Molenlaan 31
Sommelsdijk buitengebied, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning met karakter
Aan de rand van Sommelsdijk, in het buitengebied, staat deze vrijstaande woning uit 1956. Met een vraagprijs van 1.650.000 euro is dit een woning voor wie op zoek is naar ruimte en vrijheid. De woning is te koop via Van Alphen Makelaardij en wordt ook op andere platforms aangeboden. Het is een van de vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee die momenteel op de markt is.
De woning zelf
Deze woning heeft volgens de makelaar 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers, verdeeld over 4 woonlagen. De inhoud is 1829 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft dubbele beglazing. De verwarming gaat via een cv-ketel, gedeeltelijke vloerverwarming en een houtkachel. Er is een tuin rondom van 4065 m² op het zuidwesten, en een inpandige garage. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 134 m², terwijl de makelaar 379 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 1660 m², maar de makelaar noemt 4015 m².
Rust en ruimte in het buitengebied
Met 315 inwoners is dit een kleine, rustige buurt. Veel huishoudens bestaan uit gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Een ander noemt het "Lekker rustig wonen". De buurt Sommelsdijk buitengebied ligt in de gemeente Goeree-Overflakkee.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 449 meter, en ook PLUS en Jumbo zijn binnen enkele kilometers te vinden. Basisschool J.C. van Gent ligt op 147 meter, en er zijn meer scholen in de buurt. De huisarts is op 822 meter, de apotheek op 748 meter. Het ziekenhuis Van Weel-Bethesda in Dirksland is op 3,2 kilometer. De bushalte Sommelsdijk, Noord is op 403 meter en wordt bediend door lijn 436 en N36. Het treinstation is op 39,2 kilometer afstand. De gemeente Goeree-Overflakkee is een landelijke gemeente. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting van wegverkeer is 51 dB Lden, boven de norm. Het funderingsrisico is gemiddeld, een indicatie op gebiedsniveau. De bodem is klei, en het huis is gebouwd in 1956. Het overstromingsrisico is laag, zowel nu als in 2050, en ook wateroverlast bij hevige regen is laag. Deze indicaties komen uit openbare data en zijn geen inspectie van de woning.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Molenlaan 31, Sommelsdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is 1.650.000 euro. De prijs per vierkante meter is 4.354 euro, gebaseerd op de woonoppervlakte volgens de makelaar. De woning is een vrijstaand huis met een groot perceel. De prijs ligt aan de hoge kant, maar dat is een interpretatie van de gegevens.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning 7 kamers, waaronder 5 slaapkamers en 2 badkamers. Het huis heeft 4 woonlagen en een inhoud van 1829 m³. Er is ook een inpandige garage en een tuin rondom van 4065 m² op het zuidwesten.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is gemiddeld, volgens openbare data op adresniveau. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning. De woning is gebouwd in 1956 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In dit postcodegebied is 41% van de panden gebouwd vóór 1970.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Albert Heijn op 449 meter. Basisschool J.C. van Gent ligt op 147 meter. De huisarts is op 822 meter en de apotheek op 748 meter. Het ziekenhuis Van Weel-Bethesda in Dirksland is op 3,2 kilometer. De bushalte Sommelsdijk, Noord is op 403 meter met lijn 436 en N36.
Hoe is de buurt Sommelsdijk buitengebied?
De buurt heeft 315 inwoners en is rustig. Veel huishoudens zijn gezinnen met kinderen. Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,48, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen."
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, volgens de makelaar is er een tuin rondom van 4065 m², gelegen op het zuidwesten. Daarnaast is er een inpandige garage. De woning heeft 4 woonlagen en een inhoud van 1829 m³.
Wat is het energielabel van deze woning?
Het energielabel is C. Dit label zegt iets over de energiezuinigheid van de woning, maar het is geen oordeel over de bouwkundige staat. De woning is volgens de makelaar volledig geïsoleerd en heeft dubbele beglazing.
Hoe ver is het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 39,2 kilometer afstand. Dit is ver, dus voor treinreizen moet je rekening houden met een lange reistijd. De bushaltes in de buurt zijn dichterbij, zoals Sommelsdijk, Noord op 403 meter.
