Vissersdijk 61

De woning aan Vissersdijk 61 in Middelharnis heeft energielabel A.

De vraagprijs van €995.000 ligt 69% boven de gemiddelde vraagprijs in de buurt (€587.857). Het is daarmee aan de hoge kant, maar het appartement heeft een groot oppervlak (117 m²), een A-label en een uniek bouwjaar 1906. Of de prijs realistisch is, hangt af van de exacte staat en afwerking.

De buurt heeft een dorps karakter met veel gezinnen. Bewoners waarderen de saamhorigheid, vooral tijdens feestdagen. Er zijn voldoende voorzieningen zoals supermarkten, scholen en winkels. Het is een rustige, veilige omgeving met een laag aantal misdrijven (64 per jaar).

Het energielabel is A, wat betekent dat de woning zeer zuinig is. Je kunt lage stookkosten verwachten. In de buurt heeft 70% van de koopwoningen ook label A, dus dit is gebruikelijk voor de omgeving.

Het treinstation ligt op 39,3 km afstand. Dat is vrij ver, dus voor treinreizen ben je aangewezen op de auto of bus. In de buurt zijn geen andere stations binnen redelijke afstand.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand, zoals de Bosseschool (704 m) en de Groen van Prinsterer Basisschool (704 m). Ook het voortgezet onderwijs is dichtbij (0,9 km). Er is keuze uit zowel openbaar als bijzonder onderwijs.

De gemiddelde verkooptijd van koopwoningen in de buurt is 149 dagen. Dat is iets meer dan vijf maanden. Het aantal verkochte woningen (22) is hoger dan het aanbod (14), wat wijst op een redelijk actieve markt.