Jacob Banestraat 8
Sommelsdijk centrum, Goeree-Overflakkee
BuurtEen royale tussenwoning in het centrum van Sommelsdijk
Deze tussenwoning aan de Jacob Banestraat 8 staat in het centrum van Sommelsdijk, een dorp op Goeree-Overflakkee. Met een vraagprijs van 1.350.000 euro is dit een opvallend grote woning voor de regio. De prijs ligt aan de hoge kant, zeker gezien de oppervlakte die de makelaar opgeeft. Ter vergelijking: tussenwoningen in Goeree-Overflakkee worden gemiddeld voor een lager bedrag aangeboden.
De woning zelf
De woning is gebouwd in 1970 en telt volgens de makelaar zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis heeft één woonlaag en een inhoud van 2.990 kubieke meter. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 708 vierkante meter, terwijl de makelaar 510 vierkante meter opgeeft. Het perceel is volgens beide bronnen 1.216 vierkante meter. De ligging wordt omschreven als aan een rustige weg, nabij het openbaar vervoer en nabij een school.
Sommelsdijk centrum
Met ruim 1.100 inwoners is dit een compacte dorpskern, waar relatief veel 25- tot 45-jarigen wonen. Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd". Deze beoordelingen zijn gebaseerd op vijf reviews. De buurt Sommelsdijk centrum kent een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op 226 meter of PLUS op 661 meter. Basisscholen zoals Bosseschool en Groen van Prinsterer Basisschool liggen op ongeveer 445 meter, en het RGO College voor voortgezet onderwijs op 510 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed zit op 524 meter en de BENU Apotheek Haringvliet op 435 meter. De dichtstbijzijnde bushalte is Sommelsdijk, Noord op 343 meter, met lijnen 436 en N36. Het treinstation ligt op 39 kilometer afstand, dus je bent aangewezen op de bus of de auto. De gemeente Goeree-Overflakkee heeft verder voorzieningen zoals een ziekenhuis in Dirksland op 3,7 kilometer.
adresgegevens
Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau beschikbaar. De geluidsbelasting door wegverkeer is 45 dB Lden, wat niet boven de norm ligt. Het funderingsrisico is verhoogd, omdat de bodem uit klei bestaat en het postcodegebied een KCAF-aandachtsgebied is; 12% van de panden in de buurt heeft een verhoogd paalrot-risico. Wat betreft klimaat is de kans op wateroverlast bij hevige regen laag, evenals het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Krieger & Witte Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland, Funda en Pararius.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Jacob Banestraat 8, Sommelsdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de oppervlakte?
De vraagprijs is 1.350.000 euro. De makelaar geeft een woonoppervlakte van 510 vierkante meter op, wat neerkomt op 2.647 euro per vierkante meter. De BAG-registratie vermeldt echter 708 vierkante meter. De prijs ligt aan de hoge kant voor een tussenwoning in deze gemeente, maar de woning is ook uitzonderlijk groot.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
Volgens de makelaar heeft de woning zeven kamers, waaronder vier slaapkamers en één badkamer. Het huis heeft één woonlaag en een inhoud van 2.990 kubieke meter. De indeling is niet verder gespecificeerd in de advertentie.
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Het is dus niet bekend welk label deze woning heeft.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, wat gevoelig is voor zetting. Daarnaast ligt het postcodegebied in een KCAF-aandachtsgebied, waar 88% van de panden vóór 1970 is gebouwd. In de buurt heeft 12% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Hoe is het openbaar vervoer in de buurt?
De dichtstbijzijnde bushalte is Sommelsdijk, Noord op 343 meter, met buslijnen 436 en N36. Ook zijn er haltes in Middelharnis Centrum en Sommelsdijk Zuid op respectievelijk 441 en 505 meter. Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 39 kilometer afstand, dus voor treinreizen ben je afhankelijk van de bus of de auto.
Wat vinden bewoners van de buurt Sommelsdijk centrum?
Bewoners van de wijk Sommelsdijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vijf beoordelingen. Een bewoner zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Een ander noemt het "Veilig en vertrouwd". Deze reviews gaan over de wijk, niet specifiek over deze straat.
Zijn er supermarkten in de buurt?
Ja, er zijn meerdere supermarkten binnen een straal van 1,5 kilometer. De dichtstbijzijnde is Albert Heijn op 226 meter, gevolgd door nog een Albert Heijn op 407 meter en een PLUS op 661 meter. Verder zijn er een Jumbo op 1.151 meter en een Lidl op 1.444 meter.
Wat is de ligging van de woning?
De makelaar omschrijft de ligging als 'aan een rustige weg, nabij het openbaar vervoer en nabij een school'. De woning staat in het centrum van Sommelsdijk, een dorp op Goeree-Overflakkee. De buurt heeft ongeveer 1.140 inwoners en een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Is er een tuin of buitenruimte?
De advertentie vermeldt geen tuin, balkon of andere buitenruimte. Het perceel is volgens zowel de BAG-registratie als de makelaar 1.216 vierkante meter groot, maar of dit volledig als tuin is ingericht, staat niet in de advertentie.
Hoeveel badkamers heeft de woning?
De woning heeft volgens de makelaar één badkamer. Verder zijn er zeven kamers in totaal, waarvan vier slaapkamers. De woning heeft één woonlaag.
