Zandvoort, Baarn
Bekijk buurtDeze vrijstaande woning aan de Nachtegaallaan in Baarn ademt de sfeer van 1904. Met 123 m² woonoppervlak en een ruime tuin van 222 m² biedt het een fijne plek voor wie van een eigen plek met historie houdt. De woning heeft energielabel C, wat betekent dat het redelijk zuinig is voor een huis van deze leeftijd. De vraagprijs van €739.000 is marktconform vergeleken met andere vrijstaande woningen in Baarn.
De woning ligt in de buurt Zandvoort, een rustige wijk in Baarn. De buurt telt zo'n 2195 inwoners, met een mix van gezinnen en ouderen. Het is een groene omgeving met veel eengezinswoningen. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar voor deze buurt.
Voor je dagelijkse boodschappen kun je terecht bij de PLUS, die op loopafstand ligt. Ook Albert Heijn en Aldi zijn dichtbij. In de buurt zijn meerdere basisscholen, zoals Jenaplanschool Montini en PCBS Gaspard de Coligny, beide op een paar minuten lopen. De gemeente Baarn biedt een fijne mix van rust en voorzieningen.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Van Berkum Makelaars b.v. aangeboden.
Details van deze woning
Nachtegaallaan 10, Baarn
Gegevens uit Zandvoort
Gegevens uit Zandvoort
15 binnen 5 km
25 binnen 5 km
Over Nachtegaallaan 10, Baarn
De woning aan Nachtegaallaan 10 in Baarn heeft energielabel C.
De vraagprijs van €739.000 ligt iets boven de mediaanprijs van €600.000 in de buurt, maar onder de gemiddelde prijs van €785.625. De gemiddelde prijs per m² is €5.306, wat voor deze woning van 123 m² neerkomt op €6.008 per m². Dat is aan de hoge kant, maar de woning is vrijstaand en heeft een groot perceel van 222 m², wat de prijs kan verklaren.
Zandvoort is een rustige, groene buurt in Baarn met veel eengezinswoningen (87% van de woningen). Er wonen veel gezinnen en ouderen. De buurt heeft een stedelijkheidsgraad van 2 (sterk stedelijk) met een omgevingsadressendichtheid van 2016. Er zijn voldoende voorzieningen in de buurt, zoals supermarkten en scholen.
De woning heeft energielabel C. Dat betekent dat het redelijk zuinig is, maar niet top. Voor een huis uit 1904 is dat een prima score. In de buurt heeft 16,7% van de woningen label C en 83,3% een lager label (D of lager). Je kunt dus verwachten dat de stookkosten meevallen voor een woning van deze leeftijd.
Het treinstation van Baarn ligt op 1,2 km afstand, ongeveer 15 minuten lopen. Dat is prima bereikbaar te voet of met de fiets.
Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand. Jenaplanschool Montini en PCBS Gaspard de Coligny liggen op ongeveer 550 meter. Ook de Koningin Wilhelmina School en Amalia Astroschool zijn binnen 850 meter. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Baarn centrum, op 2,4 km afstand.
Op dit moment staan er 8 koopwoningen te koop in de buurt Zandvoort. De prijzen variëren van €395.000 tot €1.690.000. De gemiddelde prijs per m² is €5.306. Er zijn de afgelopen tijd 3 woningen verkocht met een gemiddelde verkoopprijs van €698.333.
6 woningen in de buurt Zandvoort
