Nijenburg 29
Zesstedenpark, Stede Broec
BuurtEen vrijstaande woning met ruimte om je heen
Aan de Nijenburg 29 in Grootebroek staat een vrijstaande woning uit 1998, met een woonoppervlakte van 434 vierkante meter op een perceel van 1855 vierkante meter. De vraagprijs is 1.550.000 euro, wat neerkomt op 3571 euro per vierkante meter. De woning heeft energielabel A. Ter vergelijking: de vrijstaande woningen in Stede Broec hebben een gemiddelde vraagprijs, en deze woning is daar scherp op geprijsd.
De woning zelf
Deze vrijstaande woning heeft veel ruimte, zowel binnen als buiten. Het energielabel A zegt iets over de energieprestatie, maar niet over de bouwkundige staat. De woning is gebouwd in 1998 en heeft een woonoppervlakte van 434 vierkante meter. De makelaar geeft geen details over de indeling of specifieke kenmerken, dus het is aan jou om te ontdekken hoe de ruimtes zijn verdeeld.
Zesstedenpark: een rustige buurt met veel 65-plussers
Met 460 inwoners en een derde dat 65 jaar of ouder is, is dit een rustige buurt. De helft van de woningen is een koopwoning, en de meeste huishoudens bestaan uit gezinnen of stellen zonder kinderen. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0 op basis van zes beoordelingen. Een bewoner zegt: "Vriendelijk, veilig, schoon." Een ander noemt het "Gezellig denken om elkaar." De buurt Zesstedenpark heeft een gemiddelde huishoudensgrootte van 2,5 personen.
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dagelijkse boodschappen kun je doen bij de Albert Heijn op ongeveer 900 meter of de Aldi op ongeveer een kilometer. Voor de kinderen is er basisonderwijs op 500 meter en voortgezet onderwijs op 400 meter. De huisarts zit op ruim een kilometer, de apotheek op 1,1 kilometer. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 1,3 kilometer. De bushalte Grootebroek, Zesstedenweg met lijn 412 is op 700 meter. In de gemeente Stede Broec zijn er voldoende voorzieningen binnen handbereik.
Risico-indicaties op adresniveau
Wel zijn er openbare risicodata op adresniveau. Het gaat om indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. De geluidsbelasting door wegverkeer is 56 dB Lden, boven de geluidsnorm. Spoorweglawaai en vliegverkeer blijven onder de norm. Het funderingsrisico is laag, maar de bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Wateroverlast bij hevige regen is laag, het overstromingsrisico is nu verhoogd en in 2050 gemiddeld. Hittestress is nu laag, in 2050 gemiddeld.
Bron en aanbod
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via CMK Makelaars, daar voel je je thuis! op Pararius aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Nijenburg 29, Grootebroek
Hoe verhoudt de vraagprijs van 1.550.000 euro zich tot andere vrijstaande woningen in Stede Broec?
De vraagprijs van 1.550.000 euro voor deze vrijstaande woning is scherp geprijsd ten opzichte van het gemiddelde van vrijstaande woningen in de gemeente Stede Broec. Dat betekent dat de prijs aan de lage kant is vergeleken met wat je in deze gemeente voor een vergelijkbare woning zou verwachten. De prijs per vierkante meter is 3571 euro, gebaseerd op de BAG-woonoppervlakte van 434 vierkante meter.
Wat is de indeling van deze woning?
De advertentie vermeldt geen details over de indeling van deze woning, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage wordt niets gezegd. De woning heeft een woonoppervlakte van 434 vierkante meter en een perceel van 1855 vierkante meter, maar hoe die ruimte is verdeeld, staat niet in de advertentie.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van deze vrijstaande woning aan de Nijenburg 29 bevat geen specifieke kenmerken zoals kamers, buitenruimte of installaties. Dat kan verschillende redenen hebben, maar de makelaar heeft ervoor gekozen om deze informatie niet te vermelden. De basisgegevens zoals bouwjaar, oppervlakte en energielabel zijn wel bekend, maar voor de rest zul je zelf contact moeten opnemen met de makelaar.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, volgens openbare risicodata. De bodem bestaat uit klei, die gevoelig is voor zetting. Dat betekent dat er een kans is op verzakking, maar het risico wordt als laag ingeschat. Het is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Voor een definitief oordeel zou een bouwkundige inspectie nodig zijn.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt van Nijenburg 29?
In de buurt van Nijenburg 29 vind je een Albert Heijn op ongeveer 900 meter en een Aldi op ongeveer een kilometer. Basisonderwijs zit op 500 meter, voortgezet onderwijs op 400 meter. De huisarts is op 1,1 kilometer, de apotheek op 1,2 kilometer. Het treinstation Bovenkarspel-Grootebroek ligt op 1,3 kilometer en bushalte Grootebroek, Zesstedenweg met lijn 412 is op 700 meter.
Hoe is de buurt Zesstedenpark om in te wonen?
De buurt Zesstedenpark heeft 460 inwoners, waarvan een derde 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 7,0. Een bewoner zegt: "Vriendelijk, veilig, schoon." Een ander noemt het "Gezellig denken om elkaar." Er zijn ook kritische geluiden over het onderhoud van groen en speeltuinen, maar over het algemeen wordt de buurt als prettig ervaren.
Wat is het energielabel en wat betekent dat voor de stookkosten?
Deze woning heeft energielabel A, een zuinig label. Dat betekent dat je relatief lage energiekosten kunt verwachten in vergelijking met woningen met een lager label. Het label zegt echter niets over de bouwkundige staat van de woning of welke isolatie er precies is toegepast. De woning is gebouwd in 1998, maar het label is een momentopname.
