Montferland 8

De woning aan Montferland 8 in Emmeloord heeft energielabel B.

De vraagprijs van €750.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning in Emmeloord. De woning heeft 169 m² woonoppervlak, een perceel van 610 m², energielabel B en bouwjaar 1990. Of de prijs marktconform is, hangt af van de exacte staat en afwerking, maar het is een royale woning in een gewilde buurt.

De buurt scoort gemiddeld een 8,4 uit twee beoordelingen. Bewoners noemen het een gezellige, veilige buurt met veel groen, speeltuinen en parken. Er is een supermarkt en een gymzaal in de wijk, en de woningen zijn in goede staat. De buurt is goed bereikbaar met de auto en fiets, en er zijn bushaltes in de buurt.

Binnen loopafstand vind je meerdere basisscholen, waaronder De Zevensprong (400 m), Roderik van Voorstschool (436 m) en De Planthof (447 m). Ook de Albert Schweitzer-School en cbs De Lichtboei zijn op ongeveer 650 m afstand. Voor voortgezet onderwijs moet je naar het centrum van Emmeloord, op zo'n 1,9 km.

Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 25,5 km afstand. Emmeloord heeft geen eigen treinstation; voor het openbaar vervoer per trein ben je aangewezen op stations in bijvoorbeeld Lelystad of Zwolle. De buurt is wel goed bereikbaar met de bus.

De woning heeft energielabel B. Dat betekent dat het huis redelijk zuinig is, met goede isolatie en een efficiënte verwarmingsinstallatie. De energiekosten zullen lager zijn dan bij een woning met label C of lager, maar niet zo laag als bij een nieuwbouwwoning met label A.

Ja, de woning heeft een perceel van 610 m², dus er is ruimte voor een ruime tuin. De exacte indeling en ligging van de tuin zijn niet in de advertentie gespecificeerd, maar bij een vrijstaande woning uit 1990 is een tuin gebruikelijk.