Munnikhofsestraat 15
Bedrijventerrein Deest, Druten
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter in Deest
Deze vrijstaande woning aan de Munnikhofsestraat in Deest ademt rust en ruimte. Met 171 m² woonoppervlak en een perceel van 325 m² is er volop plek voor een gezin. De woning uit 1935 heeft een authentieke uitstraling en is voorzien van energielabel D, wat betekent dat de stookkosten gemiddeld kunnen uitvallen. De vraagprijs van €490.000 is marktconform voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Druten.
Bedrijventerrein Deest: rustig en groen
De woning staat in de buurt Bedrijventerrein Deest, een kleine en rustige woonwijk met slechts 70 inwoners. De buurt kenmerkt zich door veel eengezinswoningen en een mix van gezinnen en ouderen. Het is er groen en stil. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers spreken voor zich: een lage bevolkingsdichtheid en veel koopwoningen. Lees meer over de buurt Bedrijventerrein Deest.
Dagelijks leven in Deest
De basisschool 't Klosterhufke ligt op loopafstand, op 550 meter. Voor de dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de Coop of Jumbo, beide op ongeveer 2,5 kilometer. Het centrum van Deest biedt een restaurant op 400 meter. De gemeente Druten zorgt voor de voorzieningen in de omgeving. Ontdek wat de gemeente Druten te bieden heeft.
Aangeboden door Makelaarsland
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Makelaarsland aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Munnikhofsestraat 15, Deest
Is €490.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €490.000 is marktconform voor een vrijstaande woning van 171 m² in Deest. De prijs per vierkante meter ligt rond de €2.865, wat gebruikelijk is voor deze regio. Het energielabel D en het bouwjaar 1935 zijn factoren die de prijs beïnvloeden, maar zonder vergelijkbare verkoopprijzen in de buurt is het lastig een exacte marktwaarde te geven.
Wat betekent energielabel D voor mijn energiekosten?
Energielabel D is het midden van de schaal. Het betekent dat de woning niet heel zuinig is, maar ook niet heel onzuinig. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A, maar lager dan bij label G. Het label zegt niets over de isolatie van de woning; het is een officiële registratie op basis van EP-Online.
Hoe oud is de woning en wat zegt dat over de staat?
De woning is gebouwd in 1935. Het bouwjaar staat vermeld, maar de advertentie geeft geen informatie over de onderhoudsstaat. Een woning uit die tijd kan originele details hebben, maar ook verouderde installaties. De onderhoudsstaat is niet bekend uit de gegevens.
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, op 550 meter afstand ligt de Rooms Katholieke Basisschool 't Klosterhufke. Ook zijn er andere basisscholen binnen 3 kilometer, zoals Kindcentrum De Wegwijzer en Openbare Basisschool De Bellefleur. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Druten of Wijchen, op ongeveer 4,3 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer in Deest?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 13,2 kilometer afstand, in Wijchen. Er rijden bussen in de regio, maar specifieke lijnen worden niet in de advertentie genoemd. Voor OV ben je dus aangewezen op de bus of de auto naar het station.
Wat voor buurt is Bedrijventerrein Deest?
Het is een zeer rustige buurt met slechts 70 inwoners en veel eengezinswoningen. De omgevingsadressendichtheid is laag (217 adressen per km²), wat betekent dat het er niet stedelijk is. Er wonen vooral gezinnen en ouderen. De buurt heeft een laag criminaliteitscijfer: 2 misdrijven in totaal.
Statistieken van Bedrijventerrein Deest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Statistieken van Deest
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
Ervaringen van Druten
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Het is een rustige buurt, waar veel groen is. Mensen zijn heel zorgzaam over elkaar, zo let iedereen mee op de kinderen die buitenspelen. Daarnaast ligt het aan de dijk, dus is er veel groen en plek om te wandelen. Helaas is er geen supermarkt in de buurt, maar wel in het dorp dat ongeveer 7min fietsen is. Het dorp zelf is niet zo groot, maar bevat de basiswinkels die je nodig hebt. Voor andere winkels zul je al gouw naar de stad moeten gaan, dat is ongeveer 25minuten met de auto. Er zijn verschillende basisscholen in de buurt, met ieder z'n eigen kwaliteiten. Er is ook 1 middelbare school, hier kunnen kinderen met alle niveaus naar toe. Alleen als je wat uitgebreider middelbaar onderwijs zoekt voor je kind, gaat dat enkele weg snel een uur aan reistijd kosten. Al met al is het een leuke buurt, veel gezelligheid en soms ook buurtfeesten ofzo. Daarnaast is het heel veilig en houden de auto's ook fatsoenlijk rekening met andere weggebruikers. Overal staan prullenbakken en veel bewoners voelen zich ook verantwoordelijk om regelmatig iets op te ruimen, dus de buurt is erg schoon.
Al 26 jaar wonen wij hier met groot plezier. Er zijn veel speeltuinen in verschillende wijken, waar onze kinderen veel gebruik van hebben gemaakt. Ook hebben wij hier een klein parkje waar je door heen kan wandelen en is er een speelplek in het water voor de kindjes. Kwa onderwijs is er in Druten Zuid 1 basisschool. De mensen zijn vriendelijk en alles is dichtbij kwa winkels en supermarkten. Kortom een fijne buurt om te wonen.
Statistieken van Druten
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €467.312 | €405.000 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.972 | – |
| Huurprijs | €1.504 p/m | €1.504 p/m |
| Huur per m² | €12 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Munnikhofsestraat 15, Deest
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Hittestress
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
