Nieuw-Loosdrechtsedijk 215C1
Boomhoek, Wijdemeren
BuurtEen vrijstaande woning in Loosdrecht
Deze vrijstaande woning uit 2023 aan de Nieuw-Loosdrechtsedijk in Loosdrecht is een opvallende verschijning. Met een woonoppervlak van 74 m² is het compacter dan veel andere vrijstaande huizen, maar het perceel van 350 m² biedt ruimte om buiten te leven. De vraagprijs van €699.000 is aan de hoge kant vergeleken met het buurtgemiddelde, maar past bij de schaarste aan nieuwbouw in dit segment. Bekijk ook het aanbod van vrijstaande woningen in Wijdemeren.
Buurt Boomhoek
Boomhoek is een rustige buurt in Nieuw-Loosdrecht, met veel eengezinswoningen en een mix van leeftijden. De meeste woningen zijn koopwoningen, en de buurt heeft een dorps karakter. Er zijn geen bewonersreviews beschikbaar, maar de cijfers laten zien dat het een stabiele wijk is met vooral gezinnen en ouderen. De buurt Boomhoek is niet erg stedelijk, met een omgevingsadressendichtheid van 251 adressen per km².
Leven in de straat
De Nieuw-Loosdrechtsedijk ligt in een groene omgeving, vlak bij het water. Voor dagelijkse boodschappen kun je terecht bij Albert Heijn op ruim twee kilometer afstand, of bij Jumbo en Boni iets verderop. Basisschool De Catamaran en De Klaroen zijn beide op loopafstand. De gemeente Wijdemeren heeft verder voorzieningen zoals een restaurant om de hoek en ruime parkeermogelijkheden.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via ARENS MAKELAARS | TAXATEURS op Funda aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuw-Loosdrechtsedijk 215C1, Loosdrecht
Is €699.000 een realistische prijs voor deze woning?
De vraagprijs van €699.000 ligt boven de mediaan van €630.500 in de buurt, maar onder het gemiddelde van €806.189. De woning is nieuwbouw (2023) en heeft een perceel van 350 m², wat de prijs deels verklaart. Het woonoppervlak is met 74 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 120 m². Of de prijs marktconform is, hangt af van hoe je de combinatie van nieuwbouw, perceelgrootte en oppervlakte waardeert.
Wat betekent energielabel E voor deze woning?
Energielabel E is een officiële registratie in EP-Online. Het label geeft aan dat de woning minder zuinig is dan nieuwbouw met een A-label. In de buurt heeft 25% van de koopwoningen een label D of lager, dus E is niet uitzonderlijk. Je kunt hogere stookkosten verwachten dan bij een zuiniger label, maar het label zegt niets over de isolatie of installaties, dat hangt af van de specifieke woning.
Hoe is de buurt Boomhoek om in te wonen?
Boomhoek is een rustige, groene buurt met veel eengezinswoningen (88% van de woningen). De bevolking bestaat uit een mix van gezinnen en ouderen, met een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,1. Het is niet stedelijk (mate van stedelijkheid 5), dus je hebt een auto nodig voor de meeste voorzieningen. De buurt heeft weinig criminaliteit (18 misdrijven in totaal).
Zijn er scholen in de buurt?
Ja, er zijn meerdere basisscholen op rijafstand. De dichtstbijzijnde zijn Basisschool De Catamaran (2,4 km) en Basisschool De Klaroen (2,5 km). Ook Kindcentrum De Haven en IKC-WereldWijs zijn binnen 3,5 km bereikbaar. Voor voortgezet onderwijs moet je naar Loosdrecht of verder, de dichtstbijzijnde school is op 7 km.
Hoe ver is het naar het treinstation?
Het dichtstbijzijnde treinstation is op 7,4 km afstand. Dat is ongeveer 15 minuten met de auto of een half uur met de fiets. De buurt is niet goed aangesloten op het spoor, dus voor woon-werkverkeer ben je vooral aangewezen op de auto of bus.
Wat valt er te doen in de omgeving?
De Loosdrechtse Plassen liggen vlakbij. Er is een restaurant op 300 meter afstand, en een park of plantsoen op 3,3 km. Voor uitgebreidere voorzieningen zoals winkels en horeca moet je naar het centrum van Loosdrecht of verder.
