Noordzeepark-Haringvliet 31
Ouddorp oude nieuwlandseweg, Goeree-Overflakkee
BuurtEen vrijstaande woning in Ouddorp
Deze vrijstaande woning aan het Noordzeepark-Haringvliet ligt in Ouddorp, een dorp op Goeree-Overflakkee. De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor je geen uitspraak kunt doen over de energiezuinigheid. Met een vraagprijs van € 488.000 en een woonoppervlakte van 87 m² volgens de makelaar, komt dat neer op € 5.609 per m². Dat is een scherpe prijs voor een vrijstaande woning in deze omgeving. Vrijstaande woningen in Goeree-Overflakkee zijn niet vaak te vinden.
De woning zelf
De woning is een eengezinswoning met 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer, verdeeld over 2 woonlagen. De inhoud is 355 m³. Volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 98 m², terwijl de makelaar 87 m² opgeeft. Het perceel is 747 m² groot. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een gashaard en een c.v.-ketel.
De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg
Met 245 inwoners is dit een kleine buurt, waar relatief veel 65-plussers wonen. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt". De buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg heeft een laag aantal misdrijven per jaar.
Voorzieningen en bereikbaarheid
Op ongeveer een kilometer ligt de Jumbo voor de dagelijkse boodschappen, en de SPAR is iets dichterbij. Basisschool School Met De Bijbel Koningin Beatrix zit op 1,3 km afstand. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland is op 1,6 km, en de apotheek Ouddorp op 1,8 km. Buslijn 104 stopt op 346 meter bij halte Ouddorp, Toppershoedje. Het treinstation is ver weg, op 44 km. De gemeente Goeree-Overflakkee is een rustige regio. Wat betreft risico's: de geluidsbelasting door wegverkeer is 35 dB Lden, niet boven de norm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld, en het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Dit zijn indicaties op gebiedsniveau, geen inspectie van deze woning.
Bron en makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning via meerdere kanalen aangeboden, waaronder Blue Living Makelaardij B.V. op Vastgoed Nederland.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
Veelgestelde vragen
Over Noordzeepark-Haringvliet 31, Ouddorp
Wat is de vraagprijs van deze woning?
De vraagprijs is € 488.000. De woonoppervlakte is volgens de makelaar 87 m², wat neerkomt op € 5.609 per m². Het perceel is 747 m² groot. De prijs is scherp voor een vrijstaande woning in deze buurt.
Hoeveel kamers en slaapkamers heeft deze woning?
De woning heeft 5 kamers, waarvan 4 slaapkamers, en 1 badkamer. Het is een eengezinswoning met 2 woonlagen en een inhoud van 355 m³. De woning is volledig geïsoleerd en heeft een gashaard en een c.v.-ketel.
Wat is het funderingsrisico van deze woning?
Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau, geen inspectie van deze specifieke woning. Het overstromingsrisico is nu laag, maar in 2050 gemiddeld. Bij hevige regen is de kans op wateroverlast gemiddeld.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
Op ongeveer een kilometer ligt de Jumbo voor boodschappen, en de SPAR is iets dichterbij. Basisschool School Met De Bijbel Koningin Beatrix zit op 1,3 km afstand. De huisartsenpraktijk Kop van 't Eiland is op 1,6 km, en de apotheek Ouddorp op 1,8 km. Buslijn 104 stopt op 346 meter.
Hoe is de buurt Ouddorp oude nieuwlandseweg?
De buurt heeft 245 inwoners, waarvan 35% 65 jaar of ouder is. Bewoners van de wijk Ouddorp geven hun leefomgeving gemiddeld een 6,1 op basis van drie beoordelingen. Een bewoner zegt: "Altijd lekker rustig zonder zeurende buren". Een ander noemt het "een stille afgelegen buurt".
Waarom staat er geen energielabel in de advertentie?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor kun je geen uitspraak doen over de energiezuinigheid van de woning. De woning is wel volledig geïsoleerd volgens de makelaar.
