Noorddammerlaan 63

De vraagprijs van €2.250.000 is aan de hoge kant, maar gezien het royale perceel van 1115 m² en de woonoppervlakte van 223 m² in een gewilde buurt als Bovenkerk, is het marktconform. Vergelijkbare vrijstaande woningen in Amstelveen met veel grond worden vaak voor dit bedrag aangeboden. Het energielabel D kan wel een onderhandelingspunt zijn.

De woning ligt in Bovenkerk, een rustige wijk in Amstelveen. Het dichtstbijzijnde treinstation is op 8,2 km afstand, dus je bent aangewezen op de auto of bus. De omgevingsadressendichtheid is 1426, wat duidt op een matig stedelijk gebied. Voor dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten en scholen ben je dichtbij.

Energielabel D betekent dat de woning matig geïsoleerd is. Je kunt verwachten dat de stookkosten hoger zijn dan bij een woning met label A of B. De exacte kosten hangen af van de huidige voorzieningen.

Ja, er zijn meerdere scholen op loopafstand. Basisscholen zoals Amsteltaal en Openbare Basisschool de Westwijzer liggen op ongeveer 600 meter. Voor voortgezet onderwijs kun je naar het Amstelveen College (900 m) of het Hermann Wesselink College (1,3 km). Ook kinderdagverblijven zijn dichtbij, op 300 meter.

Het perceel is maar liefst 1115 m², wat zeer ruim is voor een vrijstaande woning. Dit biedt mogelijkheden voor een grote tuin, eventueel een zwembad of een uitbouw. Houd wel rekening met gemeentelijke regels voor bebouwing. De woning zelf is 223 m², verdeeld over meerdere verdiepingen.

Bovenkerk is een rustige, groene wijk met veel eengezinswoningen. Ongeveer 66% van de woningen is eengezins, en 53% is koop. Er wonen veel gezinnen en ouderen. Het aantal misdrijven is 155 per jaar, wat relatief laag is. De buurt oogt verzorgd en kindvriendelijk.