Verspreide huizen Almen ten zuiden van Twentekanaal, Lochem
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning uit 1890 ligt in het buitengebied van Almen, omgeven door rust en groen. Met 529 m² woonoppervlak en een perceel van maar liefst 10.230 m² is het een plek waar je echt tot rust komt. De woning heeft energielabel C en is op het moment van schrijven te koop voor € 2.445.000. Vergeleken met andere vrijstaande woningen in Lochem is de prijs aan de hoge kant, maar dat past bij de enorme omvang en het landelijke karakter.
De buurt Verspreide huizen Almen ten zuiden van Twentekanaal is een dunbevolkt gebied met veel rust. De meeste woningen zijn eengezinswoningen en driekwart is koop. De bewoners zijn vaak wat ouder: bijna een derde is 65-plus. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus het beeld is gebaseerd op cijfers. Het is een plek waar je de ruimte hebt en de stilte opzoekt.
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto of fiets. De dichtstbijzijnde supermarkt, Jumbo, ligt op ruim vier kilometer. Ook de Lidl, Albert Heijn en PLUS zijn op ongeveer dezelfde afstand te vinden. Voor schoolgaande kinderen is er de Julianaschool op nog geen kilometer afstand, een kleine basisschool met 77 leerlingen. Andere basisscholen zoals OBS Villa60 en De Bargeweide liggen op zo'n vier kilometer. De gemeente Lochem biedt voorzieningen in het dorp zelf, maar hier geniet je vooral van de rust.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via De Haan Schippers Makelaars | Baerz & Co aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nu
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Lage Lochemseweg 31A, Almen
De vraagprijs van € 2.445.000 is aan de hoge kant, maar past bij de uitzonderlijke kenmerken: 529 m² woonoppervlak, een perceel van 10.230 m² en een bouwjaar van 1890. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Lochem zijn vaak kleiner en hebben minder grond. Het energielabel C is redelijk voor een woning van deze leeftijd. Of de prijs marktconform is, hangt af van de specifieke staat en afwerking, die je het beste zelf kunt beoordelen.
Almen ligt in de gemeente Lochem, in de Achterhoek. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,1 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto voor het openbaar vervoer. De omgeving is rustig en landelijk, ideaal als je van stilte houdt.
Een woning uit 1890 heeft vaak karakteristieke details, maar vraagt ook onderhoud. Denk aan houten kozijnen, dakbedekking en leidingen. Het energielabel C is redelijk, maar isolatie kan mogelijk verbeterd worden. De kosten zijn afhankelijk van wat je zelf wilt doen.
Ja, de Julianaschool (basisonderwijs) ligt op 822 meter afstand. Andere basisscholen zoals OBS Villa60 en De Bargeweide zijn op ongeveer 4 km. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Lochem of Zutphen, op 6,1 km. Er zijn ook kinderdagverblijven op 1,8 km.
Het is een dunbevolkt buitengebied met 240 inwoners. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (82%) en koopwoningen (74%). De bevolking is relatief oud: 30% is 65-plus. Er zijn weinig voorzieningen in de directe omgeving, maar de rust en ruimte zijn groot.
De omgevingsadressendichtheid is 51 adressen per km², wat betekent dat het gebied niet stedelijk is (mate van stedelijkheid 5). Je woont hier echt in het buitengebied, met veel groen en rust.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €629.875 | €447.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.565 | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Veel onvriendelijke naargeestige bejaarden die de dienst uitmaken
Over het algemeen goed contact.
Weinig socialiteit!
Er wonen veel mensen op leeftijd en als gezin met kinderen is dat soms weer eenzaam. Wel wonen er allerlei aardige vriendelijke mensen in de buurt. Mensen die hier wonen doen geen gekke dingen, het is gewoon veilig ondanks dat er geen lantaarnpalen zijn. Hygiene is ook prima, weinig mensen gooien hier afval langs de straat, hoewel dat op de deventerweg wel veel gebeurt.
Gezellig nooit geen problemen mensen helpen elkaar vaak er zijn best wat speeltuinen in het dorp er zijn leuke weitjes en mooie huizen het is schoon en voor de rest ook veilig behalve het azc verderop die soms voor problemen zorgt al met al en fijne buurt met bijna nooit problemen
Het is een prima rustige buurt om te wonen, net buiten de stad Lochem maar je bent er zo. Veel boerderijen maar ook veel rust. In de zomer alleen last van de bemesting van het land. Verder een prima wijk om in te wonen
Een leuke buurt met leuke mensen, de voorzieningen die er zijn, zijn allemaal goed bereikbaar.
Ik geniet enorm van het wonen hier in de gemeente Lochem. Eefde is prachtig. De natuur is vol en (vaak) wordt het ook gewoon de natuur gelaten. Er zitten ongeveer 2 of 3 middelbare scholen relatief in de buurt en meerdere basisscholen. De gemeenschap laat soms wat te wensen over. Men woont hier op zichzelf, van sommige van mijn buren weet ik de naam niet, of zijn ze verhuisd zonder dat je het echt door hebt. De wegen om ons heen zijn heftig, er gaat een provinciale weg dwars door waar ik woon, maar het is niet anders. En door die weg hebben we tenminste bus-aansluiting. Echter is de bus niet toegankelijk (in de gehandicapte zin). Zodra je slechter te been bent kun je nog maar 1 vd 2 kanten van de bus pakken. Waardoor je alleen nog maar naar Deventer kan en alleen maar vanuit Zupthen terug hier aan kunt komen. De andere kant is namelijk niet bestraat en zelfs niet onderhouden. Dit betekend dat je door hoog gras op een oneven aarde moet lopen. Amper te doen met een kruk, en volledig niet (als in, echt gewoon Niet.) te doen met een rolstoel.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €451.414 | €365.510 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.281 | – |
| Huurprijs | €1.452 p/m | €1.452 p/m |
| Huur per m² | €13 p/m | – |
Lage Lochemseweg 31A, Almen
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
-fe75594e.webp)
