Ommerweg 63
Rheezerveen, Hardenberg
Bekijk buurtEen vrijstaand huis met karakter
Deze vrijstaande woning aan de Ommerweg 63 in Rheezerveen ademt rust en ruimte. Het huis uit 1950 heeft een woonoppervlak van 145 m² en staat op een flink perceel van 1010 m². De advertentie vermeldt geen energielabel, waardoor de energieprestatie niet bekend is. Met een vraagprijs van €535.000 ligt die aanzienlijk boven het buurtgemiddelde van €255.808, dat is 109% meer, wat deze woning aan de hoge kant van de markt zet. Bekijk ook andere vrijstaande woningen in Hardenberg.
Het dorpse leven in Rheezerveen
Rheezerveen is een klein dorp in de gemeente Hardenberg, met zo'n 575 inwoners. Het is een echte gezinsbuurt: 95 van de 215 huishoudens hebben kinderen, en de gemiddelde huishoudensgrootte is 2,7. De meeste woningen zijn eengezinswoningen (89%) en koopwoningen (87%). Het is er rustig, de omgevingsadressendichtheid is slechts 34 adressen per km², wat hoort bij een niet-stedelijk gebied. Er zijn geen buurtreviews beschikbaar, dus een beeld van bewoners ontbreekt.
Dagelijkse voorzieningen op afstand
Voor de dagelijkse boodschappen ben je aangewezen op de auto: de dichtstbijzijnde supermarkt, SPAR, ligt op ruim 4,5 km. Ook scholen zijn niet om de hoek; de dichtstbijzijnde basisschool, IKC Rheezerveen, is bijna 2 km verderop. Andere basisscholen zoals Gereformeerde Basisschool Ds. G.Doekes en De OpStap liggen op zo'n 4,5 km. Het is dus een plek waar je echt op de auto bent aangewezen voor het dagelijks leven.
Aanbod via één makelaar
Op het moment van schrijven wordt de woning alleen via Lamberink aangeboden.
Deze samenvatting is met AI gemaakt en kan fouten bevatten. Controleer de gegevens altijd bij de aanbieder.
Kenmerken
Details van deze woning
Overdracht
Prijs
Energie
Bespaar tot € 400 op je energierekeningVergelijk nuOppervlakten en inhoud
Verzeker je huis en spullenVerzekerenIndeling
Bouw
Buitenruimte
De WOZ-waarde wordt jaarlijks door de gemeente vastgesteld met 1 januari als peildatum, en loopt daarmee ongeveer een jaar achter op de markt. Het is een geschatte marktwaarde, geen verkoopprijs.
Veelgestelde vragen
Over Ommerweg 63, Rheezerveen
Is de prijs van €535.000 reëel voor deze woning?
De vraagprijs van €535.000 ligt 109% boven het gemiddelde van €255.808 in de buurt. Dat is een groot verschil, maar deze woning is ook veel groter dan gemiddeld (145 m² versus 122 m²) en heeft een perceel van 1010 m². De hoogste prijs in de buurt is €495.000, dus deze woning is duurder dan wat er verder te koop staat.
Hoe groot is het perceel?
Het perceel is 1010 m², wat erg ruim is voor een vrijstaande woning. Dat biedt veel tuin en privacy.
Wat is het energielabel?
Het energielabel staat niet in de advertentie. Daardoor is niet bekend hoe zuinig of onzuinig de woning is. Je kunt hierover contact opnemen met de makelaar.
Hoe is de bereikbaarheid met het openbaar vervoer?
Het dichtstbijzijnde treinstation ligt op 7,8 km afstand. Dat is te ver om te lopen of te fietsen, dus je bent aangewezen op de auto of bus.
Zijn er scholen in de buurt?
De dichtstbijzijnde basisschool is IKC Rheezerveen op 1,9 km. Andere basisscholen zoals Gereformeerde Basisschool Ds. G.Doekes en De OpStap liggen op ruim 4 km. Voortgezet onderwijs is verder weg, op 6,6 km.
Hoeveel woningen staan er te koop in Rheezerveen?
Er staan 6 koopwoningen te koop in de buurt, waarvan deze vrijstaande woning er één is. De gemiddelde verkooptijd van verkochte woningen was 40 dagen.
Statistieken van Rheezerveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €255.808 | €207.425 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.662 | – |
Statistieken van Rheezerveen
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €255.808 | €207.425 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €2.662 | – |
Ervaringen van Hardenberg
Zo ervaren bewoners hun gemeente
Rustige buurt.weinig te doen
Gezellige rustige nette buurt. Behulpzame buren.
Erg leuk
Rustig
we hebben een groot park bij de flat , en water genaamd de vecht je kan er met de camper kamperen en alles is er wel in de buurt voor ieder zijn plezier .
Bruchterveld is een redelijk rustig en klein dorpje met mooie velden en een mooi landschap. Dat is waarom ik van Bruchterveld houd. Dat het klein is, betekent niet dat er in de buurt niks te doen is. In Hardenberg, een stukje verderop, worden veel activiteiten georganiseerd. Je hebt hier de ruimte om te genieten van de natuur en dieren bij huis te hebben, en toch zit je dichtbij de stad waar je veel te doen hebt.
we hebben een jongeren centrum in de buurt en die proberen echt de buurt oud en jong samen te brengen , en dat loopt nog wel stroef , jammer genoeg ze hebben een bbq georganiseerd waar meer dan 30 man zou komen en dat is niet gebeurt mensen hadden zich op gegeven en kwamen niet. dit is voor de jeugd ook niet leuk. aan het eind van het jaar okt willen ze nog iets organiseren en in het nieuwe jaar een nieuwjaars borrel de jeugd is gewillig niets op aan te merken maar de ouderen dat is wel eens een probleem
Wij staan voor altijd klaar voor de buren
Statistieken van Hardenberg
Cijfers over bewoners, leefbaarheid en woningmarkt
| Koopprijs | €441.856 | €404.687 |
|---|---|---|
| Koop per m² | €3.184 | – |
| Huurprijs | €1.419 p/m | €1.394 p/m |
| Huur per m² | €16 p/m | – |
Locatie en voorzieningen
Ommerweg 63, Rheezerveen
Risico's en omgevingsfactoren
Geluid, fundering en klimaat rond dit adres
Geluidsbelasting
Funderingsrisico
Wateroverlast
Overstroming
Vergelijkbare woningen
Bekijk meer woningen in de buurt
