Oirschotsebaan 6
buitengebied Oisterwijk Zuid, Oisterwijk
BuurtEen vrijstaande woning met een enorm perceel
Aan de Oirschotsebaan 6 in Oisterwijk staat een vrijstaande woning uit 2016. Met een woonoppervlak van 180 m² en een perceel van maar liefst 15.757 m² is dit een bijzondere combinatie van een moderne woning en veel grond. De vraagprijs van €319.500 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die op €708.375 staat. Ter vergelijking: vrijstaande woningen in Oisterwijk hebben een gemiddelde prijs per m² van €3.489, terwijl deze woning op €1.775 per m² zit.
De woning zelf
De woning is in 2016 gebouwd en heeft energielabel C. De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers of slaapkamers, en ook niets over een tuin, balkon of garage. Wat wel bekend is, is de oppervlakte: volgens de BAG-registratie is de woonoppervlakte 180 m². Het perceel is met 15.757 m² uitzonderlijk ruim.
Buitengebied Oisterwijk Zuid
Met ruim 1.000 inwoners en relatief veel 25- tot 45-jarigen is dit een rustig buitengebied. Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste is het hier fijn wonen." Een ander noemt het "een kleine, gezellige buurt, waar alles is wat je nodig hebt."
Voorzieningen en bereikbaarheid
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,7 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij AZC-school Oisterwijk op 2,5 km of BS De Vonder op 3,1 km. De huisarts is Koraal Groep, De Hondsberg op 2,7 km en de apotheek is Apotheek de Stroom in Moergestel op 2,8 km. De dichtstbijzijnde bushalte is Spoordonk, Heikant op 1,5 km met buslijn 141. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,9 km. Wel zijn er risico-indicaties op adresniveau, die een indicatie geven op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning zijn. De geluidsbelasting van wegverkeer is 46 dB Lden en van vliegverkeer 30 dB Lden, beide niet boven de geluidsnorm. Het funderingsrisico is laag, met zand als bodemsoort. Het risico op wateroverlast bij hevige regen is verhoogd, terwijl het overstromingsrisico zowel nu als in 2050 laag is.
Bron
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Vakantiemakelaar aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Oppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenBouw
Veelgestelde vragen
Over Oirschotsebaan 6, Oisterwijk
Hoe verhoudt de vraagprijs zich tot andere woningen in de buurt?
De vraagprijs van €319.500 ligt 55% onder de gemiddelde vraagprijs in de buurt, die €708.375 is. De mediaanprijs in de buurt is €319.250, dus deze woning zit daar dicht tegenaan. Het is wel een stuk goedkoper dan het gemiddelde, maar dat komt ook doordat de woning met 180 m² kleiner is dan het buurtgemiddelde van 249 m².
Wat is er bekend over de indeling van de woning?
De makelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over een tuin, balkon of garage staat niets in de advertentie. De woonoppervlakte is volgens de BAG-registratie 180 m² en het perceel is 15.757 m². Het bouwjaar is 2016 en het energielabel is C.
Hoe zit het met het funderingsrisico op dit adres?
Het funderingsrisico op dit adres is laag, met zand als bodemsoort. Dit is een indicatie op gebiedsniveau en geen inspectie van deze specifieke woning. Het betekent dat er op basis van openbare risicodata geen verhoogd risico wordt verwacht voor de fundering van woningen in dit gebied.
Welke voorzieningen zijn er in de buurt?
De dichtstbijzijnde supermarkt is Jumbo op 3,3 km, gevolgd door Albert Heijn op 3,7 km. Voor het basisonderwijs kun je terecht bij AZC-school Oisterwijk op 2,5 km of BS De Vonder op 3,1 km. De huisarts is Koraal Groep, De Hondsberg op 2,7 km en de apotheek is Apotheek de Stroom in Moergestel op 2,8 km.
Hoe is de buurt beoordeeld door bewoners?
Bewoners van de gemeente Oisterwijk geven hun leefomgeving gemiddeld een 8,5, op basis van vier beoordelingen. Een bewoner zegt: "Fijn en goed wonen, met een fijn park waar de kinderen fijn kunnen spelen, een wijkgebouw waar altijd wel iets te doen is, mensen die voor je klaar staan, en een supermarkt in de buurt maar het belangrijkste is het hier fijn wonen."
Wat is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
De dichtstbijzijnde bushalte is Spoordonk, Heikant op 1,5 km, waar buslijn 141 stopt. Ook de haltes Spoordonk, Hildsven en Moergestel, Hildsven liggen op ongeveer 1,6 km afstand en worden bediend door dezelfde lijn. Het treinstation Oisterwijk ligt op 3,9 km.
Waarom staan er geen woningdetails in deze advertentie?
De advertentie van Vakantiemakelaar vermeldt geen details over de indeling, zoals het aantal kamers, slaapkamers of badkamers. Ook over buitenruimte, isolatie of verwarming staat niets vermeld. De woonoppervlakte en het perceel zijn wel bekend via de BAG-registratie, maar verdere woningdetails staan niet in de advertentie.
