Molenstraat 32

De woning aan Molenstraat 32 in Diessen heeft energielabel A.

De vraagprijs van €975.000 ligt 89% boven het buurtgemiddelde van €516.600. Dat komt doordat deze woning met 271 m² woonoppervlak veel groter is dan het gemiddelde in Diessen (129 m²). De prijs per vierkante meter is met ongeveer €3.597 lager dan het buurtgemiddelde van €4.210. De prijs lijkt marktconform voor een woning van deze omvang en kwaliteit.

Diessen is een rustig dorp met ongeveer 3.000 inwoners. Het heeft een dorps karakter met veel eengezinswoningen en koopwoningen. De bevolking is gemêleerd: er wonen zowel gezinnen met kinderen als ouderen. Voorzieningen zoals een supermarkt, basisschool en huisartsenpraktijk zijn op loopafstand. Het is een veilige buurt met weinig criminaliteit.

De woning heeft energielabel A, wat betekent dat hij zeer energiezuinig is. Dat zorgt voor lagere stookkosten en een beter milieu. In de buurt heeft 28,6% van de koopwoningen ook label A, en 14,3% heeft label A+.

Het perceel is 844 m² groot, waarvan de woning 271 m² beslaat. Dat betekent een ruime tuin rondom. De precieze indeling van de tuin is niet bekend, maar bij een vrijstaande woning uit 2002 is er doorgaans een ruime achtertuin.

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Kindcentrum Willibrordus (opvang & onderwijs) ligt op 405 meter, om de hoek. Andere scholen zoals Kindcentrum Torenlei en Kindcentrum de Driehoek liggen op ongeveer 3 km afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar een omliggende stad, op 11,4 km.

De auto is waarschijnlijk de beste optie. Er zijn geen specifieke buslijnen in de data vermeld.