Nieuwedijk 69

De vraagprijs van €440.000 is aan de hoge kant voor een vrijstaande woning van 91 m² met energielabel E. Vergelijkbare woningen in de buurt zijn vaak goedkoper, maar de centrale ligging in Lemmer en het ruime perceel van 196 m² kunnen de prijs verklaren.

Lemmer-Kom is het oude centrum van Lemmer, met een dorps karakter en veel voorzieningen op loopafstand. De buurt heeft een mix van bewoners, waaronder veel ouderen en alleenstaanden. Het is er rustig, maar centraal gelegen. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, maar de cijfers laten een gemoedelijke sfeer zien.

De woning heeft energielabel E. Dat betekent dat de isolatie en installaties niet optimaal zijn, wat kan leiden tot hogere stookkosten. Het is een oudere woning (1930) die mogelijk nog niet volledig is gemoderniseerd. Een label E is gemiddeld voor een woning van die leeftijd.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisschool IKC Sint Jozef (daltononderwijs) zit op 417 meter, en Basisschool Tweespan op 857 meter. Voor voortgezet onderwijs zijn Caleido (338 meter) en het Zuyderzee Lyceum (847 meter) dichtbij.

Het dichtstbijzijnde treinstation is op 23,8 kilometer afstand. Dat is relatief ver, dus voor openbaar vervoer ben je vooral aangewezen op de bus. De woning is daardoor meer geschikt voor mensen die met de auto reizen.

Binnen enkele minuten lopen vind je de Aldi (93 meter), Lidl (158 meter) en Jumbo (212 meter). Ook Ekoplaza (491 meter) en Poiesz (641 meter) zijn op loopafstand. Voor dagelijkse boodschappen hoef je de deur niet uit.