Een vrijstaande woning met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Nieuweweg 59 in Strijensas is een echt familiehuis met een rijke historie. Het bouwjaar 1890 geeft de woning een authentiek karakter, terwijl het energielabel B laat zien dat er al stappen zijn gezet op het gebied van energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 750.000 ligt deze woning aan de hoge kant in vergelijking met andere vrijstaande woningen in Hoeksche Waard.
De woning zelf
De woning beschikt over vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 572 m³ en de woning heeft een tuin rondom van 1000 m² op het zuiden. Volgens de makelaar is de woning voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt hij verwarmd met een cv-ketel, airconditioning en een houtkachel. De BAG-registratie geeft een woonoppervlakte van 219 m², terwijl de makelaar 163 m² opgeeft. Het perceel is volgens de BAG 404 m², maar de makelaar noemt 1134 m².
Strijensas, een dorp met karakter
Met ruim 1.800 inwoners en relatief veel 65-plussers is dit een rustige dorpskern. Bewoners van de gemeente Hoeksche Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8; een van hen zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis, iedereen is met iedereen begaan." Een ander noemt het "een leuke buurt en een veilige omgeving". De buurt Strijen Buitengebied is landelijk gelegen, met veel eengezinswoningen en een groot deel koopwoningen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer 4 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij interconfessionele basisschool De Klaverhoek op 3,3 kilometer of OBS De Meerwaarde op 3,7 kilometer. De huisartsenpraktijk bij de Molen en BENU Apotheek Strijen zitten op ongeveer 3,8 kilometer. De bushalte Strijensas, Kerkplein is op 80 meter afstand en wordt bediend door buslijnen 515 en 715. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 6 kilometer. Op basis van openbare risicodata geldt voor dit adres een verhoogd funderingsrisico, een verhoogde kans op wateroverlast bij hevige regen en een gemiddeld overstromingsrisico. Het geluidsniveau van wegverkeer is 43 dB Lden, niet boven de norm. Deze indicaties zijn op gebiedsniveau en vormen geen inspectie van deze specifieke woning.
Bron en aanbieding
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Van der Vinden Makelaars B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningIndependerenOppervlakten en inhoud
Indeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Nieuweweg 59, Strijensas
Wat is de vraagprijs van deze woning en hoe verhoudt die zich tot de buurt?
De vraagprijs is € 750.000. In de buurt Strijen Buitengebied ligt de gemiddelde vraagprijs voor koopwoningen op € 813.269 en de mediaan op € 545.000. De prijs per vierkante meter is € 4.601, gebaseerd op de makelaar-opgave van 163 m². De woning is daarmee aan de hoge kant in vergelijking met andere vrijstaande woningen in de gemeente.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft vijf kamers, waaronder drie slaapkamers en één badkamer, verdeeld over twee woonlagen. De inhoud is 572 m³. Volgens de makelaar is er een tuin rondom van 1000 m² op het zuiden. De woning is voorzien van dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas, en wordt verwarmd met een cv-ketel, airconditioning en een houtkachel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Volgens openbare risicodata is het funderingsrisico voor dit adres verhoogd. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De woning is gebouwd in 1890 op kleigrond, wat mogelijk houten palen of een ondiepe fundering betekent. In deze buurt heeft 1% van de panden een verhoogd paalrot-risico volgens de Klimaateffectatlas.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkten zijn Albert Heijn en Lidl, beide op ongeveer 4 kilometer afstand. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij interconfessionele basisschool De Klaverhoek op 3,3 kilometer of OBS De Meerwaarde op 3,7 kilometer. De huisartsenpraktijk bij de Molen en BENU Apotheek Strijen zitten op ongeveer 3,8 kilometer. Het treinstation Lage Zwaluwe ligt op 6 kilometer.
Hoe is het openbaar vervoer geregeld?
De bushalte Strijensas, Kerkplein is op 80 meter afstand en wordt bediend door buslijnen 515 en 715. Andere haltes in de buurt zijn Strijen, Steenplaats en Strijen, Kooilandsedijk, beide op ongeveer 2,3 kilometer. Het dichtstbijzijnde treinstation is Lage Zwaluwe op 6 kilometer.
Wat is de sfeer in de buurt?
Bewoners van de gemeente Hoeksche Waard geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,8. Een bewoner zegt: "Ik ben hier bijna 11 jaar geleden komen wonen en ik voel me hier echt thuis, iedereen is met iedereen begaan." Een ander noemt het "een leuke buurt en een veilige omgeving". De buurt Strijen Buitengebied is landelijk gelegen met veel eengezinswoningen.
