij aan de waarde. Vergelijk met andere vrijstaande woningen in Lochem om te zien of het past binnen je budget.
De woning ligt in het buitengebied van Laren (Ge). Het dichtstbijzijnde treinstation is op 5,9 km afstand. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je aangewezen op de auto of fiets. De PLUS-supermarkt is op 1,6 km, dus om de hoek. De rustige ligging weegt op tegen de afstand tot openbaar vervoer.
Een woning uit 2014 is relatief modern en heeft doorgaans minder onderhoud nodig dan oudere huizen. Het energielabel A wijst op goede isolatie en zuinige installaties. Denk aan regulier onderhoud zoals schilderwerk en dakgoten, maar grotere investeringen zoals een nieuwe cv-ketel zijn op deze leeftijd nog niet te verwachten.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op 3 tot 3,4 km afstand, zoals De Rank en Openbare Basisschool De Vennegotte. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lochem of Borculo, op ongeveer 6 km. Ook zijn er scholen voor speciaal onderwijs in de omgeving, zoals Scholengemeenschap Klein Borculo op 1,9 km.
De buurt is erg rustig met slechts 14 geregistreerde misdrijven in de CBS-data. Het is een landelijk gebied met weinig criminaliteit. De lage bevolkingsdichtheid (46 adressen per km²) draagt bij aan een veilig en stil woonklimaat.
De woning ligt in het buitengebied van Laren, omringd door weilanden en bossen. Het dichtstbijzijnde park of plantsoen is op 3,6 km afstand. De Achterhoek staat bekend om zijn natuur, dus wandel- en fietsmogelijkheden zijn volop aanwezig in de omgeving.
6 woningen in de wijk Laren
-d343028f.webp)
-e7475bd1.webp)
