Benedenstad, Gorinchem
Bekijk buurtDit appartement aan de Westwagenstraat 117 in Gorinchem ademt de sfeer van een monumentale stadswoning. Het pand uit 1910 combineert klassieke elementen met een moderne indeling. Met een vraagprijs van €900.000 is dit een aanzienlijk duurder aanbod dan de gemiddelde vraagprijs in de buurt, maar het appartement is ook kleiner dan het gemiddelde. Bekijk ook andere appartementen in Gorinchem voor een breder beeld.
De buurt Benedenstad is het historische hart van Gorinchem. Een bewoner zegt: 'Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust.' Een ander noemt het 'een hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen.' Op basis van vier beoordelingen krijgt de buurt een 7,85. De buurt telt veel eenpersoonshuishoudens en een mix van leeftijden, met een bovengemiddeld aandeel koopwoningen.
Voor je dagelijkse boodschappen loop je naar de Coop, die om de hoek zit. Ook de SPAR en Albert Heijn zijn op loopafstand. Kinderen kunnen naar obs De Tweemaster of CBS De Tamboerijn, beide twee straten verder. Voor voortgezet onderwijs zijn Uilenhof en Gymnasium Camphusianum binnen tien minuten lopen. De gemeente Gorinchem biedt een compacte stad met alle voorzieningen dichtbij.
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Hofstede Bedrijfshuisvesting aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Details van deze woning
Verzeker je huis en spullenVerzekerenOver Westwagenstraat 117, Gorinchem
De vraagprijs van €900.000 ligt 52% boven de gemiddelde vraagprijs van €594.000 in de buurt. Het appartement is met 84 m² wel kleiner dan het buurtgemiddelde van 154 m². De prijs per vierkante meter is met €10.714 aanzienlijk hoger dan het gemiddelde van €4.210 in de buurt. Of de prijs realistisch is, hangt af van de waarde die je hecht aan de monumentale ligging in de binnenstad.
Benedenstad is de historische binnenstad van Gorinchem, met veel voorzieningen op loopafstand. Bewoners waarderen de combinatie van drukte en rust, de horeca en evenementen. De buurt scoort een 7,85 uit 4 reviews. Er zijn voldoende basisscholen en een treinstation op 1 km afstand. Wel is er relatief veel criminaliteit: 262 misdrijven per jaar.
In de buurt heeft 33,3% van de woningen een label D of lager, en 20% label A. Omdat het pand uit 1910 stamt, is het verstandig om bij bezichtiging te vragen naar het energielabel en de isolatie.
Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen obs De Tweemaster (227 m) en CBS De Tamboerijn (316 m) zitten om de hoek. Voor voortgezet onderwijs zijn Uilenhof (624 m) en Gymnasium Camphusianum (733 m) binnen tien minuten lopen. Ook is er een kinderdagverblijf op 400 m.
De woning ligt in het centrum van Gorinchem, met een treinstation op 1 km afstand. Er zijn veerdiensten over het water. De omgevingsadressendichtheid is 2072, wat duidt op een sterk stedelijke omgeving.
Het is een appartement (koop) met een woonoppervlak van 84 m², gebouwd in 1910. Het is gelegen in een monumentaal pand in de binnenstad. De woning heeft geen eigen tuin of balkon volgens de beschikbare gegevens. Het is een van de 11 koopwoningen die momenteel in de buurt te koop staan.
Zo ervaren bewoners hun buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €462.427 | €399.500 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.278 | – |
| Huurprijs | €1.527 p/m | €1.550 p/m |
| Huur per m² | €20 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun wijk
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
hele fijne gezellige buurt die heel goed meedoen aan feestdagen. alles is op loopafstand. aan de mensen kan je niks doen maar dus daar hebben we geluk meegehad. het enige gevaarlijke is een bocht in de straat die vrachtwagens niet goed kunnen maken dus er worden heel vaak auto’s aan gort gereden. meer kleur en plantjes zou wel leuk zijn. vooral plantjes maakt het zoveel leuker en gezelliger.
Alle nodige winkels, restaurants, terrassen dichtbij. Ook mooie stadswallen, gebouwen en genoeg plek om te ontspannen, zeker aan de rivier met strandjes. Veel activiteiten, cultuur, culinair en festivals. Trein, bussen, veerponten op loopafstand. De meeste voorzieningen zijn aanwezig, leegstand winkels is beperkte en veel zelfstandige winkels ipv grote concerns.
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €466.125 | €397.830 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €5.265 | – |
| Huurprijs | €1.514 p/m | €1.533 p/m |
| Huur per m² | €19 p/m | – |
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Goed en gezellig contact met de buren. Fijne wijk om te wonen, veel kinderen en speelplaatsen, scholen ook op loopafstand .
Rustige buurt met alle gemakken van dien in de buurt
Alle noodzakelijke voorzieningen op loopafstand van zowel drukte als rust. (Winkels, musea en natuur). Genoeg keuze uit horeca gelegenheden en voldoende activiteiten danwel evenementen. Er zijn voldoende controles door surveillance van politie en boa's, redelijk veel basisscholen in de binnenstad en voldoende keuze qua voortgezet onderwijs in de buitenwijken. Een mooie vestiging met stadswallen en monumenten en parken in de buitenwijken. Voor de rest voldoende winkels en weekmarkt in het centrum en winkelcentra in de buitenwijken. Goed bereikbaar door de centrale ligging in het land dankzij het knooppunt van de snelwegen. Daarnaast een trein- en busstation en ook bereikbaar over het water door de veerdiensten.
Mijn ervaring met de buurt is goed, ik woon er nog maar 3 welen maar ben uiterst te spreken
Geen buurthuis Weinig te doen voor 60 - 70
Ik woon hier al ongeveer 4 jaar, en was een van de eerdere huizen die er gekomen zijn. Er wonen in de buurt veel jonge gezinnen wat er voor zorgt dat het altijd gezellig is bij de speeltuinen. Het is over het algemeen vrij schoon als je rondkijkt, ookal zijn er niet eens zoveel prullenbakken. De indeling van de wijk kan voor sommigen nogal verwarrend zijn, maar als je er zelf woont is het gelukkig te doen. De nieuwe huizen die gebouwd zijn/worden ben ik het iets minder mee eens, aangezien het niet bepaald in het buurtprofiel past met o.a. groene huizen. Over groen gesproken, er zijn niet heel veel planten of stukjes met bomen, dat zou wel iets beter mogen. Voor de rest valt er niks negatiefs te zeggen over hoog dalem; we hebben een school, een winkelcentrum, een kerk, appartementencomplexen, restaurants en een prachtige wijk. Niks aan doen!
Veel zwerfvuil iedere dag weer bij de ondergrondse. Ik meld het bij regelmaat. Haarwijk is vaak een bende door zwerfvuil.
Ik vind waar ik woon een leuke en mooie wijk alleen vind ik het jammer dat er zo weinig groen is, en meer prullenbakken zouden ook wel handig zijn. Ik vind het onderwijs rond gorinchem alleen wel matig(kwa mijn ervaringen dan) en dit kan een stuk beter
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €512.552 | €453.789 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €4.635 | – |
| Huurprijs | €1.699 p/m | €1.532 p/m |
| Huur per m² | €17 p/m | – |
Westwagenstraat 117, Gorinchem
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Bekijk meer woningen in de buurt
