Narcisstraat 18
Koppelenburg, Brummen
BuurtEen vrijstaande woning aan de Narcisstraat
Aan de Narcisstraat in Brummen staat deze vrijstaande woning uit 1987, met een open ligging aan een rustige weg en vlak bij een park. Met 177 vierkante meter woonoppervlak volgens de BAG-registratie en een perceel van 556 vierkante meter is er ruimte genoeg. De vraagprijs van 725.000 euro is marktconform voor vrijstaande woningen in Brummen.
De woning zelf
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 711 kubieke meter. Rondom ligt een tuin: een achtertuin van 270 vierkante meter op het westen, bereikbaar via de achterom, plus een voortuin en zijtuin. Er is een aangebouwde stenen garage. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel en gaskachels. Het energielabel is B. De woning is in volle eigendom.
Koppelenburg, een rustige buurt
Met 470 inwoners is Koppelenburg een kleine, rustige buurt waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,77, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner noemt het "een leuke buurt, woon er al 5 jaar en het is een keer wat anders!". Een ander zegt: "Vriendelijke bewoners, nette omgeving en goed onderhouden infrastructuur". De buurt Koppelenburg ligt in een gemeente waar het aantal misdrijven per jaar laag is.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen doe je bij de Aldi op 183 meter of de Jumbo op 470 meter. Voor school is de Rooms Katholieke Basisschool St. Pancratius op 305 meter, en de huisartsenpraktijk De Braamhof zit op 205 meter. De apotheek Medigoed vind je op 523 meter. Buslijn 515 stopt bij halte Brummen, Het Bret op 195 meter, en buslijn 503 bij de Tuinstraat op 375 meter. Het treinstation Brummen ligt op 779 meter. De gemeente Brummen heeft verder een park op 200 meter en een bibliotheek op 700 meter. Er zijn geen risico-indicaties voor dit adres vermeld.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Best Living NVM Makelaars & financieel adviseurs op Funda.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Narcisstraat 18, Brummen
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is 725.000 euro. Volgens de berekening is deze prijs marktconform ten opzichte van het gemiddelde van vergelijkbare woningen in de buurt. De prijs per vierkante meter is 4.315 euro, gebaseerd op de opgave van de makelaar van 168 vierkante meter woonoppervlak. De woning is sinds 17 september 2026 te koop.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vier kamers, waaronder drie slaapkamers, en twee badkamers. Het woonoppervlak is volgens de BAG-registratie 177 vierkante meter, terwijl de makelaar 168 vierkante meter opgeeft. De inhoud is 711 kubieke meter. Er is een aangebouwde stenen garage en een tuin rondom, met een achtertuin van 270 vierkante meter op het westen.
Wat is het energielabel en wat zegt dat over de woning?
Het energielabel is B. Volgens de makelaar heeft de woning dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie. De verwarming gaat via een cv-ketel en gaskachels. Het label B is een zuinig label, maar het zegt niets over de bouwkundige staat van de woning. De isolatie die de makelaar noemt, is een feitelijke opgave.
Hoe is de buurt Koppelenburg om in te wonen?
Koppelenburg is een kleine buurt met 470 inwoners, waarvan 32 procent 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,77, op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijke bewoners, nette omgeving en goed onderhouden infrastructuur". Een ander noemt het "een leuke buurt, woon er al 5 jaar en het is een keer wat anders!".
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De Aldi ligt op 183 meter en de Jumbo op 470 meter. De huisartsenpraktijk De Braamhof zit op 205 meter en de apotheek Medigoed op 523 meter. De Rooms Katholieke Basisschool St. Pancratius is op 305 meter. Voor het openbaar vervoer is bushalte Brummen, Het Bret op 195 meter met lijn 515, en het treinstation Brummen ligt op 779 meter.
Is er een tuin bij deze woning?
Ja, de woning heeft een achtertuin van 270 vierkante meter, een voortuin en een zijtuin. De achtertuin ligt op het westen en is bereikbaar via de achterom. Daarnaast is er een aangebouwde stenen garage. De ligging is aan een park, aan een rustige weg, in een woonwijk en open.
Zijn er risico's op het gebied van fundering of wateroverlast?
Er zijn geen risico-indicaties vermeld voor dit adres. Dat betekent dat er geen gegevens zijn over funderingsrisico, wateroverlast of andere klimaatgerelateerde risico's. Er kan dus geen uitspraak worden gedaan over mogelijke risico's op dit vlak.
Hoe is de bereikbaarheid van deze woning?
De woning ligt aan een rustige weg in een woonwijk, met een open ligging. Het treinstation Brummen is op 779 meter, en bushaltes met lijn 515 en 503 liggen op 195 en 375 meter. De woning is goed bereikbaar, maar er worden geen reistijden of bestemmingen vermeld in de gegevens.
