Een royale vrijstaande woning in Millingen aan de Rijn
Aan de Mozartstraat in Millingen aan de Rijn-West staat deze vrijstaande woning uit 2011. Met een woonoppervlak van 194 m² is dit een ruim huis, zo'n 28% groter dan het buurtgemiddelde van 152 m². De vraagprijs is €695.000. Het is een van de vrijstaande woningen in Berg en Dal.
Wat deze woning te bieden heeft
Deze advertentie vermeldt geen energielabel. Daardoor is niet bekend hoe zuinig het huis is. Verder zijn er geen details over de indeling of het perceel opgenomen. Het bouwjaar 2011 is wel bekend, net als de oppervlaktes: 194 m² woonoppervlak en een perceel van 458 m² volgens de BAG-registratie.
Leven in Millingen aan de Rijn-West
Met ruim 2.900 inwoners is dit een dorp waar veel 45-plussers wonen, zo'n 30% is 65 jaar of ouder. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam", een ander zegt: "Komen nog wel eens enge dingen voor. Kinderen die poging tot ontvoering meemaken. Kort geleden iemand uit een brandende auto moeten trekken voor de deur. Het is een rustig dorp maar bij problemen staan veel buurtbewoners klaar om te helpen." De buurt Millingen aan de Rijn-West heeft een mix van koop- en huurwoningen, met 68% koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij Albert Heijn op 396 meter of Aldi op 525 meter, allebei om de hoek. Basisschool St Martinus zit op 275 meter. De huisarts is op 556 meter en de apotheek op 573 meter. De bushalte Millingen, Gemeentehuis op 527 meter wordt bediend door lijnen 1, 601 en 811. Het treinstation van Zevenaar ligt op 7,3 kilometer. De gemeente Berg en Dal heeft verder een ruim aanbod aan voorzieningen. Ook zijn er geen risico-indicaties voor dit adres beschikbaar, zoals geluid, fundering of wateroverlast.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via BURGERS MAKELAARDIJ aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Mozartstraat 34, Millingen Aan De Rijn
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
De makelaar heeft het energielabel niet gepubliceerd in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig deze woning is. Het bouwjaar is 2011, maar daar kun je geen conclusies uit trekken over het label.
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €695.000 ligt 27% boven de gemiddelde vraagprijs van €548.912 in de buurt. De woning is met 194 m² woonoppervlak ook 28% groter dan het buurtgemiddelde van 152 m². Of de prijs daarmee gerechtvaardigd is, hangt af van wat je zoekt in een woning.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties beschikbaar voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over geluid, fundering of wateroverlast. Het is niet bekend of er op dit punt aandachtspunten zijn voor deze woning.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Albert Heijn zit op 396 meter en Aldi op 525 meter, dus boodschappen zijn dichtbij. Basisschool St Martinus is op 275 meter. De huisarts is op 556 meter en de apotheek op 573 meter. De bushalte Millingen, Gemeentehuis op 527 meter wordt bediend door lijnen 1, 601 en 811.
Hoe is het wonen in Millingen aan de Rijn-West?
Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,5, op basis van drie beoordelingen. Een bewoner noemt het "Gemoedelijk, vriendelijk en behulpzaam". Een ander zegt dat het een rustig dorp is, maar dat er ook wel eens enge dingen voorkomen. De buurt heeft veel 65-plussers, zo'n 30% van de inwoners.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De makelaar heeft geen details over de indeling, het energielabel of andere kenmerken gepubliceerd. Alleen het bouwjaar en de oppervlaktes zijn bekend. De locatie- en buurtgegevens kloppen wel, dus daar kun je op vertrouwen.
