Marktveld 1
Sommelsdijk centrum, Goeree-Overflakkee
BuurtEen monumentale hoekwoning aan de Marktveld
Deze hoekwoning uit 1867 staat in het centrum van Sommelsdijk, een dorp op Goeree-Overflakkee. Met een woonoppervlakte van 364 m² volgens de makelaar en een perceel van 280 m² is dit een royale woning. De vraagprijs van € 1.285.000 is aan de hoge kant, zeker in vergelijking met andere hoekwoningen in Goeree-Overflakkee.
De woning zelf
De woning heeft 8 kamers, waarvan 7 slaapkamers, en 2 badkamers verdeeld over 3 woonlagen. De inhoud is 1.338 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 374 m², terwijl de makelaar 364 m² opgeeft. Het perceel verschilt ook: de BAG zegt 380 m², de makelaar 280 m². De woning ligt aan een rustige weg in het centrum, in een woonwijk nabij een school.
Sommelsdijk centrum
Met ruim 1.100 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5; een van hen zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Een ander noemt het "Lekker rustig wonen". Het aantal misdrijven is 24 per jaar. De buurt Sommelsdijk centrum heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,0.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De Albert Heijn op 298 meter en nog een Albert Heijn op 401 meter dekken de dagelijkse boodschappen. Basisschool J.C. van Gent zit op 289 meter, en de huisartsenpraktijk B-Hoed op 530 meter. De apotheek BENU Haringvliet is 443 meter verderop. Buslijn 436 en N36 stoppen op 174 meter bij halte Sommelsdijk, Noord. Het treinstation ligt op 39 kilometer, maar de gemeente Goeree-Overflakkee is goed ontsloten. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau: de geluidsbelasting van wegverkeer is 55 dB, boven de norm. Het funderingsrisico is verhoogd, mede door het bouwjaar 1867 op kleigrond. Wateroverlast bij hevige regen is laag, net als het overstromingsrisico nu en in 2050. Hittestress is nu laag, maar wordt in 2050 gemiddeld. Dit zijn gebiedsindicaties, geen inspectie van deze woning.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van Alphen Makelaardij op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Veelgestelde vragen
Over Marktveld 1, Sommelsdijk
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 1.285.000. De prijs per vierkante meter is € 3.530, gebaseerd op de makelaar-opgave van 364 m². De woning is een hoekwoning uit 1867 met 8 kamers en 7 slaapkamers. De prijs ligt aan de hoge kant, maar de woning is zeer ruim.
Hoeveel slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 7 slaapkamers en in totaal 8 kamers. Er zijn 2 badkamers en 3 woonlagen. De inhoud is 1.338 m³. Volgens de makelaar is de woonoppervlakte 364 m², maar de BAG-registratie geeft 374 m² aan.
Hoe zit het met het funderingsrisico?
Het funderingsrisico is verhoogd, volgens de openbare risicodata. Dit komt doordat de woning in 1867 op kleigrond is gebouwd, mogelijk met houten palen of een ondiepe fundering. In deze buurt heeft 12% van de panden een verhoogd paalrot-risico. Het is een gebiedsindicatie, geen inspectie van deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op loopafstand vind je twee Albert Heijn-supermarkten (298 en 401 meter) en een PLUS op 877 meter. Basisschool J.C. van Gent zit op 289 meter. De huisartsenpraktijk B-Hoed is 530 meter verderop en de apotheek BENU Haringvliet 443 meter. Buslijn 436 en N36 stoppen op 174 meter.
Hoe is de buurt Sommelsdijk centrum?
De buurt heeft 1.140 inwoners, waarvan 19% 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5. Een bewoner zegt: "Heerlijk vrij en rustig wonen, alhoewel de buurt een beetje achteruit gaat ivm bijhouden van de tuinen." Het aantal misdrijven is 24 per jaar.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is het niet mogelijk om iets te zeggen over de energiezuinigheid van de woning. Andere details zoals kamers en oppervlakte zijn wel vermeld. Het energielabel staat niet in de advertentie.
