Vrijstaande woning te koop: Navolaan 12A, Heerlen

Navolaan 12A

Heerlerheide Kom, Heerlen

€ 449.000
Buurt Heerlerheide Kom, HeerlenBekijk buurt
Energiezuinige woning met label B
Lagere energiekosten dan het merendeel van de woningen
Ruim woonoppervlak van 189m²
189m² woonoppervlakte
Vrijstaande woning
Geen directe buren
AI-samenvatting

Een royale vrijstaande woning in Heerlerheide

Deze vrijstaande woning aan de Navolaan in Heerlerheide biedt met 189 m² woonoppervlak en een perceel van 335 m² veel ruimte. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energiezuinigheid niet bekend is. De woning uit 1998 is in de loop der jaren waarschijnlijk goed onderhouden. Met een vraagprijs van €449.000 ligt deze 17% boven het buurtgemiddelde, wat aan de hoge kant is. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Heerlen.

Buurt Heerlerheide Kom

Heerlerheide Kom is een buurt met een mix van inwoners: veel ouderen (33% is 65-plus) en eenpersoonshuishoudens (51%). De enige buurtreview geeft een 6,5 en noemt dat mensen 'vrij onvriendelijk klem gedrag' ervaren en dat het Corneliuspark in vakantietijd vies is. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid en een omgevingsadressendichtheid van 1906. Meer over de buurt Heerlerheide Kom.

Leven in de straat

Voor dagelijkse boodschappen loop je naar de PLUS om de hoek (350 m) of de Aldi twee straten verder (453 m). Ook Jan Linders en Lidl zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar RK BS De Ganzerik (412 m) of basisschool Mijn Spoor (806 m). De gemeente Heerlen biedt verder voldoende voorzieningen zoals huisarts, park en bibliotheek, allemaal op loopafstand.

Bron

Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed op Vastgoed Nederland en Funda. De makelaar heeft geen energielabel gepubliceerd.

AI kan fouten maken. Meld een fout.

Kenmerken

Details van deze woning

Datum ontdekt17 juli 2026
StatusBeschikbaar
Prijs € 449.000
Prijs per m²€ 2.376
Woonoppervlakte189m²
Perceeloppervlakte335m²
Bouwjaar1998
EnergielabelB
GemeenteHeerlen

Locatie

Navolaan 12A, Heerlen

Ervaringen uit de buurt

Voldoende · 1 bewoner

Praat mee
6.5
E.l .von Haack
18-07-2025
vrij onvriendelijk klem gedrag

Mensen zijn erg opzich zelf gericht ! ouderen worden vaak aan de kant geschoven veiligheid is er wel maar in vakantie tijd is het plein en park vies corneluspark en bij de kerk. prullenbakken zijn op helft van de week vol. etensresten bij de bankjes overal sigaretten peuken Mijn hond is door iets van wiet doodziek geweest in park word vaker kippenbotjes gegooid. zelfs in de uitloop voor honden in het Corneliuspark De uitloop is vernield overal gaten terwijl op de rennemig een mooie uitloop staat met hoge hekken Dit is wat ik ervaar. vriendelijke groeten

Buurt statistieken

Gegevens uit Heerlerheide Kom

Inwoners3.380
Mannen47%
Vrouwen53%

Woningmarkt

Gegevens uit Heerlerheide Kom

Woningvoorraad1.928
Gem. WOZ-waarde€ 167.000
Koopwoningen32%
Huurwoningen67%

Supermarkten

38 binnen 5 km

PLUS
Groeët Genhei 24
350m
Aldi
Groeët Genhei 4
453m
Jan Linders
Ganzeweide 74
528m

Scholen

56 binnen 5 km

RK BS De Ganzerik
Basisonderwijs · 243 leerlingen
412m
Rooms Katholieke Basisschool De Schakel
Basisonderwijs · 205 leerlingen
632m
basisschool Mijn Spoor
Basisonderwijs · 208 leerlingen
806m

Veelgestelde vragen

Over Navolaan 12A, Heerlen

Is €449.000 een realistische prijs voor deze woning?

De vraagprijs van €449.000 ligt 17% boven het gemiddelde van €383.571 in de buurt. De mediaanprijs in Heerlerheide Kom is €269.000, maar die is gebaseerd op alle koopwoningen, waaronder kleinere appartementen. Deze vrijstaande woning van 189 m² is bovengemiddeld groot, wat de hogere prijs deels verklaart. Of de prijs realistisch is, hangt af van de staat en het ontbrekende energielabel.

Wat is het energielabel van deze woning?

Het energielabel staat niet in de advertentie.

Hoe is de buurt Heerlerheide Kom om in te wonen?

Heerlerheide Kom is een gemêleerde buurt met veel ouderen en eenpersoonshuishoudens. De enige review (6,5) meldt dat mensen op zichzelf gericht zijn en dat het Corneliuspark in vakantietijd vies kan zijn. Wel zijn voorzieningen als supermarkten, scholen en een park op loopafstand. De buurt heeft een gemiddelde stedelijkheid.

Zijn er scholen in de buurt?

Ja, er zijn meerdere basisscholen op loopafstand: RK BS De Ganzerik (412 m), Rooms Katholieke Basisschool De Schakel (632 m) en basisschool Mijn Spoor (806 m). Voor voortgezet onderwijs is Emmacollege MAVO KBL BBL op 1,1 km afstand.

Hoe ver is het naar het treinstation?

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 3,1 km afstand.

Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?

Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed heeft op de gebruikte platforms alleen de straat en prijs gepubliceerd. Het energielabel staat niet in de advertentie.

Aangeboden door
Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed
Bekijk aanbod
Gevonden op 2 bronnen
Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed
vastgoednederland.nl
Bekijk
Ralf Trafas Makelaardij en Vastgoed
funda.nl
Bekijk

Vergelijkbare woningen in de buurt

6 woningen in de buurt Heerlerheide Kom

Bekijk aanbod
Buurtje.nl
Bekijk deze woning in de appNavolaan 12A, Heerlen
Bekijk